惠州银行贷款基准利率 惠州房贷贷款利率

惠州买房，房贷利率在最高点。

疫情影响，利率已到3.8-4.5，碰巧了解可以转贷。

感恩家人和朋友帮忙，无过桥费用。已经赎楼，希望放款一切顺利。

借钱很考验人品，没有借条，全靠刷脸[呲牙]

11月20日，本月最新的房贷利率出来了，有人失望，有人高兴，还是持平上月，1年期的3.65，5年期以上的4.3。

每个城市实施的政策不同，利率基准各有不同，全国城市利率平均是4.09，上个月看到清远实施3.7的利率，对于很多刚需买房的朋友来说，真的是一大好事。

对比去年起步5.8的利率 真的是好太多了，去年很多朋友首套房都是5.8的利率，二套房6.3或者6.5，而且很多银行还要求买理财或者存定期，各种要求。

不经历6.5的痛，怎能知道4.1的好。

很多人都说4.1的利率只持续到今年年底，这个我是不苟同的，因为利率下调是一个趋势，以后的利率长期会保持在4点几。

你们买房的利率是多少呢？

惠州楼市最新消息，银行已经下调房贷首付。

今天上午，惠州发布楼市新政，取消限购，下午银行已经出了最新通知：

1、购买首套房，首付只需要2.5成，如果有房贷记录，首付需要3成。

2、购买二套房，首付只需要3成，如果二套房面积超过144平米，首付需要4成。

另外，顺便说说惠州最新的房贷利率。

首套房贷利率，最低可以给到5.0%，普遍在5.2%-5.4%，东亚银行首套房贷利率最低5.0%，中行、建行、工行、广发行4家银行的首套房贷利率最低5.1%。

二套房贷利率，各银行利率最低为5.2%，普遍在5.25%-5.6%之间，中行、工行、招行二套房贷利率都能做到最低5.2%。

如果你是深圳刚需，想要在临深买房，现在可以考虑入手了，那边的二手房非常便宜，比新房便宜30%。深圳地铁14和16号马上要开通了，到时临深片区的交通会非常方便。

#惠州头条##深圳头条#

你真的以为房贷利率下调到4.25或者4.45了吗?你要真这么想你就错了，这里面有三个东西是你不知道的，看我一个个讲给你听。

第一个真实到手的房贷利率是由基准利率加上上浮利率组成的。也就是说4.25和4.45它只是基准利率而已，你不知道的是它还有一个上浮利率没有加上，比如说广东惠州为什么现在就没有4.25或者4.45的实际到手利率呢？基准利率4.25或者4.25没有错，但是它要加上上浮利率15到60个点，最后实际到手的利率是4.6-5.2之间。4.6还是个别银行多数银行还是在4.8。这里要说的是，全国大部分城市都是有加点的，只有个别的城市没有加点而已。

第二个说贷款100万还30年，每个月可以省200块， 30年下来你可以省好几万。首先你要确定能贷到100万那么多，其次，你要能还款30年不太现实的。有多少人买个房子真的会还30年的？别说一套房子住不了30年就要换，就算你真的住30年，你会贷30年吗？多数都会提前还款的吧。再有就是要么转贷要么长贷短还。再者你要知道， lpr基准利率它是会变动的，规定是一个月它可以调一次，现在大市场环境不好给你降一点，等哪一天又好起来了，随时又可以给你转回去。

第三，不管lpr给你降得再低，加点利率不取消，都是耍流氓。比如说现在首套房基准利率是4.25，银行给你加100个基点，就是5.25，到哪一天市场好起来了，基准利率上调到4.65，加点的100个基点它还是在的，就变成了5.65，这个加点利率会一直伴随着你这个房贷，直到房贷还清。你要知道加点利率它是不会下调的，永久不会下调。所以什么时候要能把银行的加点利率给禁止了，那才是真的下调。 Lpr的基本利率对于不懂房贷的小白来讲是个天大的惊喜，现在看确实也是挺好的，但是对于懂行的人来说并没有太大的感觉，作为消费者跟银行算账是真的算不过。#房贷利率# #房贷利率下调#

【年底买房】湾区九城多数首套房贷利率为4.1%起，只有江门是3.9%。#惠州头条#

#惠州# 3月惠州房贷利率普遍上浮！首套利率5.6%-6.3%！

房贷利率破7！刚需哭惨了！贷款进入“地狱模式”

破6破7，房贷利率再涨！

重庆新房贷款利率5.85%-6.05%，二手房5.85%-6.25%。

最令人吃惊的是佛山和惠州！

佛山贷款利率6%-6.2%，而刚被约谈的惠州，房贷利率从6%涨到了6.8%，二套房贷款利率甚至到了7.2%！！！

咋一看，5%和7%不是特别夸张的数据，我们以数据说话，比如贷款100万，等额本息模式，看图

对不起，我来晚了！

本月银行最新利率

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