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1.在基本农田上建造的房屋
农村基本农田不同于耕地,有关部门允许在耕地上建房并支付了有关费用的,可以确认并继续使用,但基本农田不使用。任何组织和个人在农田上建房都是违法的,因此这些房屋必然会被拆除。
2.严重违反建筑条例并影响他人生活的房屋
我国对农村房屋的建设有明确的规定,在高度、面积和建设方式上都有合理的范围。如果农民自己建造的房屋超出规定的范围,如超高,影响附近房屋照明的房屋,或面积超过标准的占用他人家园的房屋,他们都需要拆除。
三、不能补办手续的历史房屋
目前,农村有许多历史遗留下来的房屋,没有完整的建筑程序,但如果不违反当时的国家住房法规,现在也可以补足建房手续,这样就可以正常确认自己的权利,但如果违反当时的建筑规定,现在就无法补足手续,明年就会拆除。
除上述三种房屋明年一定会被拆除外,在其他情况下仍有讨论的余地,如果不违反国家规定,不影响他人,很有可能得到确认,因此,拥有上述三种住房的农民必须赶着提前解决问题,否则他们肯定会遭受损失!
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