注意啦！公积金放款速度加快、过户后10-15天放款！按照长沙最新贷款政策、意味着夫妻双方住房公积金账户余额只要大于4万，即可顶格贷满60万。
长沙市住房公积金可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算，同时公积金中心传来利好消息、公积金贷款审批时间2-3周，放款时间更快了，过户后10-15天放款。
小明：老师，我公积金贷款已经放款了，但我申请公积金提取，为何不能把余额全部提完呢？
大源老师：你好，当然不能全部提取，因为现在公积金每月扣款是在缴存账户中扣除，提取时必须预留6个月的月供。
小明：哦，原来是这样。但我公积金缴存金额比较高，除了划扣公积金月供之外，还剩余很多哦，那岂不是浪费？
大源老师：可以申请偿还商业月供，在提取时一起申请即可。
小明：哦，那挺人性化的。谢谢老师的解答。
#郑州# 公积金贷款已放款，耗时3个多月，给大家个时间表参考，7.19面签，7.26办结，11.4放款，现在公积金中心资金也不足，放款非常慢，大家耐心等待，有问题可以评论区留言。
最新消息，央行10月1日发布消息，首套#房贷利率# 下调0.15个百分点，5年期以上房贷利率为3.1%。最近房贷利率调整频繁，引得大家热议颇多。简单跟大家理一下这个事情。
首先房贷只有2种，公积金贷款和商业贷款。
1、公积金贷款利率当年以放款月份的实行利率为准。以当前时间点为例，如果你在10月1日票房贷已经放款，则你当年的房贷利率为3.25%(有效期到12月31日)；如果你在10月1日之后放款，则你当年的房贷利率为3.1%（有效期截止12月31日）。但是，到了1月1日之后，两种情形的房贷利率会变成一样。所以，这个调整对于大多数人来说都是平等的。
2、商业贷款，现在绝大多数人的房贷利率都是lpr+基点调整（上浮或者下调）。lpr的调整和上面的公积金利率比较类似，差异点主要在于调整周期，（1年或者1月）。因为lpr是每月调整一次，所以，在办理商业贷款的时候可以选择每月调整一次或者每年调整一次（两种各有利弊，lpr下行，每月调整划算；lpr上行，每年调整划算；但是整体大家都是平等的）。其实，对于普通人来说，当前最不平等的事基点调整。这个东西目前的政策是整个还款周期都以放款时为准。举个例子，假如，A买房时基点是上浮50bp，B买房时基点是下调50bp。那么在双方还款都超过12个月后的任何一个时间点，A的房贷利率都比B的利率高1个百分点。这才是最大的不平等。希望，国家能够出台政策，把这个基点调整也改为动态的，不然什么时候买房都有当冤大头的风险，大家的购房意愿肯定是不强烈的。
今天公积金贷款扣了第一笔月供元，标志着公积金贷款顺利完成了。
根据之前查询的信息，1月22日放款，2月22日还款，昨天晚上11：48分查询依旧没有扣款，于是上午十一点打电话问公积金管理中心，对方告知已经扣款成功，但提醒我一定要确保公积金余额大于半年的缴存额，否则无法扣款。
我的缴存额为每个月1942元，半年就是11652元，而现在我的余额为11917.37元，今年1、2月份单位还未缴纳，加上这两个月的话，余额措措有余了，这种情况下，我的公积金只要在3月21日之前能按时缴纳，基本上就不用存钱在银行了，否则一定要存够当月的按揭，否则导致无法扣款，造成逾期，影响信用就得不偿失了。
