今日上午10点，海曙区后孙地段五江口区块地块正式进行网上竞拍！本案地块位于海曙区后孙地段，北至姚江西路，东至机场路防护绿地，南至新星路——望童北路——范江岸西路，总用地面积为191179㎡，由道路和水系划分为9个地块，容积率1.5-2.51。其中在五江口核心滨水区北侧HS03-03-01地块宜设置标志性建筑，建筑高度为120-180m，且距离五江口蓝线控制距离宜不少于100m。起始总价约37.54亿元，（楼面价为7850元/平，其中商服起始楼面地价3417.6元/平方米，住宅起始楼面地价11586.3元/平方米），竞买保证金为75100万元，土地用途为城镇住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、娱乐用地。
最终经过49轮竞拍，由宝龙&雅戈尔竞得，成交楼面价8330元/平！溢价率6.1%！
根据规划条件显示，地块自身配套满满：
①本案地块规划配建一所菜场；②社区卫生服务中心的规划建设；③九班幼儿园一处的落地。交通优势：本案地块位于海曙老城西北翼，与姚江新城一桥相连，东侧机场路高架贯穿，南侧通途路连接东西，直抵宁波双心，经由区块内纵横交错的路网，往来市重点建设板块湾头、城市名片三江口等都十分便利。商业配套：地块2公里范围内宁波高鑫广场、恒茂商业广场等商业配套设施环布；教育优势：地块怀抱九年一贯制公办学校——宁波市海曙外国语学校(五江口校区)，学区优势显着；且周边2公里范围内，宁波大学附属学校、高桥镇中学、宁波市实验学校、海曙外国语学校等教育资源丰富。医疗配套：地块东侧与三级甲等的宁波市中医院隔路相望，两者仅距离500米。
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