影响消毒剂活性的因素包括浓度、接触时间、温度、PH、有机物和其他物质的存在以及侵入微生物的类型等。
1、浓度：有效杀灭某一菌体的时间取决于抗菌浓度，有些消毒剂浓度小幅度下降抗菌效果就会大幅度下降，
2、温度：温度升高可使杀菌效果增强。
3、PH：消毒场地的PH可通过影响消毒剂成分或细菌细胞而影响消毒效果，酚类和酸类PH升高活性降低，
而碱类、戊二醛在碱性P好中消毒活性更强。
4、污染物：为达到消毒效果的最大化，最重要的一步就是彻底清洁场所，有些物质如食物，粪便等均被认为
通过某些化学反应直接降低杀菌活性。
5、微生物类型：不同类型的微生物对消毒剂的敏感性不同。
6、生物被膜(芽孢)
