重庆主城楼市利好消息，来了！
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重庆主城公积金宽松了。
1、二套房，也可以公积金了。
2、公积金夫妻贷款额度从60万扩大到80万
3、具体流程，后续跟进。
后续其他利好，陆续更新。
现在抄底最佳时机到了。
重庆渝湖路片区城市更新项目（二期）招标
建设地点：重庆渝北渝湖路，涉及同茂社区（两路街道）、渝湖路社区（双龙湖街道）、龙祥社区（双龙湖街道）。
建设规模：涉及改造区域面积约26.5万平方米，总建筑面积约39万平方米，改造楼栋共176栋，总居民户数3655户，居民约1.28万人。
工期要求：720日历天
合同估算金额：16000万元
重庆市城市更新规划设计导则近日发布，分别对老旧小区、老旧商业区、老旧厂区、老旧街区提出规划指引，彰显各类更新项目的更新特色，提升城市更新的规划。
看了下，颇为震撼，对既有商业中心的要求非常明确了，就是空间独特性与内容独特性联动，包括老旧小区的公共空间微更新的要求也是连续的。
[呲牙]重庆越发的精致了。
#重庆头条#
重庆南岸区，正在经历一次脱胎换骨甚至刻骨铭心的蜕变！4月，南坪万达广场，即将封闭改造，打算全新升级为第四代万达广场，打造800米长度的城市广场！
说实话，曾几何时，重庆主城区，最火的商圈，一个是观音桥，令一个就是南坪！的时候，解放碑都黯淡无光！
三峡广场，一直黯淡无光到龙湖金沙天街开业！
杨家坪商圈，一直土到重庆万象城开业！
重庆解放碑，要等到，抖音把重庆打造为全国第一网红城市，才重获新生！
前，，南坪，万达广场这里，南坪商圈，可谓重庆主城区的商圈的第二名、亚军！
，重庆商圈，老大是观音桥，老二是南坪！
这就是前！
但是，如今呢？！南坪，能够和大坪时代天街商圈相比吗？！能够和杨家坪商圈重庆万象城相比吗？！……甚至于，巴南区的人，都不愿意去南坪啦！
是的，巴南区的人，还是要去重庆万象城或者重庆时代天街，可是，有啥理由去南坪商圈呢？！
南坪商圈，彻底老了！
老到万达广场都不得不痛下决心，停业，耗费少说半年来重新改头换面吧？！
大家觉得，在国庆节之前，南坪万达广场，可以重获新生吗？！#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条# @光线摄影学院曾老师
【城市更新干掉拆二代，成为基建新风向】
一个好消息，我大重庆在国家住建部首批21个城市更新试点城市中，就占了两个名额，一个渝中区，一个九龙坡区。
说是自今年11月开始，为期2年，重点探索城市更新统筹谋划机制，探索城市更新可持续模式及探索建立城市更新配套制度政策。
说到城市更新，也许大家并不陌生。就是它取代了“棚户区改造”，杜绝或减少了拆二代的滋生。让赶上好时代，先富起来的那部分拆二代偷着乐，让正准备做拆二代的人恨之入骨，让没房子拆的人拍手叫好。
作为一名城市更新工作者，对这三个探索我简单说两句。
1、探索城市更新统筹谋划机制
为什么要探索统筹机制？因为一个城市的更新工作不是哪一个部门说了算，也不是哪一个领导说了算，要很多部门经过很多次综合讨论，方案反复修改很多次，还不一定能推行。严重影响城市更新进程。
所以才要鼓励探索出台地方性法规、规章等，为城市更新提供法治保障。
2、探索城市更新可持续模式
如今的城市更新，虽然让城市容貌焕然一新，但能新多久？能保持到什么时候？都缺乏合理有效的运维机制。
如不加以调整，我们倾力打造的亮丽风景和清水绿岸只是昙花一现；重新热闹的旧改新小区也会重回冷清。
所以要探索建立引导、市场运作、公众参与的可持续实施模式。
3、探索建立城市更新配套制度政策
在开展城市更新工作以来，重庆陆续推出了相关方案和办法政策，在更新配套当面也做得很细致，尤其是面向居民推出的菜单式选择改造内容模式，做到老旧小区提升改造“面子”好看“里子”好用。
但这只是解决了老旧小区的基本居住需求，跟专业的城市更新发展还有一定距离，老旧小区的改变不应只满足基本生活条件，还需一步一步变得更舒适，更现代化。
所以还要探索更新改造技术方法和实施路径，鼓励制定适用于存量更新改造的标准规范。
【总结】
有人牵头，减少不必要的审批环节，提高审批效率，加快城市更新脚步，同时合理性调整拆改比例，引入更多社会资本和现代化企业，让我们的城市即能焕颜一新，也能长效维持，还能不断造血，真正起到“更新”的作用！
#重庆头条##热点观察局#
中建三局，重庆建工新中标重庆项目
重庆东站交通枢纽片区次支路网项目（第二次）
建设地点：重庆市茶园片区。
项目概况与建设规模：重庆东站片区次支路网总长度约11.725Km。包含16条道路（含桥梁4座，箱涵2处），分别按照城市主干路、城市次干路及城市支路道路等级设计，设计时速20-50km/h，红线宽16-36m，为“2主9次5支”的路网结构，呈“3纵13横”格局
第一名：重庆建工市政交通工程有限责任公司
投标报价（元）297245960.56
第二名：重庆交通建设（集团）有限责任公司
投标报价（元）304267212.2
第三名：安徽省路桥工程集团有限责任公司
投标报价（元）307122346.66
龙兴古镇改造提档升级项目EPC总承包（第二次）
建设地点：渝北区龙兴古镇。
项目概况与建设规模：涵盖龙兴中心校旧址范围和龙兴历史文化名镇核心保护范围内部分建筑及周边环境整体改造提升（最终以发包人确定的内容为准），由“1+5+41”组成，包含1条主街、5条主题巷道、41处重点打造建筑，共涉及约190栋房屋（面积约5.4万平方米）、800米主街道和450米巷道的改造。主要建设内容包括文物保护单位保护修缮、历史建筑修缮改造、主街和巷道建筑修缮改造，道路、综合管网、景观公共空间、店招、照明等整治提升，文化、消防、安全、疏散等公共服务设施，环卫设施，其他配套设施等。
第一名：重庆建工第三建设有限责任公司
投标报价（元）405162702.00 元
第二名：北京城建亚泰建设集团有限公司
投标报价（元）414289654.80元
第三名：云南建投第三建设有限公司
投标报价（元）391595610.00 元
重庆市璧山区西部（国际）数字经济产业生态区先进计算研发基地一期项目
建设地点：重庆市璧山区西部（国际）数字经济产业生态区玉泉湖西岸；
项目概况与建设规模：本项目位于璧山区西部（国际）数字经济产业生态区玉泉湖西岸，基地西侧临已建成城市道路，东侧为玉泉湖湿地公园，南侧为已建成公共建筑，北侧为待开发用地。本项目总用地面积20024.43m2,设计总建筑面积31228.78m2,其中：地下车库10087.74m2,地下设备用1039.53m2,1#办公楼1.51m2。地上6层，地下-1层，建筑高度29.7m,地下-1层埋深6.6m。基础形式为机械旋挖桩、地梁、抗浮底板；主体结构采用现浇钢筋混凝土柱、墙，现浇钢筋混凝土有梁板、钢筋桁架楼承板；外围护结构采用蒸压加气混凝土精确砌块、玻璃幕墙及棕硅复合板，内填充墙采用烧结页岩多孔砖、烧结页岩空心砖、ALC条板。主要包括土建工程、精装修工程、电力工程、给排水系统、消防工程、通风工程、智能化系统、抗震支架、室外绿化及园林工程、室外综合管网等工程内容。
第一名：中建三局第三建设工程有限责任公司
投标报价（元）168169408.42
第二名：广西建工第一建筑工程集团有限公司
投标报价（元）168925591.07
第三名：四川华霖建筑工程有限公司
投标报价（元）170817178.21
刚准备睡觉，得知几个重要消息影响A股市场，马上告诉所有人，请大家认真耐心看完，分别如下：
1、美方宣布对芯片实施新出口管制 外交部回应
2、重庆首批设备更新改造贷款落地投放
3、上海清算所获得欧盟“第三国中央对手方”认证
4、深交所新闻发言人就深港通下的港股通股票纳入相关安排答记者问
5、央行：深入推进金融业高质量开放 积极参与全球经济金融治理
6、财政部：8月全国发行新增债券642亿元
7、冯德莱恩：欧盟从俄进口天然气占比已从41%降至7.5%
8、新“美联储通讯社”：11月会议将会连续第四次加息75个基点
9.、国际货币基金组织批准13亿美元对乌紧急融资
10.、加拿大9月份失业率为5.2% 环比降幅0.2%
整理不易，希望能多多点赞+关注，您的每一个关注，都会给予我鼓舞！
以上只是逻辑分享，不构成任何建议！#10月财经新势力# #A股# #我要上 头条#
冉家坝商圈来了？
重庆已经在建商圈的路上，一发不可收拾。传统有解放碑、观音桥、南坪、沙坪坝、杨家坪五大商圈，加上大坪，形成6大商圈。
此外，中央公园、嘉州、金州、礼嘉、大学城、龙洲湾等等，十余个大中小商圈逐渐成型。
按照最新的消息，冉家坝商圈又要来了！
三轨交汇的区域，龙湖将升级打造新南路168项目，主打日咖夜酒体验消费，已经引入纯K、俏园、Tims等商家进驻！
爱融荟城则请来了砂之船团队，同时，区域核心位置将大量修建地下通道，联通各大商业体。
周边区域的居民，恭喜大家！
最近，南京老城区最大的地下城，将会更新升级……令人吃惊的是，这次更新后，将会新增29个出入口！啊！真没想到，南京的地下商城，竟然如此有前途！相比之下，重庆主城区的一些地下商城，最近都好惨淡！
重庆沙坪坝区三峡广场的地下商场，虽然还在，但是，生意已经大不如前！
重庆江北区观音桥商圈的金源地下商场，最近也是已经停业……据说要升级改造，但是……貌似没有那么快那么容易！
重庆九龙坡区的杨家坪商圈的地下商场，貌似也已经……
……
重庆大渡口区的地下商场，貌似就从来没有正式开业过……
哎！重庆其实是全国最早发展大型地下商场的城市！重庆三峡广场的地下商场，曾经规模全国最大吧？！
不过，重庆地下商场的好日子，早就结束了！
但是，没想到，南京的地下商场，活力依旧！
前几年我去过几次南京，真的是感觉新街口的这个地下商城，确实规模宏大，而且活力十足！
相信在经过更新改造之后，南京新街口地下商场，将会变得更加完善。#重庆头条# #光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
