来源：苏州法拍在每一套法拍房的背后，都能深挖出一部血泪史。有的是因为业主赌博，有的是因为做生意亏本，更多令人震惊的是”担保“
借贷担保让每一位担保人的家庭妻离子散万劫不复！
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前段时间，我们注意到一套沪上的法拍房。这套法拍房的背后，只是一条简单的连带担保债务的违约，债务关系十分单纯，清晰。
这是一个非常优质的法拍房，却同时也是一个幸福家庭的万劫不复。被执行人，是一个早九晚五的国企职员。
寒门出门，发悬梁锥刺股，奋发图强数十年，终于在上海有了自己的一个小窝。原本的发展轨迹，应该是家庭美满，中年升迁，办公室里到退休，安享晚年，天伦之乐。
直到两年前，对他有恩的老领导，拿着一份担保贷款协议，找到了他。老领导是上海本地人，离开国企以后，下海经商，顺风顺水，人脉资源都很广，小圈子里公认的老大哥。家里房产证资产有半亿，码头还有千万级别的货柜，出去一次KTV，都够自己半个月的工资。
对自己当年还有提携之情，有什么大事小事找到他从来没有推脱过，能帮则帮。就是这样一个横看竖看都很稳的人，也犯不着坑你的人，找你帮忙帮，还是不帮？只是担保一下而已，周转一下而已，签个字而已，仅仅380万而已。签，还是不签？找你，那是看的起你！结果，两年后，老大哥消失了，暴雷了。
事后才知道，老大哥的房子，分别抵押给了九家银行，码头的货柜，进了小额贷款公司名下。圈内能找的找了个遍，前后贷了两个多亿！
天真的你以为，仅仅是380万，毕竟他家大业大，再怎么样这点钱还是还得起的，实在还不起，随便卖套房子就周转开来了。
你不知道的是，这份担保协议的身后，还有数十份的担保协议。接下来，噩梦开始了。所担保的380万，需要承担连带偿还责任。一夜之间，跌入万丈深渊。
工资被冻结，房子被查封拍卖，老婆离婚...
“区区”一份担保协议，毁了一个幸福的家庭。2
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在很多小城市，更夸张的是”多人联保“
小城市，更要讲人情世故。圈子小，抹不开脸面，同事很多都是从小玩到大的，有的还是同学，亲戚。关系盘根交错。
认识数十年，都是正经人，不赌不吸不养小三，彼此知根知底。需要用钱了，往往也是确实需要周转了，扩大生产了，开场了，经商了。
又不是找你一个人担保，七八个人一块担保，别人能签字，凭啥你不能签？别人都敢签，为什么你不敢签？平时称兄道弟，这会你能缩头？
在小城市，多人联保轻轻松松贷个一两百万，稍带个公职人员，三五百万也不费劲。甚至不需要房产抵押。
完事了去唱个K，喝几场酒，兄弟你们放心，生意做大了，不会亏待你们。往后年年给你们分红，连本带利一块还上，妥妥的。
不到两年，出事了！
政策突变，行情不好，遇人不淑，合伙人矛盾，竞争压力太大，总之，就是暴雷了，跑路了。签了担保协议的，连带责任，要么偿还债务，要么一块跑路，公职人员又是同样的剧本。
尤其老家的公职人员，传播的速度更快。饭碗丢了不说，更成为整个家族的耻辱。在法拍这个行业呆的越久，世态炎凉见的越多。每一次这样的世态炎凉，都在那一瞬间注定了。
因为找你签担保协议的人，绝大部分都是”赌徒“！不是赌桌上的赌徒，而是那种做任何生意都想翻本的”赌徒“他们有个共同的特质：
首先，正规银行的房产抵押或者企业小微经营贷接着，生意伙伴的担保贷然后，亲戚朋友的担保贷最后，民间机构以及”雪中送炭“的高利贷
其实，他们找到你的时候，已经在暴雷的边缘。
但是，赌徒是不甘心中途输点钱就离场的，他们只有一个目标，那就是翻本！
最终，在隐瞒了自己90%债务的情况下，晓之以情动之以理的让你签下了担保协议。一个个血的教训告诉我们，奇迹不会出现！
在你签下担保协议的那一刻，就注定了家破人亡，妻离子散！5
记住！永远，千万，绝不，切记！不要给任何人房产担保！
不管他是你曾经多么好的挚友！曾经对你帮助多大的领导！或者是你多么手足情深的亲人！不要给他们抵押担保！这是我们在做过这么多份法拍房市调最后得出的结论！
如果他真的需要钱，如果你们关系确实好到你无法拒绝，充其量，在你力所能及可承受的范围内，拿一点不会动摇你根基的存款借给他，并且做好收不回来的打算！对那些想让你在房产抵押担保协议上签字的人，勇敢的说：不！
