广州之前的房贷利率是5.88和6.37的,朋友们,是关于咱们自己腰包的。
一定要看到,最后现在的房贷利率呢,是4.1,那一百万二十年的话就相差了个六七十万,这个利息还是非常高的,如果说你之前的利率是5.88到6.37,那该选择转贷的要转了,还有啊,就是LP啊,是波动的没有做,但是你的基点是没有变的。
之前的5.88是在4.65的基础上面加上了123个基点,注意了,这个基点也是很高的,哪怕是降了LPR的基准利率呢,应该是从4.65降到了4.3。
然后再加上123个基点,大概到次年呢,会降到5.45到5.5左右,那跟现在的首套房来比。
大家可以自己估算一下差距啊,那现在的4.1是怎么来的呢?
现在的LP啊,五年期的是4.3,然后减去负20个G点,就是现在的4.1,后期会不会降,这个有可能会降啊,这个还真说不准,因为现在的经济不景气嘛,利息呢也是越来越低了,但是我们之前用5.88 6.37,甚至是在5.6以上?
很多的朋友其实都是。是可以考虑转贷的,省到的钱装到自己的腰包里,它不香吗?
多多关注我,在广州,多学知识少吃亏