云浮广东省内，问题是连新冠都不光顾，为什么大家明的，住可以，投资死翘翘，我家郁南县都城镇，离高铁站10分钟，镇中心地区，4500左右啦。广东的房子卖2300元一平？是的，你没看错，真是2300元/平。位于云浮市，和广西紧挨着，经济不好。周围比较荒凉呀，旁边阳江市县城核心区域2800的新房，楼下四星级酒店，两个商业综合体，公园，县城最好的医院，最好的学校都在旁边。粤西山城阳春均价都要6000+，好一点的楼盘普遍在8000多一方，有些已经过12000每平方，有些乡镇楼价比市区还贵。郁南县城比阳春市区繁荣发达多了，不过物价确实比阳春低，冰麒麟奶茶竟然3元一大杯比其他地方20蚊一杯的还好饮，还大杯，商品的价格与成本半毛钱关系都没有，只跟供求关系有关。如果房子在自己手里压着，而贷款和融资每天都在产生巨额利息，承建商供料商在起诉，农民工在堵门，低于成本价销售尽快回笼资金是最优的选择。
峰回路转的民间借贷案件
7月27日晚，刚刚进入梦乡，突然被电话吵醒，看了下时间，已接近半夜12点。
一个许久未见的旧友（乙）来电，咨询民间借贷案件，大意是：几年前，向同学（甲）借款10万，期限一个月，有借条，未约定利率，也承认收到款项，后还款6.9万，对方现诉至法院，要求偿还剩余的3.1万及利息。但是，乙口述，其还款不止6.9万，剩余款项，双方曾口头协议，由乙代甲向第三人偿还其他款项及支付其他费用，以抵消双方债权债务，但没有文字材料，现甲不认可。乙本计划自己应诉，但还是不甘心，随咨询。
因已深夜，我28日上午在东莞开庭（货款纠纷），下午在深圳龙华法院开庭（股东损害公司债权人利益纠纷），我告知如何举证及答辩后，便休息了。
28日早上7时，乙再次来电，还是表明不知如何处理，并告知案件是29号（明天）在云浮罗定开庭，并希望委托出庭。我突然哑口无言，后告知我最快也要28日晚上10点后才能有空见到他办理委托手续，并当即指导他如何补充证据。
下午，深圳的案件很烧脑（有判决时，后续介绍），开完庭已近5点，赶回东莞办公室拿上委托资料已经晚上7点多，联系乙时，其坚决希望委托出庭，随即约定晚上11时在云浮某高速服务区（也是第一次）见面办理手续，交接资料（乙也不在法庭所在地工作，当天还要赶回去，第二天出差）。
见面后，详细了解情况后，看了看材料及补充的证据，初步思路已形成。看了看时间，又接近半夜12点，想了想今天驱车辗转三市，行程500多公里，笑了笑，找地方睡觉了。
29日早上，提前一小时来到法庭，马上整理补充的证据，手写证据清单等全部资料（真的没有时间找地方打印了）。
庭审中，据理力争，结合补充的证据，从合理性、合法性等角度答辩，最终，经法庭调解，双方确认债权债务已抵消，甲当庭申请撤诉并自愿承担诉讼费用。
告知乙结果时，电话对面也是沉默许久……。
本案也是执业以来，从办理委托手续到结案最快的一个案件，没有超过12小时。当然，最重要的是结果令人满意，甚至有一些出乎意料。
虽然结果很难把握，但全力争取终究是王道。
（图片三 苹塘法庭院内的鸡蛋花）
我老公那里（云浮）还有两块钱的红包呢，还有十一，反正带一的红包，他们说红包是利是，图个好意头，只要没结婚的都有红包收，后面习惯了反而觉得挺好的，不像我们湖北，红包都好大，没钱不敢回娘家。
广东就是这样，就是图个意头，我们就是平时回家出来我婆婆都会给个红包，不是说要给多少钱，意思就是在外平平安安，顺顺利利的。
我觉得这样的习俗挺好的，广东人也觉得骄傲，当家才知柴米油盐贵啊，如果按照我们那的风俗一封利息几百块，亲戚小孩多，长辈多，这年没点家底真过不起啊[流泪]。
广东就有这种好习俗，要的是祝福，大家都是自己人，谁都不会被搞得压力太大，谁也不会太尴尬，真正联系的是感情，这一点，广东广西绝对是领先全国的。
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