《明镜》周刊报道称，根据今日发布关于柏林房屋租金上限的法律草案，未来柏林地区房屋最高冷租租金为每平方米9.80欧元。柏林参议院将在本周二通过这项颇具争议的草案。根据房地产门户网站Immowelt称，目前柏林地区房租均价为每平方米11.60欧元。
根据该项草案规定，房屋最高租金限额依照不同的房屋建造年份和暖气、浴室等基础配置分为12个不同等级。例如，一套建于19的老公寓，既没有集中供暖也没有浴室，规定房租上限仅为每平米3.92欧元，属于最低等级。如果是一套在至间建成的公寓，配备有集中供暖和浴室，每平米房租上限则为9.8欧元。
另外，经过环保改造或者带有无障碍设施的房屋，房租上限最高可增至每平米10.8欧元。根据柏林参议院消息，一些地理位置较好的公寓的房租上限每平米可加收74欧分。
据报道，这项规定柏林房屋租金上限草案适用于柏林地区约150万套公寓，之后建成的新房屋不受该法案限制。法案实施之后，新签署的房屋租约不得超过规定的房租上限。
柏林州政府希望明年能敲定该项法案，并在未来5年内“冻结”柏林地区房屋租金上限。
据报道，该法案还需要在初由众议院最终通过，并从6月18日起追溯生效。
今日，柏林州政府发布的该项计划草案受到了各界的质疑。柏林建筑和房地产行业各协会、组织和企业签署了一封公开信，他们指出该草案的实施将对柏林地区经济造成严重的负面影响。
德国城市代表会议主席Burkhard Jung认为，柏林州政府提出这项草案不适合被推广到其他城市。他表示：“我能理解柏林州政府为了缓解住房市场的供需矛盾，不得不推出有效的新法案。”他说，“但它只适用于柏林，但不适用于其它城市。”
（欧洲时报德国版林湉编译报道，转载请注明公众号GermanReport）
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