深圳楼市成交到底有多火爆？
房价永远是讨论不完的话题，看着它逐步上涨真是让人爱恨交加哦。
房价也像过山车一样，一直在影响着买卖双方的心情，牵引着广大购房需求的目光。
2000年，房价3000元不到，，已经过30000元了，，碧桂园等大型房企进驻，房价毫不费力过万了，趁着这个长期上行的风口，不少买房的人，都实现了资产保值。
，房价保持在50000元左右，，楼市开始似乎进入了一个新的周期一直到现在，房价没有太大波动，二手房价格在65000元左右，但好的小区、好的学区房价格还在100000元左右。
让数据告诉你真相，深圳从6月22号到6月28号，这一个星期仅仅一手新房就成交了879套。
而二手房更是成交数千套，其中二手房成交量最高的地方是龙岗区，仅6月28号一天。龙岗区就成交了145套二手房。
最不被看好的片区因为价格洼地的原因，如今已成了买家眼中的香饽饽。
都知道深圳的房价价差高达30倍。南山区最贵的报价89万元一平方。而报价最便宜的恰恰就是龙岗，仅仅2.86万元一平方。
这个夏天的楼市简直比这个夏天的天气还要火热。为什么会如此火爆？是什么造成了涨价的契机？下半年房价有可能降吗？
这是很多持币观望者的心声。
对此，我觉得这些问题的答案也并不复杂。答案如下：
1、大家买房都是有从众心理的，当一个楼盘很多人买的时候，就会带动一批并不是很了解该楼盘的买家一起购买。
有时候尽管他们不了解，甚至不喜欢这个楼盘，但是看到很多人在买，他们便会毫不犹豫地加入。这样就造成了抢购，一个区出现抢购其他区也会发生类似的现象，因为抢购给外界释放了一种房子马上要大涨的信号。连锁反应就这样产生了，后面房价真的就上涨了。
那么在这种局面下，住建局有没有为房价降温做事呢？答案是有的，很多还未开盘，但是却对外宣称开盘即会售罄的网红楼盘都收到了制约，要么就是暂停销售，要么就是扯下违规广告。
如果住建局不做事，估计现在都情况会更疯狂。
2、那又是什么造成了涨价的契机呢？
答案是疫情！一是所谓的报复性买房消费。二是没有安全感。三是如今的国际环境下，钱在其他地方无处可投。四是进入之后，到目前为止，房地产市场上并没有什么有针对性的限制政策，反而还有利率的优惠政策。
3、这样的涨价给很多人带来了焦虑感，于是很多人问我，问今年下半年房价是否会下降？
我统一回复是不能，即便下半年有了针对房地产的限制政策，那么已经涨上去的价格很难再降下来。
想要再降回初，没有特殊原因的情况下，已经几无可能了。
窃以为，在疫情依然肆虐的情况下，在不打击市场经济的情况下，短时间内很难有什么重磅的调控限制文件发布。
虽然知道房价不会跌，但是还是要吐槽一下深圳，开过天猫店铺的人都知道，有些产品，每天都要刷单的，已经这样了，有钱人是多，但是房子真不少了。
对于这个建议，你是否认同？
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