#天津头条# 天津的抵押贷目前门槛已经提高了，
很多银行都要求要求，营业执照持有1一年以上，并且还得是本地的营业执照，最好是有实际的经营买卖。
房产不少银行也要求至少持有满三个月以上，有些银行还是可以新变更法人。
但是银行利率确实比之前低了很多，
3.8%，4.2%，5%的利率不少。
但是这些都是给资质优的，资质差的却比之前的贷款难道更大了。
真的降息了！幅度还挺大的。今天是央行降准0.25%正式落地之日，在此之前就有信息显示，市场利率自律机制就鼓励地方法人银行下调存款利率，将上限下调0.1个百分点，并将纳入MPA考核，各家银行也陆续接到通知，所以说是鼓励实际还有“指导”之意，比较委婉，由此可见降息势不可挡。
以3年大额存单为例，昨天最高利率
国有大行:3.35%
股份行:3.55%
地方法人银行（城商行农商行民营银行）:3.55-4%
今天行情就变天了！其中降幅最大的是招商银行，3年大额一口气从3.55%直接降至2.8%，厉害不？而查看农业银行的3年大额存单，利率从3.35%降至3.25%，只将了0.1个百分点，符合预期，基本与市场利率自律机制要求一致。也不知招商哪里来的勇气，一口气降幅达到0.75个百分点，来个自由落体。前有总行一把手田行出事，今又摔出“王炸”，不知为哪般？说穿了，老百姓存钱最根本的目的就是尽可能多得利息，至于其他服务、产品和品牌等等，本身差别并不大，有那么重要吗？只要不超过50万，哪家银行不安全？看来招商存款可能“过剩”了，不稀罕了。如今实体经济困难重重，楼市低迷，股市债市大幅震荡，理财产品又接连拉稀，就想存款图个安稳，用利息尽可能减小财富缩水和贬值，看来是难上加难了。
【#央行新增3000亿元支小再贷款额度# 加大对中小微企业纾困帮扶力度】财联社9月9日电，人民银行新增3000亿元支小再贷款额度，在今年剩余4个月之内以优惠利率发放给符合条件的地方法人银行，支持其增加小微企业和个体工商户贷款，要求贷款平均利率在5.5%左右，引导降低小微企业融资成本。3000亿元支小再贷款采取“先贷后借”模式发放，地方法人银行先发放小微企业和个体工商户贷款，之后等额申请支小再贷款，以确保再贷款政策的精准和直达作用。下一步，人民银行将督促各分支机构做好支小再贷款发放工作，引导扩大小微企业信贷投放，充分发挥货币政策工具支持稳企业、保就业的积极作用。
周末三大利好，这些板块迎来修复！
1、个人首套房商贷利率下限调整
5月15日，央行、银保监会宣布下调商业性房贷利率，首套房贷利率为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。通知主要针对新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。
我自己也简单计算了下，按照目前5年期以上LPR4.6%，也就说首套普通自住房贷款利率可以低至4.4%。比如：你按贷款金额100万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，每月月供平均可以减少120元，未来30年内共减少利息支出大约4.3万元。
宏观面来看，贷款利率下调，一定程度上是利好房地产企业，周一开市大概率房地产企业会有一波好的走势，未来一段时间房地产产业链后周期，比如家具、家电等行业也会带来一波好的行情。
其实，此次调整房贷利率，通过在5月13央行公布数据也能看出，之前房地产政策刺激不够强劲。
5月13日，央行发布数据显示，4月人民币贷款增加6454亿元，同比少增8231亿元；住户贷款减少2170亿元，同比少增7453亿元。其中，住房贷款减少605亿元，同比少增4022亿元；不含住房贷款的消费贷款减少1044亿元，同比少增1861亿元；经营贷款减少521亿元，同比少增1569亿元。
2、科创板引入做市商机制正式迎来系列新规落地。
5月13日晚间，证监会正式下发《证券公司科创板股票做市交易业务试点规定》(以下简称《做市规定》)，主要包括做市商准入条件与程序、内部管控、风险监测监控、监管执法等共计十七条内容。
这里有一个概念，首先大家需要明白什么是做市商制度，什么是做市商？
做市商制度，是一种市场交易制度，由具备一定实力和信誉的法人充当做市商，不断地向投资者提供买卖价格，并按其提供的价格接受投资者的买卖要求，以其自有资金和证券与投资者进行交易，从而为市场提供即时性和流动性，并通过买卖价差实现一定利润。简单说就是：报出价格，买卖双方不必等到交易对手的出现，就能按这个价格买入或卖出。
做市商通过做市制度来维持市场的流动性，满足公众投资者的投资需求。做市商通过买卖报价的适当差额来补偿所提供服务的成本费用，并实现一定的利润。
落地做市商机制，其实一定程度增加市场流动性，对头部券商是一大利好，那些券商我们需要关注呢？
我大概看了下，符合条件的券商需要满足如下两点：
一是最近12个月净资本持续不低于100亿元；
二是最近三年分类评级在A类A级(含)以上。
根据西部证券，此前研报，净资本不低于100亿元且最近三年分类评级在A类A级（含）以上券商，共有28家，其中以头部券商居多。
3、上海：从5月16日起分阶段推进复商复市
5月15日，上午举行的上海市疫情防控工作新闻发布会上，上海市副市长陈通表示，为做好群众基本生活保障和生活物资供应，上海确定“保基本、全覆盖”工作目标，大力推动网点节点应开尽开、保供人员应返尽返，上海全市运营商业网点从最低谷的不到1400个，增加到10625个，日配送订单达到500万份。 接下来，按照“有序放开、有限流动、有效管控、分类管理”原则，严格落实各项疫情防控措施，从5月16日起，分阶段推进复商复市。
这次上海疫情，影响太大了，虽然不在上海居住，我自己的生活一定程度也受到影响，比如快递物流延期，导致我买的猫粮很久没发货，京东快递之前次日达，现在一周都送不到；另外，疫情对服务业带来的打击简直是天灾，很多餐饮、住宿、旅游、物流都停止，对应的老百姓没了挣钱的来源。
其实，在上周，上海部分企业已经复工，这次分阶段复商复市，对目前的市场是一大利好，做好疫情防控对经济太重要了，未来一段时间长江三角洲周边能源化工、装备制造、半导体、汽车产业链、生物医药都将逐步恢复，对于目前的A股是一个转折点。
#科创板引入做市商制度##房贷利率下调##上海复产#
#思维财经##思维整点播# 【思维12点 | 中国人民银行：用好新增的3000亿元支小再贷款额度；工信部：明年继续加大对“专精特新”中小企业培育力度；午评：三大指数走势分化沪指涨0.4% 钢铁、煤炭板块再度活跃】
1.中国人民银行：用好新增的3000亿元支小再贷款额度
中国人民银行金融市场司司长邹澜在国务院政策例行吹风会上表示，针对近期中小微企业面临的诸多困难，下一阶段人民银行准备着重从三个方面继续推动相关工作：一是用好新增的3000亿元支小再贷款额度，引导地方法人银行增加信贷投放，将优惠利率传导至小微企业和个体工商户，运用好碳减排支持工具、2000亿元煤炭清洁高效利用专项再贷款，推动中小微企业绿色低碳转型。二是统筹做好两项工具到期后的政策支持和资金接续，同时重点关注延期贷款、信用贷款的质量情况，有效防控信贷风险。三是深入开展中小微企业金融服务能力提升工程。强化金融机构内部资源配置和考核激励。加强科技手段运用，大力推广主动授信、随借随还贷款模式，规范发展供应链金融。同时，加强部门间协调配合，推动信用信息共享、融资担保等配套机制建设，提升金融服务质效。（中国网）
2.工信部：明年继续加大对“专精特新”中小企业培育力度
工业和信息化部副部长徐晓兰23日表示，明年继续加大对“专精特新”中小企业培育力度，进一步完善创新型中小企业，“专精特新”中小企业、专精特新“小巨人”企业梯度培育体系，强化服务和支持，引导推动广大中小企业走“专精特新”发展道路，培育更多的“专精特新”中小企业和专精特新“小巨人”企业，在提升产业链供应链稳定性和竞争力、构建双循环新发展格局中发挥更大的作用。
3.午评：三大指数走势分化沪指涨0.4% 钢铁、煤炭板块再度活跃
三大指数集体低开，随后走势分化，沪指早间维持红盘震荡，创指小幅下探后水下盘整，临近午间收盘前拉升翻红。板块方面，受政策利好消息刺激，节能电机概念股大涨，券商、钢铁等权重板块走强，稀土、汽车零部件、电子烟、煤炭、培育钻石等板块活跃；农业、燃气板块表现低迷，食品加工、啤酒等板块走弱。总体而言，市场领涨热点频繁转换，持续性较弱，个股涨跌参半，赚钱效应一般，上午半天两市成交达7800亿元。从盘面上看，钢铁、电子烟、培育钻石板块涨幅居前，种植业、燃气、食品加工板块跌幅居前。（新浪财经）
4.海南：在全岛全域开展数字人民币试点 加快建设海南国际清算所
11月23日，海南省政府办公厅发布《海南省金融业“十四五”发展规划》。其中指出，在全岛全域开展数字人民币试点，探索具有海南自由贸易港特色的数字人民币应用场景，打造数字人民币生态体系。稳步探索开展离岸金融业务，逐步培育海南自由贸易港离岸人民币市场。依法依规加快建设海南国际清算所，建设国际知识产权交易所，规范探索知识产权证券化。推进国际能源、航运、产权、股权和大宗商品等交易场所国际化发展。
5.北京奥林匹克公园中心区封闭四个月：11月25日至明年3月20日
11月23日，北京奥林匹克公园管理委员会发布公告：为保障北京冬奥会和冬残奥会的顺利进行，根据筹办工作要求，11月25日0时至3月20日24时期间，需对北京奥林匹克公园中心区进行封园管理。
.9.10"煤"好的一天，挑战3731
○人民银行宣布，将新增3000亿元支小再贷款额度，在今年剩余4个月之内以优惠利率发放给符合条件的地方法人银行，支持其增加小微企业和个体工商户贷款。
○人民银行副行长、外汇局局长潘功胜表示，“跨境理财通”和债券“南向通”项目将于近日正式启动运行。
○8月份PPI、CPI同比分别上涨9.5%和0.8%，剪刀差扩大至8.7个百分点的历史最高水平。机构预计货币政策仍将以稳为主，全面降准的可能性降低。
○国际金融协会报告显示，8月份中国股市、债市分别吸引了38亿、63亿美元资金注入，而除中国以外的新兴市场经济体为净流出。
隔夜外盘基本全部下跌，主要可能是有人提出MG债务危机，港股昨日大跌2.3%，预计今日大概率低开，昨日周期股，中字头等继续"煤飞色舞"，其中煤炭最强，钢铁，有色，化工，建筑建材石油，核心逻辑一是碳中和背景下的涨价驱动，二是商品期货涨价逻辑。不要害怕泡沫，要学会在泡沫中寻找机会。
大盘目前属于高位强势整理的态势，连震荡调整都在5日线之上，意味着强势，离年初的高点已经不远，短线还会有继续上冲的动作，但难一举突破，太急躁的想突破的话反而容易引来剧烈波动。今天虽然没跌，但盘中的波折就明显在加大，同时也要保持一个大局观，3731必然不是终点
