上个月，大章丘发布了章丘今年的第5次土地挂牌。昨天土拍结果发布，结果是除刁镇尹家村的工业地块[-G24]中止交易外，其余土地均底价成交，27块地卖了26块，10.45亿进账。
先说说住宅用地。这次拍卖声势浩大，但住宅用地只有2块。第一块[-28]是位于明水城区章丘中学西边，这个区域规划为章丘区济南高层次人才创新创业基地，将引进机器人新型产业生态型企业。底价成交，楼面价为2044元/㎡。最大容积率为2.2，按照现行国家标准，这块地未来有可能规划11层-18层左右小高层住宅建筑。参考旁边楼盘现售价，如图示：第二块住宅用地是绣惠街道的132亩地，仍然被诺德生态城的拿地方中铁诺德文旅置业有限公司拿下。然而本次拿地的楼面价达到1200元/㎡，相比上次诺德生态城的这块地楼面价，涨了近一倍（6月绣惠四组住宅用地楼面价为642元/㎡，诺德生态城对外售价为6900元/㎡精装）。
同样集合上次绣惠的4块地要求配建760套安置房，这块地要配建319套安置房，至此绣惠古城规划总配套安置房数为1079套，车位比大于1：1。交易中止的刁镇尹家村那块地，属于建成多年投入使用的土地，这次并没有成交。按规定，如地上物权益人不能竞得土地，那应在10日内达成协议解决地上物权益事宜。章友们有知道这块地的现状的吗？欢迎留言讨论。其他地块成交情况如下：
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