问题补充：
题目类型：[多选] 某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑所得税等其他因素，下列表述中，正确的有()。
A、该项投资性房地产应计提折旧27.5万元
B、该项投资性房地产增加当期营业利润72.5万元
C、该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D、12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元
答案：
参考答案: C, D
试题难度：★★☆
参考解析： 采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误；投资性房地产增加营业利润=营业收入100-公允价值变动（60010-560）=50（万元），选项B错误，选项C正确；年末该项投资性房地产按其公允价值560万元列报，选项D正确。
