新西兰的高校宿舍供应非常紧张,所以大多数的学生会选择在学校的周边进行租房居住。和的小编来看一看留学租房使用攻略 新西兰校外租房要注意哪些事情?
一、租房途径
大家一般会自己先开展找房子的工作,浏览专业的房屋出租网站,在论坛内寻找私人出租信息,这是一个工作量非常大的选择,事实上对留学生来说并不适用。
最好可以直接通过中介来一劳永逸,花钱来获取自己想要的服务。因为基本上,位置比较好、条件比较优越的房子,都是掌握在中介的手中的。
不过如果你有朋友或者同学能够提供可靠的房源信息的话,这样当然是最好的选择了,因为可以在节省中介费的情况下租到不错的房子。
二、租房费用
首先大家需要了解新西兰租房市场的大致情况,一般一室的房子,一个月在500新元左右;两室的房子,一个月在800新元左右;三室的房子在1200新元左右。
而租房还需要教案租房子的手续费,包括签合同,在相关部门落户,这笔费用一般是和房东平摊的;如果通过中介租房,则需要支付中介费。
此外为了保证自己的租房权利,大家还需要预存一个月的房子作为押金,这对于双方都是有好处的,可以在有争议的时候进行合法维权。
三、后续工作
如果房东有调整房租的要求,必须要求其提前一个月来进行说明,而且涨房租必须要住满半年才能够进行操作,这样可以有效地遏制乱涨房租的情况出现。
此外如果想要退租,必须要准备保证自己已经住满了合同签订的时间,不然要支付赔偿金,退租也需要提前一个月进行说明。