2-4万多元一平米也不便宜的，且无投资价值，同租房有何差别？按最低贷款利率计算一套100平米的房子，总价400多万，这一个月的利息一万五六，租房子住似乎更好
刚需，贷款刚买了一套，租房的日子不好过，夜里想想害怕的睡不着
很多年轻人被贷款买房和租房的概念给乎悠了，造成过早买房给银行打工给害惨了，年轻人先好好工作挣钱积蓄，让自己不要过早背上沉重的包袱，让生活累得出不了气。量力而行慢慢来。
贷款买房和租房有什么区别吗？我有朋友断供后房子没了倒欠银行几十万，很多人以为这种事不会发生在自己身上，可就是发生了
网友吐槽合肥二手房贷款迟迟不发放面临违约！官方回应！
日前，有网友在人民网留言，称其来到合肥已经8年光阴，对这座城市也有了深厚的感情，也想一直在这座城市扎根，去年年底签署了二手房购房协议，于4月26日在建设银行蜀山支行申请个人二手房组合贷款，按规定提交申请材料，并已办完抵押登记，至今银行未发放贷款。经多次与银行联系，均反馈每月额度不足，让继续等待……。因原房主多次催促，现面临违约责任，买了房因贷款不发放目前还要租房，本人并非炒房客，个人生活压力较大，恳请银行落实贷款发放，解决首套房刚需问题。
中国人民银行合肥中心支行回应称，针对该网友反映的情况，中国人民银行合肥中心支行工作人员向该网友就房地产信贷政策作了解释说明，商业银行根据其总行的授信指引、区域策略等要求开展业务，该网友表示知晓。
现在贷款买房就是找死，给银行打工30年，人生短暂，租房没压力，不开心随时都可以换地方[笑哭][笑哭]
贷款买房就是个坑，除非自己可以保证30年收入稳定，不能出现万一，一个万一房子就是银行的了还要倒欠银行的钱，我对我目前的状态只有租房的份不敢贷款买房
北师大的房地产专家董藩又出雷人之语，说租房人才是真正房奴，言外之意，贷款买房并非房奴。他列举了租房相对于贷款买房的一些不利之处来证明。当然，对很多被迫不得不租房的人而言，也可以说的确是一种房奴，但这并意味着贷款买房就不是房奴，不能因为租房人是房奴就否定贷款买高价房子就不是房奴。
董藩之所以屡屡挨骂，原因在于他一直认为炒房是正确的，房价多高都是正确的。更直白地说，他的屁股是歪的，是站在炒房人一边的，站在资本一边的。在他眼里，房价多高都是正常的，房子就是应该被炒的，你不买就是你的错。甚至说在他眼里压根就不存在炒房一说，那是正常的市场交易。
高房价的本质是资本现象，更具体地说是资本过剩的结果，而资本过剩又是经济崛起的必然副产品。也就是说经济崛起是一把双刃剑，但是我们以前只看到好的一面，而忽略了其副产品、副作用：资本过剩、资本化。过多的资本总要有个去处，即所谓的“资产池”。中国特有的资产偏好，决定了房子就是最理想的资产池，成为过剩资本的最大去处。
因此，关于调控房价中央面临两难。从实体侧，经济角度，从民生角度，应该严控房价，但是从资本侧，的确需要一个资产池。这的确是一个巨大挑战。但这决不能把房地产的资本化，以及因资本化造成的高房价当成正常状态。
不过，现在房奴一词的确很少再提了。06年左右，房价尚处于涨价的起步阶段，反而人们对背房贷受不了，房奴这个词被造出来，迅速流行，但是随着房价的越涨越高，房奴一词反而逐渐消失了。何故？人们发现房奴越来成为必需 、必然，你要有一套房子，就必须做房奴。
房奴一词的出现和消失，是中国经济资本化程度迅速加深的过程，也是中国人的心态急剧改变的过程，对资本化所造成的奴役敏感性急剧下降，甚至反而喜欢各种资产奴了，贷款消费、分期消费反而成为一种时尚、常态，奴成为常态。因此，说现代中国是资产式奴隶社会一点也不为过。
当资产奴成为常态，拥有资产快感强过其带来的奴役了，感觉不到奴役的存在了，这时不拥有资产反而成为一种奴了。这也是董潘的逻辑。
有钱买房没钱租房，贷款买房就是个大坑！贷款买房的都是穷人，这么做乐了银行开心了开发商笑翻了炒房团。。自己慢慢品
慕容倾川
千万不要怕以后没房子卖了，房价还得跌！很多人宣扬说，房子是稀缺品，现在不买，以后肯定涨！骗人的鬼话，千万别信。如果你手中有现金，不要手痒，攥紧它，千万别脑子热，去买房，换车，买贵重物品。现在很多人的收入越来越低，开店的做不下去，做企业的面对亏损，大家都不好过，这种时候你相信以后房子会大涨？你真怕以后没房卖？现在开发商手里大把房子卖不掉，市场上的二手房更多，炒房客被套牢，根本无法套现。这时候，你买房，是为了接盘做好事吗？今年是糟糕的一年，却可能是未来十年最好的一年。为什么要在非常时期买房呢！交出了首付，你能保证以后漫长的二三十年，都能稳定工作，都可以持续去月供？把现金拿在手里吧！手中有余粮，心中才不慌，明天和意外，我们都有底气来面对。
建行董事长：要租房，找建行。
30多年前，老百姓没有买房子的，全部都是租房子住。而且一租就是一辈子，子女还可以继续使用。
为了经济的发展租房改成了买房，当时提出的口号是“要租房找建行”，贷款买房只有建行一家有这个业务，后来发展到每家银行都可以贷款。
随着房价的不断上涨，很多人买不起房子，租房确实是个好办法，现在租购比的价格为1：700，租房还是比较合算的。所以建行又提出“要租房找建行”。
现在的问题是房子都是私人的，租房能不能长期居住。房东随时都可以涨价或收回房子，没有安全感 。你说怎么办。
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建行董事长：买了房以后能升值，那个时代已经过去了
中国网直播
给你100万，你是愿意用来买房住还是租房住？要是我就把这100万存银行，用这利息租房住，这样100万本金也省下来了。
大概算了一下，如果用100万买一套房，再加上装修、家具，可能这100万还不够，钱花光了不说，还要因为贷款，而背上负债，所以100万用来买房是非常不划算的，完全是得不偿失。
这么不划算，还不如用来租房住。100万可以选个银行选存起来，像这种大额存单定期存，一般分为3年期和5年期，如果存单期限为3年，年利率为3.85%，那么100万存一年的利息就有38500元。
然后你就可以租一套家具齐全的三室一厅，一个月租金也就2500左右，这样下来，一年租金也就在3万左右，一年利息还能余下8500元呢，可以作为收入或者补贴家用。这样100万本金存下来了不说，还有收入拿呢。
虽说现在房价跌了，贷款利率也降了，但千万别以为现在买房是最好的时机。
你看现在这种大环境下，降薪的降薪，失业的失业，破产的破产，负债的负债。
现在工作也好收入也好非常不稳定，所以手有余粮，心里不慌。现在就应该把钱紧紧地攥在手心，这才是生活的底气，也是抵抗风险的能力！
