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土地周报
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10月08日｜大华集团
大华集团14.74亿夺得广州地铁上增城宅地
10月8日上午10时，广州出让一宗增城宅地，地块位于广州地铁21号线地铁上盖，宗地面积近4万㎡。地块未拍先火，竞拍前被3家企业相中。
资料显示，土地用途为二类居住用地（R2）。宗地面积39703.92平方米，容积率≤3.0。建筑面积≤113089.8平方米。
厮杀45分钟，两家企业轮番较劲24轮，最终大华集团获胜，以总价147400万元夺得地块，折合楼面价13034元/㎡。在竞价过程中也可以看出大华集团拿地的决心，报价相对显得更果断。
目前，地块周边亦已聚拢了较多的楼盘，融创御园、西福蓝湾等二手次新房参考价在1.5-1.9万元/㎡左右，居住氛围浓厚。
土地用途
二类居住用地
宗地面积
近4万㎡
成交总价
14.74亿元
折合楼面价
13034元/㎡
10月10日｜万科、碧桂园
郑州3宗地块揽金21.5亿元 万科、碧桂园各得一宗
10月10日，郑州市成功出让3宗地块。总成交价215374万元，总出让面积185504.55㎡。
最终，河南民泰置业有限公司(万科+民安)以底价98795万元摘得郑政出〔〕74号(网)地块，楼面价3801元/㎡。
郑州德宸祥苑置业有限公司(裕华置业)以底价9亿元摘得郑政出〔〕75号(网)地块，楼面价为3446元/㎡。
郑州中贯新城置业有限公司(碧桂园+名门)以底价26579万元摘得郑政出〔〕76号(网)地块，楼面价3654元/㎡。
地理位置
郑州市
总出让面积
18.55万㎡
成交总价
21.54亿元
楼面价
3801、3446、3654元/㎡
10月11日｜旭辉
旭辉12.9亿元底价拿下无锡锡山区宅地 楼面价7055元/㎡
10月11日，无锡锡山区1宗宅地入市出让，地块编号为锡国土(经)-42，最终无锡昌锋商务咨询有限公司(旭辉)以底价12.9亿元竞得，楼面价7055元/㎡。
该地块位于锡山区东北塘街道蓉裕路西、芙蓉三路北，出让面积101665㎡，容积率1.8，建筑面积182997㎡。
根据规划，地块需配建物业管理用房不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4‰，其中快递用房不少于20㎡；文化活动用房建筑面积不小于920㎡，室外文体活动场地不小于920㎡；此外，还需配建居家养老服务用房一处，不小于每百户25㎡。
成交总价
12.9亿元
出让面积
10.17万㎡
建筑面积
18.30万㎡
楼面价
7055元/㎡
10月12日｜招商、华侨城、蓝光
南京土拍收金91亿元 招商、华侨城、蓝光摘纯宅地
10月10日，江苏南京共有11幅地块集中出让，其中主城8幅起拍总价达85亿元，另外溧水3幅。
其中，经过13轮叫价，由招商局地产(南京)有限公司以31.4亿元竞得NO.G67地块，楼面价为17867元/平方米。地块出让面积7.98万平方米，建筑面积17.57万平方米。
另外，经过14轮叫价，南京彣茂置业有限公司(蓝光)以7.8亿元竞得NO.G68，楼面价为15086元/平方米。
该地块为住宅用地，地块出让面积3.04平方米，容积率1.01-1.7，建筑面积5.17万平方米。
华侨城实业发展有限公司以9.1亿元竞得NO.G69地块，楼面价为13741元/平方米。地块出让面积3.89万平方米，建筑面积6.62万平方米。
地理位置
南京市
用地属性
住宅用地
拿地企业
招商、华侨城、蓝光
楼面价
17867、15086、13741元/㎡
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