操作时间:35分钟 材料估价:12~15元
酱爆里脊丁
原料】羊里脊肉300克,熟花生仁50克,鸡蛋1个。(调料】植物油750克(约耗50克),黄酱2大匙,白糖1
大匙,绍酒1/2大匙,精盐、味精各1/4小匙,香油1小匙,葱、姜末、蒜片各少许,淀粉适量。
【做法】
1羊肉切成1厘米厚的大片,切上十字花刀纹,再改切成1厘米见方的小丁,放入碗内加入精盐、味精、绍酒、鸡蛋、淀粉抓匀浆好,下入五成熟的油中,滑散滑透,倒入漏勺;花生仁用油炸酥,也倒入消勺。
2炒锅烧热,加少许底油,用葱、姜、蒜炝锅,烹乡油,下黄酱、白糖,煸炒出酱香味,加精盐、精,添汤烧开,放肉丁、花生仁翻拌均匀,用水粉勾荩淋香油即可
一级造价工程师计价黄金考点研究试验费，造价师学霸笔记
研究试验费指为建设项目提供或验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究试验，以及设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。
不包括：
（1）应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）。
（2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。
（3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。
@造价工程师@一级造价工程师备考@一级造价工程师
【每日美器020】清 沉香雕福禄寿人物笔筒
高16.5厘米，1013克
中贸圣佳，12月，秋季艺术品拍卖会，古董珍玩·工艺品专场，估价15-25万元，成交价17.25万元。
此沉香笔筒材质硕大，极为少见。随树形而雕，口沿波折不整，浑然天成，别有意趣。外壁浮雕福绿寿人物图。周围山岩凹凸嶙峋，环雕刻苍松、幽竹、垂柳，镂空玲珑，殊为精绝。构图错落有致，层次分明，刀法犀利。
【每日美器025】清 黄杨木雕笔筒
高20厘米
北京保利，6月，十二周年春季拍卖会，中国古董珍玩（II）专场，估价10-15万元，成交价17.25万元。
此笔筒黄杨木材质，选用一截黄杨独木为材，自然随形，一尊天然。外壁利用黄杨木原有的树瘤、树结等稍事雕刻，仿生梅花枝干之形，寥寥数刀而形神俱足，外壁又以浮雕技法雕琢梅花纹饰，写意生动。器物材质名贵，刀法流畅，包浆醇厚，皮壳老旧，打磨精细，具有极高的艺术价值和审美趣味。
最高法：施工合同约定“价格为定额计价法，所有人工材料按造价信息调整，造价信息中未列价格按照实际采购价格，实际采购价格需甲方签字“，因造价信息不包含人工费，人工费应当按照定额还是市场价来计算？
最高法再审认为：
关于原判决认定的人工费是否正确问题
刘昌洋、安东、罗维科上诉主张人工费应当按照当地市场价格调整。
本院认为，案涉当事人认可应参照欧蓓莎公司与江西四建公司签订的《建设工程施工合同》关于合同价格的约定确定刘昌洋、安东、罗维科施工工程的价款。
根据案涉《建设工程施工合同》，合同价格形式为预决算定额计价法，专用条款约定“项目中所有人工材料均按照乌兰浩特造价信息进行调整，造价信息中未列材料价格按照实际采购价格进行，实际采购价格必须有甲方签字认可。”
因乌兰浩特造价信息并不包含人工费，鉴定机构按照定额计价法，人工费调整执行《关于调整内蒙古自治区建设工程定额人工工资单价的通知》（内建工〔〕587号）的政策性文件，并不违反施工合同约定。
根据案涉《建设工程施工合同》专用条款，造价信息中未列材料价格按照实际采购价格进行，实际采购价格必须有甲方签字认可，专用条款并未约定造价信息中未列人工费按照市场价格，且刘昌洋、安东、罗维科二审提交的新证据并不能证明人工费的市场价格经过欧蓓莎公司确认。
因此，刘昌洋、安东、罗维科上诉主张原判决认定的人工费有误，依据并不充分。
其二审申请对案涉工程人工费调整部分按照当地市场价格进行补充鉴定，本院不予准许。
（）最高法民终1181号 · -05-08
造价法律实务问答
总承包工程
为满足项目尽早开工要求，总承包工程采用扩初招标，为控制风险将总承包工程范围尽可能控制在土建范围内；
1）总承包方负责具体施工的部分，包括桩基工程、围护工程、混凝土结构工程、钢结构吊装工程、砌筑工程、防水工程、初装修工程、室外总体工程、地下室预埋工程等；
2）专业分包工程，以暂估价包括在总承包工程范围内；
3）对专业分包工程、独立工程、材料设备供应商提供配合管理服务；
4）零星工程。
关于总承包工程涉及到的计价方式
A. 措施费清单，采用总价包干计价；
B. 实体工程清单：
a）桩基工程、土方工程、混凝土结构工程、钢结构吊装工程、建筑工程、防水工程、初装修工程、室外总体工程、地下室预埋工程等采用近似工程量清单；
b）对不需要政府审批的基坑维护工程，可交由总承包方负责设计施工，可采用图纸及技术要求包干计价；需要政府审批的基坑围护工程，基坑施工图通常由围护设计单位完成，但总承包方需要负责施工的深化，故也可采用图纸及技术要求包干计价；
C. 配合服务费清单，其中对于专业分包工程，可采用暂估价；对于独立工程、供应合同，可采用包干计价；
D. 零星工程清单，可采用纯单价清单。
专业分包工程（包括深化设计、采购、施工、验收等）
a）钢结构供应及加工制作分包工程；
b）幕墙分包工程；
c）综合机电分包工程；
d）弱电分包工程；
e）精装修分包工程；
f）标志标识分包工程；
g）泛光照明分包工程；
h）架空地板分包工程。
采用招标图+技术要求招标；
因分包工程需要分包单位负责深化设计，为降低按深化图按实计量及计价的风险，可采用招标图纸及技术要求包干计价；
为减少招标图纸差错，以便于评标和回标分析，可采用参考数量清单。#一级建造师证##造价#
1.发包人未按照合同约定组织工程验收，且工程处于发包人控制之下，发包人亦未能证明工程存在质量问题时，可认定工程质量合格，满足工程款支付条件。2.发包人迟延支付工程款导致承包人被迫停工、未能完工交付工程时，可认定承包人未超工期。3.承包人仅完成部分工程项目时，可通过工程造价鉴定的方式确定已完成部分的工程价款。4.鉴定机构在现场通过对实际施工量勘验形成的计价材料可作为其鉴定依据。
房屋被拆除后，还能不能对其价值进行评估？
答案是可以。
最高人民法院（）最高法行申1511号裁定明确指出：虽然案涉房屋已被拆除，但房地产评估机构可以根据《国有土地上房屋征收评估办法》所规定的方法，参照行政主体查明的和相对人提供的原始资料，本着存疑有利于行政相对人的原则，独立、客观、公正地出具评估报告。
本人曾经参与办理的另一起再审案件中，最高院在裁定书中也指出：具备房地产估价资质的房地产评估机构以作出赔偿决定时点作为评估价值时点，根据当事人提供的房屋所有权证、联席会议认定资料、房屋拆除前照片等原始资料出具房地产估价报告，符合《国有土地上房屋征收评估办法》和生效判决的规定，可以作为认定涉案房屋价值的依据。
因此，我们认为如果能够提供相应的房屋权属证明、能够反映房屋状况的材料（如照片视频等）等，评估机构在独立、客观、公正的情况下，选择恰当的评估方法，即便房屋被拆除了，也是能够评估出其价值的。
定制橱柜怎么选？看懂了不浪费钱，还能避免被坑[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
1、橱柜计价按延米计算，顶柜是地柜价格一半，一定要注意增项，拉篮、踢脚线、见光板、异形设计等都要提前问清楚包不包含。
2、柜体材料用多层板，背板一定要有，而且越厚越好，可以多用50年。
3、台面材料用石英石石英含量不低于93%，防油污且耐划，高端台面选岩板。
4、台面下用铝横梁支撑，比木板支撑更耐用，模板容易发霉。
5、橱柜高度是做饭人身高一半加减5公分，炒菜区矮一点，洗菜区高一点，高低台设计使用更方便。
6、柜门双饰面，耐划还便宜，晶钢门见油污难打理，亮面门易划伤。
7、厨房油烟重，开放柜门、编制柜门及复杂柜门都不适合。
8、水槽用台中盆最合适，但非常考验工人的手艺，否则会很丑。
9、台上插座带开关，台下水电要提前规划，后期嵌入式家电升级很方便。
10、调料拉篮不要做，高度宽度有限制，做成抽屉，后期加装收纳盒，省钱更方便。
#装友齐分享##监理经验谈#
物价局呢？不应该从材料成本，人工成本，场地成本等估价，然后统一定价？
