本地酒店业今年表现维持平稳,酒店客房供应增加步伐与我国旅客人数增长的步调一致,酒店的平均入住率高。
星展唯高达(DBSVickers)在上周发表的本地酒店业分析报告中指出,今年酒店平均入住率介于87%和92%之间,反映酒店供应和需求处于健康水平。酒店的平均客房价格和平均客房收入则都微跌1.4%,分别为257元和223元。
谈到明年本地酒店表现,星展唯高达预测,明年旅客人数预计将上扬,使酒店的平均入住率维持在87%的水平,平均客房价格预计将微涨3%至260元,平均客房收入也将增加3%至226元。
星展唯高达相信明年旅客人数将优于市场预测,增长6%至1630万人次。此外,明年会展、大型会议和商业活动也会相当频密,包括两年一度的新加坡航空展和亚洲食品与酒店展(Food and Hotel Asia)等。
随着旅客人数上升,酒店住宿需求也将增加,令本地酒店业者和房地产投资信托受益。
在本地上市的酒店业股当中,星展唯高达看好云顶新加坡(Genting Singapore)和城市发展酒店服务信托(CDL Hospitality Trust)。
对于云顶新加坡,星展唯高达认为该集团将从预期增长的旅客人数中受益,今年第四季和明年第一季的盈利将大大改善,因此建议投资者买入,目标价位为1.75元。
至于城市发展酒店服务信托,分析师认为该信托的酒店组合在很大程度上迎合了商业旅客需求,随着商业及会展旅游业务明年复苏,预计信托也将有不错的表现,因而给予该信托“买入”评级,目标价1.84元。