棚改区改造，本身来说，这是一项惠民的好政策。其本意是改善困难家庭和居住在危旧房家庭的民生。但随着地价、房价不断攀升，赶在政策红利拆迁的居民有的人一夜暴富，于是诞生了“拆二代”一词。有人打趣说，辛辛苦苦奋斗一辈子，却赶不上人家拆迁一下。
不过近期传来消息，各省市，对棚改项目目标做了巨大的调整：
北京从2.36万套下调至1.15万套；
天津从2万套，调整到0.65万套；
河南从50万套下调至15万套；
四川从25.5万套下调至15万套；
山西将从12.52万套下调至3.26万套。
棚改任务减少是一方面，而国家对棚改安置方式重大转变也深深的影响到当地楼市。早在去年6月份，国开行就收回了分行审批棚改项目权限。在去年10月份，国务院常务会议明确提出要调整完善棚改货币化安置政策，要求商品房库存不足、房价上涨压力大的市县，
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之所以有拆迁暴富故事不断上演，这与在特定的时期和特殊的政策有莫大关系。政策利好你赶上就赶上了，未赶上也不会给你再来一次简单的重复。根据国家-棚改任务计划，3年共计开工1500万套，仅在就超额完成了580万套，在和两年年均只有460万套，相比有20%的下滑。对于严重依赖棚改支撑的三、四线楼市自然是不小的打击，同时也让希望依靠棚改暴富的人越来越少。
未来有两点是可以确定的，一是目前安排的棚改任务计划只到，虽然不能说到以后就全部截止了，但无论如何，数量上肯定会继续大打折扣，也就是说棚改受益人群越来越有限；二是主要依靠棚改的三四线城市由于失去了重大购买力，那么房价上涨的动力就会衰减，加之国家共有产权房、租售并举措推进，一些人口净流出城市的房子价值将面临再评估，即使分配有两、三套安置房，加之位置安排越来越偏僻，也未必能享受到资产的溢价，拆迁暴富时代或一去不复返了。
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