卓越在深圳东部打造的第三代“卓越蔚蓝系列”产品——卓越东部蔚蓝海岸，占地约77万㎡，分为8期开发，是临深片区屈指可数的超级大盘。自入市以来，经过8年的开发建设，社区已逐具规模，大部分配套基本落成。目前一至四期大部分已入伙，入住人口达四千余户，五期高层新品已入市。
【区位介绍】
项目位于大亚湾西区坪山河与石化大道交汇处，南北两侧分别为石化大道和龙海二路，均为区域主干道路，贯通整个大亚湾区并对接深圳。东西两侧的龙山五路、龙山一路等纵向路网，可连通惠阳淡水城区。
高速路网方面，由石化大道西行至坑梓入收费站转入沈海高速，或由澳头收费站经惠深沿海高速通往深圳罗湖、福田等主要区域，但项目距离高速入口均有一段距离。在地铁规划上并无优势，距离白洋站、沙田站大约4公里左右的距离，后期可依靠小巴换乘至14号线。
西邻坪山河惠州段，对岸为锦河湾、金溪湾、凯南广场。坪山河以西为大亚湾最靠近深圳坪山的“真临深”地带，也是临深房价最高、热度最高的区域之一。分布有大中华幸福城、德洲城、锦绣壹号、龙光城等代表性楼盘。
北临珠江四季悦城，南临秋谷康城，东面是天润嘉园和碧桂园太东蜜柚。此外东侧还分布有大亚湾儿童公园和板樟岭森林公园，均为区域内重要的市政休闲配套。但由于石化大道沿线待开发区域和工业用地较多，周边外部环境一般。
从航拍图中可以看到，整个项目由坪山河滨河路、龙海二路、石化大道及西面道路合围而成。新入市的五期高层最靠近坪山河，目前坪山河-滨河路段两侧绿化工程已在规划当中，未来建设完工后周边环境会得到极大改善。
【项目概况】
卓越东部蔚蓝海岸占地面积约77万㎡，规划总建面约为250万㎡，其中可售面积约为219万㎡，分为8期开发，规划户数约1.6万。社区主要以高层住宅、别墅为主，辅以教育、商业、文娱等配套设施。
项目一期于入市，经过8年的开发建设，社区已逐具规模。现一至四期大部分已入伙，入住人口约四千余户。七期高层已售罄，五期高层于6月底入市，剩余的六、八期地块也在规划中，其中八期规划有酒店。
【项目动态】
项目五期占地面积5.6万㎡，总建筑面积约24万㎡，紧邻坪山河滨河路c段，规划41-52，共12栋高层住宅。其中44-46栋为47层超高层住宅，其余楼栋均为33层两梯五户，户型为96/126㎡3-4房。
52/49栋已于6月21日获批预售，目前在售中，价格区间为1.26-1.49万/㎡（带装修）。52栋交楼时间为8月，49栋交楼时间为5月，且52栋位于端头位，景观视野较好，每平米均价约高于49栋500元左右。其余高层楼栋会在下半年陆续推出。
【户型分析】
126㎡四房两厅两卫
分布在41-43、47-52栋，每层有1户。南北通透双阳台设计，客餐厅竖厅设计，4.2米开间。三个卧室均为南向采光较好。北侧套内阳台可改造为房间使用，主卧带独立卫生间和衣帽间，书房位于门口。
96㎡三房两厅两卫
分布在41-43、47-52栋，每层有4户。客餐厅狭长型竖厅设计，开间仅3.6米，空间较窄不利于家具摆放，且景观阳台小。三个卧室仅主卧为南向，次卧空间局促，北侧的套内阳台可改造为房间使用，厨卫空间较小。
【项目配套】
交通规划项目在深圳地铁14号线，规划深圳市坪山沙田站大约7公里左右的距离，后期可依靠小巴换乘至14号线。
深圳市城市轨道交通14号线（惠州段）线路起于惠州南站，沿爱民路、白云路、深汕公路敷设至深惠边界，线路全长约9.1公里，全部采用地下敷设，设车站3座，连接深圳市福田-罗湖中心区。该线路定位为城市快线，设计时速为120km/h，建成后，从惠州南站到福田—罗湖中心区约1小时，深圳段预计完工，惠州段暂不得而知。
楼巴→深圳楼巴是临深楼盘的改善交通的卖点之一，看到楼巴候车点位于社区门口，而且有宝安线、龙华线、罗湖线、蔚蓝海岸线、龙岗线等，可直达深圳各区，给业主得到很大便利。
教育配套大亚湾目前实行十二年义务教育，也就是说小学、初中、高中都采取义务教育，在政策上有一定的优势，规划的学校也比较多，卓越内部已开学的就有北师大卓越实验学校、规划一所九年一贯制学校、紧邻东北地块还规划一所崇德实验学校，来替代目前比较老旧的崇德小学。
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