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好消息!临海“熊出没”小镇核心地块
预计9月27日网拍,
这意味着临海“熊出没”小镇开建在即!
“熊出没”小镇项目的核心地块网拍
近日,临海市自然资源和规划局发布了临土告字[]026号出让公告,决定以拍卖方式出让邵家渡街道19-5出让地块(大路王村、前洋村、枧桥一村)地块使用权。
出让面积165851(248.776亩),网拍时间是9月27日9:00时,起始价36300万元,起始楼面价约1684元/平,竞买保证金15000万元。
地块位置示意
据悉,该地块是“熊出没”小镇项目的核心地块,土地用途为商服,商服40年,用地性质:娱乐康体用地(B3)、商业用地(B1);地块不得分割销售。
地块实景
地块实景
地块位置示意
地块位于临海市灵湖以东的邵家渡街道大路王村、前洋村、枧桥一村;地块东至河阳路,南至大路王村、枧桥一村、前洋村土地,西至28米规划道路,北至临邵中路。
规划容积率1.0-1.3,规划建筑密度≤50%,绿地率20%-30%,地上建筑面积≤215606㎡,建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶)≤60m。
地块内要合理布局集散广场和停车场(以满足大型客车停车为主),合理组织人流、车流,做到流线清晰,互不干扰,项目实施前需委托编制项目交通影响评估报告,合理设置出入口及停车泊位,减少对周边道路交通的影响。
动工及竣工时间:土地交付之日起6个月内开工,36个月内竣工。
建设项目规划条件和建设要求: 临自规设 []016号
临海“熊出没”小镇效果图
“熊出没”小镇项目简介
据此前相关报道,“熊出没”小镇项目是临海市加快中心城区东扩步伐、推动文化旅游产业裂变发展的一项重点工程,有助于优化临海城市布局,提升城市品质,占地面积约3000亩,概算总投资100亿元。
据了解,“熊出没”小镇项目是深圳华强集团在全国建设的首个以“熊出没”品牌为基础、“吃、住、游、学”一体的综合休闲旅游度假小镇,包含“动漫营地““熊出没世界冒险”“课外学习营”“嘉年华美食城”“熊出没度假酒店”等板块。
项目的启动,对于临海延伸旅游产业链、提高文旅产业层次、加快服务业优化升级具有划时代意义,必将为临海文旅产业乃至整个经济社会发展植入新的基因、注入新的活力、拓展新的空间。
来源:浙江省土地使用权网上交易系统、台州新闻、浙江新闻、临海发布、乐居台州
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