学科特点分析
01科目框架
一级注册建造师考试科目《建设工程经济》试卷满分100分。其中，单选题60题，每题1分，共60分；多选题20题，每题2分，共40分。及格线为60分。
该科目共包含三部分内容，分别为工程经济、工程财务和建设工程估价。
其中，工程经济共7节，分值一般在20~25分，计算题偏多，一般一套试卷较难题目主要来自于这部分；
工程财务共8节，分值也一 般在20~25分，主要为概念题，知识点琐碎，但一般考点较为固定，难度不大；
建设工程估价共8节，所占分值最高，一般在50~55分，自起该部分分值有逐年升高的趋势， 年达到历年最高，共57分，题目难度适中，但考查方式非常灵活。
02命题趋势
为全国一级建造师第14次考试，虽然国家政策、法规等变化对《建设工程经济》进行了几次修订，但主要内容框架没变，常考、必考的知识点没变，然而考试整体难度却在逐年提高。
过去考试题目较为简单，概念题更多考查知识点的原文，计算题也相对简单；但现在考试题目非常灵活，“陷阱”更多，如果仅局限于字面理解，一般很难答对，只有对该知识点真正理解并掌握，才能答对。
虽然每年考试题目的70%〜80%都是常规考点，而且有些内容每年必考，但每年考题形式不断翻新，陷阱更多出现在最核心、最关键的考点，考试本身还是希望考查考生应用知识解决实际问题的能力，而不是死记硬背的能力。只有真正做到融会贯通，才能以不变应万变。
03应考攻略
全国一级建造师考试共考四个科目，就各科的全国通过率而言，实务最低，其次是工程经济，全国通过率一般在20%以内。
工程经济之所以难，首要原因在于本科生在校学习的3门 课程缺少知识的连贯性，貌似不相关；
其次，考试内容均为每门课程的核心和重点，主要考查 考生对知识的灵活运用能力，如果不知道每门课程主要学什么，为什么学，怎么学等，即没有 建立每门课程的框架意识，只是硬着头皮死学，收效甚微；
最后，工程经济考查计算题目偏多，需要掌握的公式多，这对于已经工作多年的考生而言难度较大，如果复习工程经济只是死 记硬背，会事倍功半。
虽然工程经济全国通过率低，考试难度呈逐年上升趋势，但每年常考、必考的知识点比较集中，常规考点较多，只要找对正确的方法复习，会事半功倍。
1. 复习三步走：全学、重点学和考前练
首先要“全学”，即为全面学习，通过细致而全面地梳理各章节内容，建立知识架构，明确各知识点之间的关系，旨在夯实基础。
对于基础较薄弱的考生，特别是在高等教育阶段没有 学习过工程经济课程的考生，该环节更为重要。
如果缺少对课程的全面把握，则如“管中窥豹，只见一斑”，在考试中一旦碰到陌生知识点，则无法使用知识相关性的技巧进行答题，因而掌握这个技巧十分必要。
第二步为“重点学”，在全面学习的基础上，针对常考、必考知识点，重点学习，做到真正理解和掌握，达到举一反三、融会贯通，以不变应万变的效果。
如果把“全学”看成对工程 经济的概念性学习，则这一步就是有针对性地深人学习，对提升成绩至关重要。
最后一步为“考前练”，这个步骤主要为“完胜考场”所设置。就一级建造师考试的4个科目而言，考试时间最紧张的就是工程经济。
《建设工程法规及相关知识》《建设工程项目管理》和《建筑工程管理与实务》均为180分钟考100题，平均每题1.8分钟，而《建设工程经济》为120分钟考80题，平均每题1.5分钟。一般涂答题卡和检查需占用10分钟左右，则80道题目，平均每题用时1.4分钟。
很多考生走出考场都说没做完，不是不会，而是没时间，这是非常可惜的。时间不够用，一方面因知识不熟练导致做题慢，还有一方面就是考试紧张，简单的题目都会琢磨再三，生怕选错，导致最后时间不够用。
因此，考前考生一定要按照考试的 状态至少做一套真题练习，即使时间再紧张，这个环节也必不可少。一定要做真题，而不是做模拟题。
2. 重视习题和例题
工程经济每年考题的70%~80%都是常规考点，所以往年的真题，特别是最近三年的真题一定要做会，做熟，这点很重要。
另外，工程经济真题有一个特点，书中典型的计算例题， 一般情况下，真题也会以计算题的形式考查，难度与例题相当，甚至简单，绝对不会更难， “换汤不换药”。
如果书中只有计算公式而没有例题，那么真题以计算题考查的概率非常低，所以一定要重视书上的例题。
3.学好经济，帮助实务
一级建造师考试全国通过率最低和最难的科目是实务，在实务中最难的题目为案例题，案例题的120分中一般会考10分左右工程经济的内容，特别是工程造价中“工程量清单计价” 内容。
实务是法规、管理、经济和技术的综合，即使只考实务一门课，其他三门课的有些内容也会涉及，因此在安排每年计划考试科目时，要全盘考虑。总之，学好工程经济，对于通过实务考试很有帮助。
4.万变不离其宗，不要题海战术
虽然工程经济考试难度整体呈上升趋势，但万变不离其宗，考查的核心内容一般不会发生变化。
备考时期应该主要用在知识点理解上，做题是为了加深和巩固对知识点的掌握，而不是通过做题来学习，否则就本末倒置了。
加之很多练习题，难度超纲，花费有限的备考时间做根本不会考查的题目，劳而无功。所以不要随便选择练习题做，当然真题也没必要全做，在这方面本书可以帮助大家。
但凡列人本书的题目，绝大部分都是真题，少数是与真题难度相当的模拟题，这些都是经过再三研究、反复斟酌才列入的，每题都有其必要性和不可替代性，即使同一知识点附有多个练习题，每个题考查的点和方式都有所不同，对于大家备考十分有帮助。
为更好地帮助大家明确近几年考题的考查方向及考查核心，现列出近几年的考题中各章节 所占的分值，具体见表1。
解题技巧分析关键字眼确认法
①“检验试验费”属于“企业管理费”，由“施工单位”支付。“研究试验费”属于“工程建设其他费”，由“建设单位”支付。
②施工机具使用费包括“施工机械使用费”和“仪器仪表使用费”。
③安拆费及场外运费（中小型机械）属于“施工机械使用费”。大型机械设备进出场及安拆费（大型机械）属于“措施项目费”。
④“工器具及生产家具购置费”属于“工程费用”，属于“设备及工器具购置费”。“办公和生活家具购置费”属于“工程建设其他费用”，属于“与未来生产经营有关的其他费”。
实战演练［真题•单选］在施工过程中，承包人按发包人和设计方要求，对构件做破坏性试验 的费用应在中列支。A.承包人的措施项目费B.承包人的企业管理费C.发包人的工程建设其他费D.发包人的企业管理费
［答案］C［解析］检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费用，由发包人在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。如果是建设单位为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究和试验，以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需要的费用，属于工程建设其他费。排除法
考试时总会碰到个别难度超纲的题目，或者大家没有复习到的题目，这种情况非常普遍。一旦遇到这样的题目，不要心慌，如果掌握了排除法这个答题技巧，很多问题会迎刃而解，十分有效。
实战演练［真题•单选］根据现行《企业会计准则》，关于会计核算基础的说法，正确的是。A.企业已经实现的收入，计入款项实际收到日的当期利润表B.企业应当承担的费用，计入款项实际支出日的当期利润表C.企业应当以收付实现制和持续经营为前提进行会计核算D.企业应当以权责发生制为基础进行会计的确认、计量和报告
［答案］D［解析］选项A、B分别从“收入”和“费用”两个角度表达了同一个主题：收付实现制， 所以选项A、B、C可以一起排除掉。“口诀"记忆法
既然是考试，就免不了会有分类的知识点，这个时候对于我们记忆来讲就会增加难度。所以很多时候我们需要利用一些小窍门、小口诀来轻松解决这一类的问题，实现事半功倍。
实战演练［真题•多选］根据《建设工程工程量清单计价规范》，应计入规费项目清单的费用有。A.安全文明施工费B.工程排污费C.工程定位复测费D.工伤保险费E.增值税销项税额
［解析］B［解析］规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或收取的费用，应计入建筑安装工程造价的费用。规费项目清单应按照下列内容列项：①社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；②住房公积 金；③工程排污费。出现《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—）未列的项目， 应根据省级政府或省级有关部门的规定列项。（记忆口诀：五险一金+工程排污费）。图表法
很多综合性很强的题目，题目读下来会思路不明晰，这个时候我们一定要掌握非常好用的 一个工具画图，善于画图，会画图，很多问题迎刃而解。
实战演练［经典例题•单选］某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期 每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%，运营期为，残值为零，并已知（P/ A, 12%, 18） =7. 2497, （P/F, 12%, 2） =0. 7972,则该投资方案的净现值和静态投资回 收期分别为。A. 213. 80万元和7. 33年B.213. 80万元和6. 33年C. 109. 78万元和7. 33年D. 109. 78万元和6. 33年
［答案］C［解析］净现值= -400-400/ （1 + 12%） +150X（P/A, 12%, 18） X（P/F, 12%,2）~109. 78 （万元）。静态回收期计算过程如下：静态回收期=8 — 1+ 1 ~55Q° 1~7. 33 （年）。净现金流量表见表2。
关键词记忆法
和口诀记忆法要解决的问题一样，在分类的知识点中还需要另一个小技巧来帮助记忆，就是关键词记忆法。通过对关键词的区分和记忆，达到事半功倍的效果。
实战演练［真题•单选］施工图预算审查时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平 层等工程量进行审查的方法，属于。A.分组计算审查法B.重点审查C.筛选审查法D.对比审查法
［解析］A［解析］施工图预算的审查方法有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法等。分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。这种方法首先将若干分部分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组，利用同组分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数据，由此判断同组中其他几个分项工程的准确程度。如一般的建筑工程中将底层建筑面积可编为一组。先计算底层建筑面积或楼（地）面面积，从而得知楼面找平层、天棚抹灰的工程量等，依次类推。该方法特点是审查速度快、工作量小。对于一些编制方法、审查方法注意记关键词，针对每个关键词具体理解，根据描述能够选出具体方法。
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一建难考主要是要记得知识点实在太多
研究真题很大程度可以缩小你学习的范围
因为基本上每年常考的核心点就那些。
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