今天看了下房贷，突然发现房贷利率降到3.1了！#石家庄头条#
贷款好合适啊！[兔逢新春]
可以执行了。
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石家庄今起首套房贷利率最低降至3.8%
3.8%变4.1%，楼市要回暖？年前不买房，明年一年又白忙？
解释一下石家庄目前的房贷政策
1-5年，lpr是3.65%，
6-30年，lpr是4.3%。
石家庄当下政策是在基准利率的基础上，减20bp，执行4.1%的利率！
虽然不及之前3.8%的政策，但也并不代表什么问题，更不能说明楼市要回暖，利率要上调。
是国内大力发展经济的一年，在欧洲，美国等西方发达国家经济衰退的情况下，预计明年全球的经济增速在2%-3%之间。国内有经济学家高调喊出6%的加速，再把今年未达成的2%也找回来，预计明年8%的经济增速。在当今这个社会，经济紧密联系，一荣俱荣，一损俱损，全球经济衰退的情况下，国内能达到8%的增速？我对此，表怀疑态度。
再来说一下楼市，为响应号召，明年的货币政策将持续宽松，总量不会比小，且结构将更为精准，降准、降息都将具备可操作性？
斗胆预言，1月份lpr将全面继续下调5-10bp！国内经济增速5%将会是个分水岭。
全年楼市将会迎来破冰局面，量升价稳，没买房的朋友们，也没必要操之过急，房企去高债务依旧是个艰苦的任务，所以房价依旧会保持平稳。#石家庄头条# #邯郸头条#
#石家庄头条#石家庄市住房公积金贷款政策8月调整通知:
贷款成数二套首付60%变更为首付30%；
首套二套贷款成数都是70%，区别就是利率：首套利率3.25%，二套利率3.575。
#石家庄头条# 哎呀，真是后悔万分！！！房贷利率又降了！！！
央行最新数据显示，10月新发放居民房贷加权平均利率为4.3%，已低于6月创下的有历史记录以来最低水平4.34%，我同事的房贷从原来的4.9%降到了4.5%！！一个月平均少个300块钱！
@小丽生活随行笔记 哎呀，一把悔恨泪水涌向心头呀，怪自己年轻，把事情给想简单了！！真是老后悔了没有把房贷调成lpr形式了！现在这情况是银行利率又降了，而且5年内预计不会有大的涨幅，而我们依旧哭哈哈的交着原来的贷款总额，一个月平均是2300多，选择的是等额本金！！
#石家庄头条# #石家庄# #石家庄热议# 降息了，降息了！！[奋斗][奋斗]
银行降息的消息像一阵风刮过石家庄，给死气沉沉的房市带来了一股生机。广大的房地产从业者欢呼雀跃，楼市重大利好来了，首套房利率由5.2降至4.9。
可是仔细一算，100W的房子首付30W，剩下的70W贷款30年，月供由3800降到3700，每个月少了100，每年就是1200，30年就是36000，额……[思考][思考]
我是缺那三万六的人吗？我缺的是那30万，以及每个月的3700[流泪][流泪]
好消息，石家庄公积金贷款首付终于降了！8月27日后，贷款成数二套首付60%变更为首付30%；执行利率首套利率3.25%，二套利率3.575。
虽然二套利率高一点，但相对于减少的一半首付，算是重大利好。
但眼下石家庄又疫情，楼市正面临寒冬，不少活动或开盘都延期取消，更重要的是，对于购房的预期又降至冰点。
金九的盘算受到一万点暴击，唉，希望疫情早点结束吧。
#石家庄头条#买房好时机又到了？！
刚刚公布： 5年期以上LPR降至4.45%。石家庄地区首套房首付比例也3成降到2成！
自今年1月20日后，5年期以上LPR再次下调至4.45%。1年期LPR不变！
这是迎来了一个买房好时机吗？首付降、贷款利率降，双重利好。
对于这几年一直等机会的，自住需求的人来说，确实是个机会。
不过，现在疫情当下，还是得考虑自身的经济状况、还款能力，买不买还是得考虑好，不要盲目追风。
要知道，上套容易，解套难！
#石家庄身边事#
至少12城首套房贷款利率已降至4%以内，天津石家庄今日起双双调降，清远低至3.7%。很多城市仍然在用信贷工具，试图拉动楼市回暖。侧面说明，市场需求仍然疲软。说句实话，现在大家不买房，根本不是因为房贷利率的原因，而是预期已经彻底扭转了。根源是什么？一是超过半数房企摆烂，购房交付存在不确定性，谁还愿意当冤大头？二是过去这一年，连一线城市的房价都在阴跌，买房都在亏本，有些二三线城市，买房高位站岗，房子的赚钱属性已经没了；三是戴了三年多口罩，钱包瘪了，而且生活充满不确定性，讲实话也不敢买。我身边有几个同事，都有购房需求，但现在都不愿意出手。
