还贷还了四年多，发现首付跌没了，还倒欠银行几十万。
从开始各地的房地产行业都出现了不景气的现象。为了抑制炒楼，相关部门也给出了一定的政策与措施。就拿北京来讲，环京房价就一直在下跌。
下跌的趋势一直没有停止，仅用了三四年的时间。当时很多跟风买房的人都纷纷后悔了，从3.9万到1.4万，其中的差价不仅让房东的首付没了，甚至还欠银行的一套房，着实有点惨。
和大家简单的算一笔账，3万一平的100平米房子，大部分的首付都要求三成，剩下200多万的贷款，我们分30年还清。现在房价回落到了1.4万一平，也就是说你花300万买的房子现在只值140万了。
朋友在燕郊买了一套三室的房子，总价430万，首付了130万，贷款了300万，还贷30年月供17000元，还贷4年多，现在惊奇的发现，当年430万的房子，现在只值200多万，几乎少了一半，比贷款的300万都少，也就是说首付130没了但是贷款依然在，而朋友卖掉他原本430万的房子后，还倒欠银行几十万。
他觉得不划算、憋屈，直接选择了断供。断供第一天心情很好，再也不用当房奴。之后3个月，银行短信催了3次还款后，就给朋友打电话，催还本金。半年后银行起诉小江：还清剩余贷款，额外赔偿3万多元，这套房子已进入拍卖程序。
把房子挂在网上买，那可不是原价卖出，而是评估价的80%卖出，也就是朋友的房子拍卖价是160来万，卖了之后，还倒欠银行100多万。
然而这套房子已经在网络平台上进入第二轮拍卖，却因无人出价变成流拍房，意味着房子从拍卖程序转为变卖程序。看来小江买房四年后，不仅丢失了房子，连钱也没了，如今还欠银行一大笔债。
在催你还款的过程中，还会收你高额的利息，而打官司的律师费等各种费用都是你出，按贷款的金额来计算比例，300万的话，那些额外的费用接近20万。被拍卖后，朋友发现本来欠300万的贷款变成了欠400万，减去卖房子的钱和之前还了钱，还欠约200万，还被列为失信人员。
如果当时没买房，选择租房，一个月两千，四年下来也就9.6万，还的这80万月供再加上128万的首付款，减去9.6万的房租，结余198万，日子过得还有多滋润？现在不仅没了二百万，还倒欠了二百万。
断供行为属于拖欠贷款的行为，一旦发生了属于征信污点，便会上征信黑名单，对日后的生活会构成较大的影响。即使把欠款还清，小江也难以立刻获得“清白”，出现在征信黑名单后，污点保留存在期限，期限是五年，五年也只是起点，需要从污点消失的那一刻算起。
存在污点的人士，从断供的那一刻起，在未来的5-时间内，不得再买房、被限制高消费、外出时不得乘坐动车、高铁、火车这类交通工具，外出入住问题也受到了阻碍。
中国房地产伤了无数国人的心，房子是用来住的更像是口号，实际上一直是土地价格拍卖行为推高地价，地方政府、国有房地产企业、银行功不可没！满眼高楼大厦并没有增加国民的富足、幸福，房地产商品化却加剧了财富集中，更多的人被迫成为房奴。
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