没资格贷款？年前交了定金买房，前几天交首付后，银行要查首付来源，有50%的钱不是本人的，无法贷款。这钱是我哥最近还给我的，前两年他买房我借给他。银行判定这个钱不是我本人的，暂时无法贷款，郁闷啊，买房是不是要泡汤了。
【@侃侃身边事吧 观点】
这位朋友成了新政策的受害者。
四大行发布的首付款来源查询细则的描述有些不一样，不过表达的意思是一样的。
1、首付款最好提前6个月存入银行。注意是存入银行，因为不管你把资金转去理财或者炒股，都得通过银行转账。对于喜欢存现金的，如果你有贷款买房的打算，一定要提前半年存入银行。
2、非银行的借贷，要提前还清。对于贷款近期有借贷或者是他人借款的，银行是不给贷款的。
3、信用卡记得提前还清，不能有逾期记录，不然会很麻烦，现在贷款资格严查的情况下，很有可能就不具备贷款资格。
4、直系亲属只包括父母、子女、岳父母。兄弟姐妹不算哦，前面名字为“做个好梦”的朋友，就是因为他哥哥转的首付款，不符合要求。
5、已经到了审批环节，但是还没放款前，本人及直系亲属不要有信用卡分期及借贷业务。注意是包括直系亲属哦，要提前给家里人说清楚。
【@侃侃身边事吧 调侃】
1、怎么证明你爸是你爸？怎么证明你的钱是你的钱，怎么证明你爸的钱是你爸的钱？是的，新的贷款政策下，不单单要证明你爸的钱是你爸的，一定要记得证明你爸是你爸哦[捂脸][捂脸]
2、这个政策明显就是卡穷人的啊，买不起房的人更加买不起了。
去年底，央行、银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，第一档的银行个人住房贷款占比上限为32.5%，其他的小银行就更加少了。
在个人贷款普遍超额的情况下，银行会选择资质更好的个人来贷款，直白点就是选择更有钱的人进行放贷。
3、房地产商们，还不降价？刚需更难买房了，不知道房价还能坚挺多久？
最后，要买房的朋友，记得提前半年准备好首付款哦~
#生活日记# #房产# #贷款#
贷款买房，你不知道这些，首付搞不好都得赔进去，很难退回来！
现在很多人买房被人一忽悠，稀里糊涂就把定金和首付交了，结果由于征信问题，银行拒贷，最终买不了房子，定金和首付也很难退回来！征信问题尤为重要，买房前，我们必须搞清楚这几点，第一，最近两年内逾期次数不能连三累六，意思就是两年内不能连续三个月，累计六个月出现逾期，否则就会纳入黑名单，贷款被拒！第二，一年内个人征信，机构查询不要超过六次，银行主要看的是机构查询次数，比如办网贷贷款等，征信报告就会显示机构查询次数，这个次数最好不要超过六次，第三，买房最近三个月内，所有信用卡的额度使用不要超过80%，比如你信用卡额度是10万，使用最好不要超过8万，否则，银行会怀疑你首付资金的来源，从而拒贷，第四，最重要的是你买房前，一定要打一份详细的征信报告，给到置业顾问看，以免出现交了定金和首付，结果贷不了款的尴尬现象。
