——XX项目的融资具有相当大的难度，多种不利因素制约着融资工作的正常开展——受当时国家宏观调控紧缩信贷政策的影响，银行信贷紧缩；项目是以 BT 模式投资建设， 建设规模大、开发体量大、贷款期限长、建设期长、土地及在建工程不能作抵押；我公司与政府有关部门签订《投资建设-回购协议》约定贷款利率执行同期贷款基准利率，客观上制约了贷款利率的上浮，使之可选择合作银行的范围很小；项目基于 BT 模式，但又不纯属 BT 项 目，每家银行运作的方式也不同，要求项目资本金的比例各不同，上级拨付的项目资本金总量固定而又不充足。
