什么操作?男子在河北银行贷款,还款日当天遭连番“电话轰炸”催还款
【#河北房贷利率普遍下调# ，购房居民还款压力减轻】目前，大部分银行在#河北#全省范围内普遍下调了房贷利率，下降幅度在0.2%-0.3%之间，有些银行最高下调0.5%？
一位国有银行的房贷业务负责人算了这样一笔账：“如果是首次贷款购房的客户，在我行申请个人按揭贷款100万，贷款期限，按照等额本息的还款方式，贷款利率由去年最高时期5.25%下调到目前的4.8%来计算的话，贷款客户每月可减少利息支出约249元，购房人的还款压力进一步减轻。”
组合贷目前已在保定主城区全面施行。已与中、农、工、建、兴业、河北、保定、华夏八家银行合作的公积金项目、开发企业均可申请使用组合贷款。也就是接下来在保定市区购房可以使用组合贷购房了。
什么是组合贷款？组合贷指的是符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金，在办理商业贷款的时候，可以申请住房公积金贷款。
标题：希望临时放开商贷转公积金贷的政策
我是邯郸市邱县的农民，一直在北京工作，为了能让孩子将来有个好的教育环境，11月在邯郸市丛台区商业贷款，买了个老破小的学区房，本人有公积金十年，由于政策限制不能异地公积金贷款！好不容易国家有了好政策支持公积金异地贷款了，却又受到了不能商转公的限制，连缴十年公积金一直没能享受到它的红利！
疫情严重，的疫情继续常态化，高额的房贷加上利率的上浮百分之二十，使我们老百姓的生活压力山大，痛苦不堪！望媒体，领导能够疫情期间临时放开商贷转公积金贷的政策，为我们老百姓的民生做些实实在在的福利！
反馈
回复部门：邯郸市人民政府办公室回复时间：-02-04是否超时：否
尊敬的网友：
您好，您的投诉我们已经受理，我们将尽快与您留下的联系方式联络，请保持电话畅通。您反映的情况经过初步核实后，我们将协调有关单位及时给您答复。 感谢您对政府工作的支持，欢迎您对邯郸发展多提宝贵建议。
二次答复：
根据河北省人民政府办公厅颁布的《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（冀政办字[]45号）文件要求，中心下发《关于调整我市住房公积金相关政策的通知》，暂停办理住房公积金异地贷款业务，停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。
近期根据省住建厅《关于进一步做好住房公积金异地个人住房贷款工作的通知》（冀建房金函﹝﹞52号）要求，我中心于12月15日起开展住房公积金异地贷款业务。
但目前尚无开展“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”（即商转公）相关政策的最新文件。邯郸本地缴存职工、异地缴存职工均不能办理此类业务。如有政策调整，我中心将及时向社会公布。感谢对住房公积金管理工作的理解与支持。
【#河北邢台鼓励车位贷# ，适度减少或暂停部分区域宅地供应】9月19日，河北省邢台市住房和城乡建设局发布《关于进一步支持房地产业良性循环和健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），涉及首套房认定资格、暂停部分地区商品住宅用地供应、购房优惠券等10条措施。《措施》提出，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买住房的，执行首套房贷款政策；鼓励并支持商业银行推出年限较长的“车位贷”类型产品，减轻购买人经济压力。
邢台市还将调整公积金贷款政策。购买首套自住住房的首付比由30%降低到20%，购买二套住房的首付比由60%降低到40%；继续开办异地公积金贷款业务；调整二手房公积金贷款流程，由贷款申请人先审核贷款资格，再办理不动产交易过户，以有效减少交易纠纷；实行公积金组合贷款，以公积金贷款为主，不足部分可由商业银行贷款补充。网页链接
河北保定，出手救市。
自8月1日起，首套房公积金贷款首付比例最低两成，二套房公积金贷款首付比最低3成，二孩家庭公积金最高贷100万元。
房地产不能泡沫也不会让它泡沫。河北省关于支持房地产业良性循环和健康发展的五条政策措施中提到：1、对符合条件的个人住房按揭贷款加大投放力度，及时满足融资需求。2、合理确定商业性个人住房贷款最低首付比例，落实好首套商业性个人住房贷款利率下限参考同期限贷款市场报价利率减20个基点要求。
3、合理满足房地产开发企业开发贷款需求。
4、加大对建筑企业流动资金贷款投放力度。
5、鼓励各地提高住房公积金最高贷款额度。
6、支持“二孩”“三孩”家庭刚性和改善性合理住房需求。
目前呼声最高的是，恢复住房商业贷款转公积金贷款，以减少购房者的还款压力问题。目前，住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务不符合国务院《住房公积金管理条例》“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款”的规定和中国人民银行《关于颁布〈个人住房贷款管理办法〉的通知》“个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房”的要求。目前全省已全面停止办理该项业务。该业务是否恢复办理，需按国家有关政策规定执行。
住房贷款的商转公和公积金贷款额度上调，是很多人期盼的。
买房还完贷款房子涨多少才不会赔？
一河北女子买房白忙活倒赔94万多。
1200000/74=16216元/平
首付10万+税8万+中介2万+（贷款+利息6500*12*27=2106000元）
平均2306000/74=31162元/平
31162/16216=1.92倍
也就是说至少要涨到原房价1.92倍才会保证不赔钱，但是即使涨到原房价的1.92倍，也是赔钱的，
拿银行存款利息来算
2306000*3.0/100*13.5=约94万
（2306000+940000）/74=约43864元
43864/16216=2.7倍
按这个保值的标准来看屯房至少要涨到现房价的2.7倍
而目前人口来看，20多年后估计房子很难涨那么高。所以屯房几乎没有任何利润可言。
所以现在打算屯房卖
【还未开始便已结束 #燕郊购房20%首付新政被叫停#】4月6日，河北省三河市燕郊的房地产销售和中介都在传播一条消息：从今天开始，燕郊银行下调首付比例，首套首付20%、按揭贷款利率5.07%；二套30%、按揭贷款利率5.55%。
4月7日，多个商业银行信贷人员及开发商销售告诉经济观察网，燕郊购买新房的贷款政策，部分商业银行确实计划执行20%首付，但由于该消息在网络和社交媒体广泛传播。为避免造成不良影响，地方金融监管部门已经叫停了该项政策。
四大行燕郊支行的某信贷人士表示，新房20%的首付政策是4月5日确定下来，4月6日上午通知了部分开发商，当天下午，各家商业银行就收到地方金融监管部门的电话，要求仍执行原来的首付比例。
该人士表示，20%首付政策一方面是为了贯彻“满足购房者合理住房需求”倡导，另一方面也是为了更好服务地方经济发展需求，“但由于外界各种不符合实际的解读，已经背离了新政的初衷，所以夭折了”。
在河北省保定市，“你先帮我把房贷还了，等我缓过来一定加倍给你”，这是老李的一个亲戚说的。
老李的亲戚在保定贷款买了套房，一个月3000块钱的月供，按说不算太多，但是老李的亲戚失业了，所以还房贷有点困难，想让老李临时帮着周转一下，每个月帮着还一下房贷。
老李听完毫不犹豫的拿了一万块钱给亲戚先用着，老李也有自己的想法，如果亲戚在三个月内找到工作了就不帮再帮他还房贷了，如果找不到，老李就说那是自己的全部积蓄，自己也没钱了，亲戚还会挺感激老李。#保定头条#
车型:坦克300征服者
指导价:213800
首付:100000
贷款:113800
月供:3385（36期）
购置税:19000（估算）
保险:5500（估算）
贷款咨询服务费:3500
上照服务费:500
提车合计:100000+19000+5500+3500+500=128500
贷款手续:身份证+驾照+中行/建行/邮储 一类卡一张
年化利率2.36%
送五年十次免费基础保养，
他说没有谈的空间了，直接就是底价。坐标河北保定
坐标河北h6三代Max1.5，贷款10W，36个月，月供不到3000，谈到多少合适
河北2.5g豪华，贷款算利息落地24.7。这个价格怎么样。
#邯郸头条#
领导您好我想咨询一下商贷能转公积金贷款吗？[已回复]
领导您好我想咨询一下商贷办理了。现在想转公积金贷款还可以吗？有什么要求
河北省邯郸市市长樊成华留言id:15390729
回复
邯郸市人民政府
网民您好！接到您的留言后，市政府高度重视，立即责成市住房公积金管理中心认真调查处理。经了解，您使用商业贷款购买自主住房的，在贷款发放后无法申请转化为住房公积金贷款。11月根据省里规定我中心印发了《关于调整我市住房公积金相关政策的通知》，文件要求：停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。目前，市住房公积金管理中心尚未接到河北省内关于开展“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”（即商转公）相关政策的最新文件。如有政策调整，将及时向社会公布。感谢您对我们工作的理解和支持，祝您生活愉快！
-07-22 17:15
#感谢头条我要上热门#
来源：人民网领导留言板
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河北地区，22款逸动1.4尊贵型，分期首付30900，贷款60000，加上贷款利息，总价格98200，贵了吗，说去店里还能再便宜。
