经济增长还是要围绕着房子，不过这次变革的力量是充分利用和管理及处罚一体化发展方向，随着人口老龄化及出生率下降，如何利用好现有的库存房子发展，要围绕不动产登记的原则长期发展，如餐饮业现在大部分都是租赁形式的经营，一系列问题的出现都是因为不动产权不属于经营者，如个体小经营者租赁合同期限短，没有法律法规保障，中国的发展离开中，小经营可以说分分钟死亡，希望整体发展道路要有根有据，不要一时兴起的人为短时行为。
#基金 股票# 【#钛媒体每日收评#｜今日A股收评：大盘集体回暖，两市成交额重回万亿】
截至12月9日收盘，沪指报收3206.95点，涨0.30%，成交额4478亿元（上一交易日成交额为3649亿元）；深成指报收11501.58点，涨0.98%，成交额5613亿元（上一交易日成交额为5049亿元）；创业板指报收2420.63点，涨0.37%，成交额1787亿元（上一交易日成交额为1627亿元）。两市全天成交额突破1万亿元，较上一交易日放量1393亿，超2900股下跌。北上资金净流入79.31亿元，其中沪股通净流入12.76亿元，深股通净流入66.55亿元。
今日，大盘午后集体回暖，沪指重回3200点，深成指一度涨超1%。板块方面，抗原检测股全天领涨，天瑞仪器、达威股份、英诺特20cm涨停，之江生物、东方生物涨超10%；白酒股午后迎资金回流大幅拉升，口子窖、海南椰岛、老白干酒、迎驾贡酒等涨幅居前；旅游股全天跌幅居前，桂林旅游、张家界、曲江文旅、云南旅游、丽江股份等多股跌超4%；铜矿股集体上扬，河钢资源涨停，西藏珠峰涨超7%，铜陵有色涨超6%，洛阳钼业、金诚信、华钰矿业涨超4%。
消息面：
1、国务院联防联控机制综合组印发新冠重点人群健康服务工作方案称，加强基层医疗卫生机构药品和抗原检测试剂盒储备，加强对基层医疗卫生机构的设备配备和升级改造。
2、隔夜伦铜涨1%并升破8500美元，刷新六个月新高，今日继续走强，LME期铜涨至8613美元/吨，创6月23日以来新高。美元指数继续走软，现跌0.24%，连跌3日，分析称，四季度美元指数累跌超6%，将创三季度以来最差表现和来最差四季度。此外，市场预计中国放松对新冠病毒的防控将增加需求。高盛分析师表示，预计铜将供应不足，中国明年可能寻求重建耗尽的库存，从而增加铜需求，并预计平均价格将为每吨9750美元，2024年为每吨1.2万美元。
3、中信建投研报表示，短期疫情仍然呈现多点散发状态，但参考国外防疫经验，经济能力及消费场景的恢复对居民消费有更明显的影响。由于消费场景的短期受限及春节任务的逐步临近，悲观假设下不排除主流产品批价在12月仍有进一步下滑压力，但是危中有机，酒企仍有主动求变的先手。
4、人民银行上海总部等四部门，组织辖内金融机构、房地产企业召开上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会。会议要求，做好房地产金融工作。协助和支持房地产企业在资本市场融资。加大住房租赁金融支持力度。支持房地产项目并购重组，做好并购相关金融服务。
5、今天，中国东方航空作为国产大飞机C919的全球首家用户，正式接收编号为B-919A的全球首架飞机，迈出市场运营的关键“第一步”，并有望最早于春投入商业载客运营。
今日标讯：
一、甘肃烟草工业有限责任公司车辆租赁（全国销区汽车租赁服务）项目
1.招标内容：为甘肃烟草工业有限责任公司全国销区提供汽车租赁服务。第一标段：长租业务用车；第二标段：自驾零单用车；第三标段：代驾零单用车。
2.服务期限：三年。合同一年一签，合同期满前经招标人对履约情况评审合格后续签下年度合同。
3.服务地点：全国各省市。
4.项目预算：250万
二、甘肃烟草工业有限责任公司兰州卷烟厂食堂用具用品采购项目
1.招标内容：甘肃烟草工业有限责任公司兰州卷烟厂食堂用具用品采购供货服务，详见招标文件第五章供货要求
2.项目预算：25万
三、中国邮政集团有限公司甘南藏族自治州分公司全州邮政后勤服务外包采购项目
1.招标内容：甘南州分公司-度全州邮政后勤外包服务工作，具体为州本部及各县市分公司提供门卫、监控中心值守、厨师、保洁、行政司机等相关服务。
2.项目预算：118.5万/年
四、项目名称：甘肃省烟草公司张掖市公司库存卷烟及在途货物保险服务项目。
1项目预算金额：35.00万，招标人自筹，已落实。
以上项目在甘肃经济信息网发布公告，有意向的抓紧时间获取文件，机不可失时不再来。
在上次房地产去库存的时候，如果采用另外一种方式的话，房地产行业绝不会走到现在这种地步。在那个时候如果采用地方国企分期购买将那些库存转化为集体租赁用房，而不是用发现金的方式拆迁，目前的房地产一定是一个缓慢但是良性的发展。通过疫情可以看出，一方面大量的外来人员需要居住，但是从个人租房根本没有保障，随时可能被扫地出门，无法安居乐业，大量的城市成为外来人员的临时居住场所，一旦遇到紧急情况，整个城市就会停止运转。
租购并举是这意思么？能卖就卖，卖不出去就租，我是这样理解的，盘活房地产先从处理存量房子开始，看来这次大会的焦点“租购并举”真要加速了！
说实话，我们的房子库存太大了，空置率也越来越高，卖不出去的房子是啥原因？老百姓收入减少也是事实，随着中国房地产市场逐渐由增量市场向存量市场改变，可以通过存量房改造，积极盘活存量资产，使租赁住房供应走向可持续发展之路。
租购并举是啥时候提出来的呢？这要从底的高层经济工作会议说起，当时首次提出发展住房租赁市场，将“租购并举”确立为我国住房制度改革的主要方向的，七年来，这一政策也逐渐加快步伐，住房租赁市场的发展推进，已经初步形成了多主体发展租赁住房的良好态势，国有租赁企业率先垂范，接下来在推进保租房和筹集建设、降低新市民落户门槛上再做调整比重，加强实效性。
买房我们就不说了，就说租房，这次大会说租赁方式可以落集体户、可以打造租赁社区、可以租买结合，特别是长期租赁，要多渠道、提供成规模且专业管理的房源，将新建租赁住房纳入住房发展规划，合理确定租赁住房建设规模。我想起了大学生毕业如果去外省外市，如果企业需要招聘，可不可以以租房形式吸引人才呢？
突然间我想到前几天的报道，在网上闹得沸沸扬扬各地回购商品房的事，难道是他们要把买回去的房子租出去吗？你认为呢？#鸿雁聊经济# #聚焦二十大# #二十大报告再强调“租购并举”住房制度建设将提速#
这是扬州市中心生意最好，人气最旺的商场，它在垂死不挣扎的华懋对面。
它的负一楼被称为扬州人气最旺的小吃食负一楼；每到节假日，负一楼吃饭点单经常需要排队。
就是这样一座，坐落在扬州市中心，拥有最旺人气的商场；从一楼开始，每上升一层，人气就惨淡一分。
到了三楼，竟然有数个空铺，静待出租。
你敢相信吗？扬州市中心，人气最旺的商场，三楼开始就有空铺难以出租了。
万象汇，人气旺是很旺，只是客流群体大多以学生为主，负一楼小食刚好符合学生消费，所以人气很旺；从二楼开始，鞋包服装类店铺的经营就不是太好了。
其实，现在做服装鞋包生意，确实比较难。
就拿我自己加盟的鞋子店说事，店里总是比网上贵几十上百。
我自己都觉得，凭什么店里要比网上贵。
厂家给的说法是:网上销售的都是实体退残款，过季款和库存款。
对此我能理解厂家低价销售的理由，但是即使如此，这种销售方式依旧在深深伤害着实体店。
济南城发公司将在当地收购3000套商品房，用于租赁储备住房，项目资金来源为自筹资金，约40亿，此举被称为国资救市。
济南前七个月累计销售面积与去年同期下降32.5%，但待售面积反而增加31.2%。这一降一升，让库存增加了63.7%，谁还敢拿地啊，不着急才怪呢。
企业的库存管理也是一样，专业的词称之为“预期管理”。行情好的时候，大规模投入上设备、招人，产能扩大，一旦行情不好，增加的产能起效果了，但销售额下来了，这个时候企业现金流就会紧张起来，而且短时间内很难恢复，能保命就不错了。
新能源车“坟场”数量剧增，2000元左右一辆，比两轮电动车还便宜
这几年新能源汽车产业可谓是风光无量，我们也在这一产业取得了非常不错的成就。以至于速来以汽车工业著称的德方，都连连称赞我们在新的赛道上弯道超车。我们在新能源汽车产业所取得的成就，也确实蜚声国内外。
然而令人没有想到的是，在这样的大环境大背景之下，国内新能源车“坟场”数量剧增，而且这里的新能源汽车，售价仅为2000元一辆，比两轮电动车还便宜！那么，这到底是怎么一回事儿呢？
虽然当下很多人都在说，新能源汽车是未来汽车产业的发展新方向，但其实在一部分内行人眼中，与其说这是一种新兴产品，倒不如说是一种技术过渡的产物。说新能源汽车是未来的新产品，实在是有些高看，关于这样的案例，我们也不妨参考参考过去的氢能源汽车。
新能源汽车和现在的纯电动汽车一样，都是依靠清洁能源作为自己的动力来源，是非常有利于环保事业发展的新型工业产品。然而自从氢能源汽车推出以来，似乎就没有获得市场太大的认可。在这一方面，新能源电动车的起步还是相对比较高的。
从新能源汽车推出一直到火爆，前前后后总共只经历了三四年左右的时间。这样的生长速度，也和国家有关部门的大力支持有关。早在几年前，各位商业大佬就已经敏锐地看到了新能源汽车产业的发展，于是纷纷选择下场做新能源汽车产品。
包括我们所熟知的房地产巨头恒大集团，还有凭借着空调产品发家致富的格力集团。虽然这两大集团听起来都和新能源汽车产业相差十万八千里，但这丝毫不妨碍他们参与到这一行业当中，为集团未来的发展开拓新的路径。
然而就在新能源汽车产业风光无量的当下，国内却滋生出了不少新能源汽车坟场。之所以称之为坟场，主要就是因为这里的新能源电车，大多都是被废弃的产品。目前国内最大的新能源车坟场就是位于杭州市西湖区的双浦镇，在这里大约拥有200多辆废弃的新能源电车。
这200多辆废弃的新能源电车当中，有可以继续驾驶的，也有出了点小毛病的。不过在这里放了几年之后，电池大多都已经不能再继续使用。但如果更换一个电池，车子倒也还可以继续开下去。
目前负责人也将这些车子按照车型进行划分，以1000元到2000元左右的价格出售。看到这样的价格，可能很多朋友们都会感到无比震惊。别说是汽车了，现在就连两轮电动车都不止这个价！那么，坟场里的这些车，到底是从何而来呢？
根据管理人员的描述来看，新能源汽车坟场当中的汽车，大多来自于几年前。几年前的新能源汽车产业，远远没有现在这样受欢迎。当时绝大多数人都会优先选择购买传统燃油车，就算价格昂贵，也会坚定地选择主流汽车产品。
至于这些新能源汽车产品，则大多是租赁给网约车司机的。不过由于新能源汽车的市场接受度并不高，所以并没能把所有的车子都租赁出去。无奈之下，负责人只能将车子停在双浦镇。久而久之，也就形成了一个新能源电车坟场。
其实这些车子都算是初代的新能源电车产品，本身并没有什么太大的问题。只不过由于放置的时间太久，电池基本上都已经老化或损毁。车子仍然能用，但还需要更换一个新的电池。按照目前的市场行情来看，新能源汽车的电池还是非常昂贵的。
从某种程度上来说，更换一个新能源汽车的电池差不多就相当于是换了一辆车。因此很多新能源电动车的车主们，在电池老化之后，普遍都会选择直接更换一辆新车。所以双浦镇的这些新能源电车，才会以2000元的低价贱卖。并不是背后有猫腻，而是这个行业就是如此。电池损坏的新能源电动车，本身就是一文不值的，甚至还不如一辆完好无损的两轮电动车。
坟场负责人之所以要对这些废弃的新能源电动车进行处理，主要就是担心车子放久之后越来越麻烦。不仅如此，将这些车子放在这里，也会增加自己的运营成本。最好的办法就是贱卖，希望能够经过修复之后再二次利用。如此一来，双方也就都能够从中获利了。
其实国内类似于这样的新能源汽车坟场还有很多，短时间内想要将库存全部贱卖出去，也不是一件容易的事情。虽然现阶段新能源汽车产业仍然发展得如火如荼，但还并没有获得全部消费者的接受。未来这一产业的发展，仍需不断努力。
#济南一国企要买3000套房可封闭管理#【楼市去库存，济南放大招！一家国企要买3000套房，原则要求整栋楼，“整院优先”】#济南一国企要买3000套房整院优先# 9月5日，济南市国资委官网发布《收购存量房源 助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》。从同时发布的三份招标公告来看，济南城市发展集团所属济南城市发展集团资产运营管理有限公司将在济南市区（历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区）范围内收购3000套商品房，用于租赁储备住房，项目资金来源为自筹资金。招标公告显示，房源性质原则上须为整栋未出售的商品住宅或公寓，可实现封闭管理，整院优先。（每经，泽塔）网页链接
#滨州头条#我服了！
干个体十三年，这套门头房我租了十三年。房租从一万二到七万，用了不到十年的时间。如果不是的疫情，现在的房租最少都要八万以上。
房租是每年三月底交的，不管多少，十三年来我从未拖欠过。的房租是七万，，房东打电话给我说要八万，那时候因为疫情，春节后店里都没有开过门，我心生退意，后房东说还是七万吧，我选择了坚持
