导读
很多人都认为：身为独生子女的70，80，90后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢？
独生子不能继承全部房产
最近一条房产继承的消息刷爆了朋友圈，由于小丽的父母在去世前没有对房产进行处理，当小丽去过户时才发现房产不全属于她一个人，需要跟大伯、姑姑分割房产。
辛苦打拼一辈子，就是为了给家人更好的生活，把财富顺利地留给后代。“富不过三代”一直是让中国人头痛的事情。因此，如何通过合理的安排，使家人可以有效继承财富，一直是大家关心的话题。
小丽是父母的独生女儿，父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子。房产原先登记在父亲名下，父亲去世时未将房产过户到小丽名下。如今母亲去世了，小丽想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。
但小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户被拒。因为按照法律规定，父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产；奶奶过世后，由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，这导致了小丽无法全额继续父母的房产。
很多读者看完这篇文后，纷纷惊呼：“这是真的吗？真的吗？”
据了解，1978年以后，计划生育成为我国的基本国策。在此之前，大部分中国的家庭都是子女成群。如今，生于四五十年代者已逐步进入老年。而他们的子女，普遍都是70、80后，其中不少都是独生子女。同时，我国在1998年才取消福利分房，商品房是从1998年以后才比较普遍。到现在，一个家庭拥有多套房并不少见。
“以前的年代根本没有什么私产可继承，现在人们生活富裕，除了钱财，还有房产可被子女继承，类似继承的纠纷问题今后将会出现越来越多”。一位知情律师表示。
按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人，包括配偶、子女、父母。这也意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产（房产）需均分给祖辈和孙辈。只有保险，才是真正保全财产，传富给子孙后代！
家庭财富传承的主要方式
目前家庭财富传承主要有这几个方式：
▶ 1、法定继承
案例中的小丽一家就是按照法定继承方式来分配房产。父亲去世时，由于奶奶还在世，奶奶就有权继承父亲的房产。等到奶奶去世，奶奶的所有子女都有权继承他的那一份。因此，就出现了明明是独生女，父亲留下的房产却不属于小丽一个人的情况。
法定继承容易产生纠纷，新闻报道屡见不鲜。法定继承“合法不合理”的情况有可能导致最后亲人之间因为争产对簿公堂，感情破裂。
▶ 2、遗嘱继承
遗嘱继承指按照遗嘱分配遗产的方式。假如小丽的父亲生前有遗嘱说房子归小丽，小丽就可以去顺利过户。如果父亲生前有债务没还清，遗产要先替父亲偿还债务，这样小丽可能就会失去一大部分财产。同时，当财富作为遗嘱继承时，不能规避遗产税。
▶ 3、家族信托
家族信托是指以个人的名义把财产交由第三方机构管理，并分配给受益人的方式。在我国，通常是委托银监会批准成立的信托投资公司。家族信托的起点通常在3000万元以上，比较适合高净值客户。
▶ 4、保险传承
如果小丽的父亲留给小丽的不是房子，而是保险，事情就简单多了。保险传承有两种方式：
（1）给自己买人寿保险，保险受益人写小丽，去世后，小丽可以取得父亲的保险金，不分任何人；
（2）直接给小丽买保险，受益人写小丽，生前就可以实现财富的有效传承。
纵有家产万贯，也不敌保单一张
中国香港富豪李嘉诚虽然很有钱，甚至买下几家保险公司也不在话下，但偏偏喜欢买保险。
越来越多的高净值人群年缴费百万元，千万元甚至上亿以上的大单在保险界并不是什么新鲜事了，他们愿花重金购买保险，只是为了给自己一份保障吗？不完全是，其实还有以下几种理由：
▶ 1、规避风险关键时刻可“变现”
当资产被冻结或被强制拍卖时，保单贷款功能可以在关键时刻成为最好的“变现”工具，解决资金困境。
▶ 2、保险金不计入资产抵押程序
《中华人民共和国保险法》的相关规定，被保险人领取保险金是受法律保护的，不计入资产抵债程序。
▶ 3、合理避税避免遗产纠纷
从一些发达国家和地区的富豪购买保险的经验来看，人寿保险还具有合理避税和分配遗产的功能。
▶ 4、逐年给付实现财富传承
通过保险实现的财富传承，既不必担心财产在短时间内被挥霍一空，又能培养富二代们独立生活的能力，还保证了他们有一定质量的生活。
别搞错了顺序，保险才是第一刚需
“我现在要攒钱买房，等我买了房以后再买保险”，“刚买了房，现在没闲钱，等过段时间再谈保险的事，我也想买，但目前还房贷压力大，资金不是很允许”......这些是不是很耳熟?现代社会，很多人都有买房的预算，可一到保险，都成了铁公鸡，一毛不拔。
但今天，我要告诉你的是：买房买车之前，千万先买保险！
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没问题，我愿意—有车有面子
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可是一旦有事发生时
银行会收你房，医院会催你账，而保险呢?会在你需要的时候帮你保住房，付给医院账。而且以后的保费不用你掏。有病治病，无病养老，就这么简单，哪来那么复杂。
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