这两天，牙妹儿的朋友圈刷屏了。
“暹罗天地落户天府新区”这条消息从爱买买买的剁手党那里看到并不奇怪，以后不用飞到泰国就能购物，确实是一件喜事。但是一些对购物毫无欲望的商业地产人也对它这么关注，这就值得去探究一下了。
泰国本就是全球商业地产的灵感圣地，多个商业项目蜚声国际。暹罗天地ICONSIAM的横空出世，被外界誉为“商业综合体巅峰之作”，创造了“未来建筑艺术之最”等13项“泰国之最”纪录......就听听这个名头，怪不得暹罗天地落户天府新区的消息会让各界的人都这么疯狂。
其实暹罗天地要来天府新区这个消息并不新鲜，“天府发布”就曾三次发布关于促进暹罗天地项目落地的文章：
由此可以发现，的时候，暹罗天地项目只是签订了意向性协议,还未实质性落地。
而天府新区与正大集团的这次会面透漏出天府新区的暹罗天地相关项目公司已经在天府新区完成注册。天府新区总部经济局也多次与企业就项目选址、业态布局等内容进行沟通交流，已完成项目概念性规划设计方案，项目落地正稳步有序推进。
泰国暹罗天地
承包了多个“泰国之最”的曼谷新地标
泰国暹罗天地（icon siam）由正大集团、Siam Piwat、MQDC Magnolia Quality Development Corporation三大企业斥巨资540亿铢(约人民币125.3亿元)，历时五年打造，被称为世界级豪华湄南河岸水晶宫商城，并于11月9日正式开业。
全球最长无柱玻璃幕墙建筑
暹罗天地建筑外窗使用了世界最长的无柱玻璃幕墙（展开所有玻璃将 长达323米，每扇玻璃特殊高度为17 - 24米。）受泰国“萨拜”服装造型的启发，由特别定制的玻璃打造，在建筑外点缀出巧妙的褶边，使ICONSIAM成为独一无二的绝美设计新地标。
泰国传统艺术与现代美学的融合
商场由知名建筑事务所UrbanArchitecture主导，并联合多位顶级艺术家合力打造，无论是建筑设计还是商场内部装饰，都充满了泰国人文风情和特色。例如主楼一层的民间市集Sook Siam,独创容纳了泰国首个室内水上市集，并汇集了几乎泰国所有重要省份最具代表性的艺术，文化，传统，美食和生活方式。
世界先锋商业秀场
开业之初，项目便引进了500多家世界一级品牌，其中首次亮相泰国品牌就有接近200个。不仅如此，多个国际品牌还破天荒地为暹罗天地带来了充满泰国风情的高能特别版门店。苹果旗舰它首次进驻泰国，就把世界绝无仅有的一个泰国版Apple logo献给了ICONSIAM。
背后操盘手
最大的华人跨国公司之一——正大集团
ICONSIAM由正大集团、暹罗百丽宫Siam Paragon等购物中心的所有者，以及运营商Siam Piwat、豪宅开发商Magnolia Quality Development Corporation共同斥资。其中，SIAM Piwat拥有项目50%的股权，正大和Magnolia Quality Development Corporation持股另外50%。三大巨头，50%对50%的分工很少见。Khun Narong Chearavanont说，正大集团和另外2家分工明确。Magnolia Quality Development主要负责地产物业开发，正大集团则整合商业与管理资源；Siam Piwat是泰国最大的购物中心的所有者和运营着，因此Siam Piwat主要负责零售部分的运作。
负责整合商业与管理资源的正大集团成立于19，是泰籍华人谢易初先生创办的知名跨国企业，在泰国亦称卜蜂集团，英文为Chaoen Pokphan Group，简称CP Group。作为中国改革开放后第一家在华投资的外资企业，40年来，正大集团积极参与中国的改革开放事业，并不断加大在华投资力度。截至目前，正大集团在中国设立企业近600家，下属企业遍布除西藏以外的所有省份，员工超过9万人，总投资额超1200亿元人民币，年销售额近1500亿元人民币。资深董事长谢国民更是几度登顶富豪榜成为“泰国首富”。
暹罗天地来蓉
有质疑也有期待
暹罗天地自开业以来，每天吸引着泰国本土消费者以及来自世界各地约15万+人次到访，与此同时，全球的商业地产同行也蜂拥而至，想窥探它背后的运营奥秘。此次它来到天府新区是否能带着运营奥秘，成为成都的商业新地标？
有媒体十分看好暹罗天地，用扑克牌类比成都的商业格局：如果说太古里是炸弹，那么SKP是四个2吊打太古里。现在暹罗天地一来，天府新区就是王炸落地。
也有网友发表了自己的看法：
暹罗天地把一个商场，运营成一个国家商业和风土人情的缩影，吸引着全球的目光。这样一个极具泰国风情的项目，小编对他落户成都还是有几点疑惑：
1、就如上面网友所说，虽然天府新区有政策扶持、地理位置佳、城市发展的动力将不可阻挡。但是现在的天府新区人气味儿还是少了点，要等好久才能等到暹罗天地开业，彼时天府新区的人气能否支撑这一商业地标？
2、暹罗天地来了天府新区后，格调和品质如何保持？毕竟泰国暹罗天地是由三巨头进行开发，现由其中一巨头正大集团引进落地天府新区，会不会变成“低配版”的暹罗天地？
3、暹罗天地的成功离不来集聚泰国风情特色。等他落户天府新区后，会不会进行本土化改造？泰国风情结合了成都特色后该叫“暹罗天地”还是“成都天地”？
项目现在还没影，一切只能拭目以待。
广告
【免责声明】文中所涉及的图文内容部分来自网络，如有勘误或涉嫌侵权，请在微信公众号后台留言告知我们，我们将在核实后进行有效处理。文中所有内容仅代表作者及微信公众号运营者的个人观点和分析，旨在传递市场资讯，交流行业意见，不作为指导您进行相关投资和买卖行为的法律依据和风险担保。
聚焦楼市战“疫”
点个在看，摇中神盘！
