1月10日，武汉市汉阳区委书记就退还定金人民币20000元[已回复]#心动武汉共品未来# #美好生活直播节-武汉站# #聚势武汉擎领未来# #武汉头条# #武汉爆料# #武汉#
1.要求武汉二零四九保利房地产开发有限公司退还定金20000元。本人于9月30日去湖北省武汉市汉阳区燎原路保利发展控股签约中心准备签署贷款合同和交齐首付款，在工作人员指引下办完交通银行卡和公积金贷款合同，交首付款前保利要求签署确认函（正常流程是先看购房合同再交首付款），确认函上写的是本人在认购前已认真阅读了《武汉市商品房买卖合同》，但9月30日在我交首付款前从未见到过合同，就要我签确认函显失公平。我要求拿购房合同给我看，“合同上原文:签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币(币种)10000元（大写壹万元整）”，实际本人交的定金为20000元（大写:人民币贰万元整），与购房合同不符，本人要求出卖人更改合同，出卖人明确更改不了，导致购房合同无法签署，所以本人要求武汉二零四九保利房地产开发有限公司退还人民币20000元。在签订该《认购书》时保利置业顾问和中介利用己方的优势及买房者没有经验，以格式条款约定致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则，属于显失公平，本人请求依据《合同法》的规定撤销该《认购书》，要求武汉二零四九保利房地产开发有限公司退还定金。恳请领导查清事实，依法支持本人的请求。
回复
武汉市汉阳区委书记
网民朋友，您好，您的留言已收悉。经区房管局调查回复如下：
针对您的诉求，区房管局就上述问题向法律顾问进行了法律咨询，双方已经签订了协议书，协议书内对所交房款、认筹金、定金有明确的约定，双方应按照约定条款履约，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。双方可以协商解决，如意见仍不能达成一致，您可通过法律途径维护自己的权益。区房管局要求开发企业积极主动与您联系，保持沟通渠道畅通，做好解释工作。
区房管局前期已向您沟通反馈情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！
揭秘家电清洗行业套路骗局
随着最近几年国人健康意识的提升，家电清洗进入了一个炙手可热的阶段，尤其在广东沿海地区已经形成一个成熟的产业链。我今年6月底离开货运行业后，考察了很多行业，在7月20日左右的时候去广东中山一朋友的家政公司进行了为期1个月的家电清洗培训，8月份返回武汉，仔细研究考察武汉的市场，准备在武汉市场大展拳脚，这期间通过网络和实地考察了很多同行的一些作为，对了某些行为我是很不赞同的，从一个新手开始，这里面会有很多套路甚至骗局，有的人可以说是行业的败类，有的人可能根本就是借这个行业来行骗的，发出来仅供大家参考。
1，加盟卖设备的骗局。在某音上有很多家电清洗加盟的广告，说是总部派单免费培训开拓市场，实际上就是让你花1-2w买他的设备，而现实中家电清洗一体机常规的机器3000左右就足够了，某多多上最便宜的500多的都有。至于什么总部派单，那都是鬼扯，他们顶多从京东或者58到家给你接一些低价单，让你累死也赚不到钱。
2，家电培训带提供设备、药剂忽悠人。这种在当地很常见，某音上能刷到很多，他们视频会告诉你这个行业很好做，一天赚几百上千，你永远看到他就是在清洗的路上。实际上是忽悠你去他那里培训，培训费一般市场价3000左右，帮忙买设备3000，药剂配件1000多，反正能赚你几种钱。关键的一点很多培训就是简单讲下课，然后带你去客户家拆几台家电，根本学不到技术，等你学完去自己做的时候，出了问题找他，他会一千个理由不搭理你，然后你只能看着家电干瞪眼。
3，联合某些物业或者机构搞充值活动对客户业主行骗。8月份我和一个同学无意说起我从事家电清洗行业，她告诉我他们小区（汉阳恒大某小区）某家电清洗公司联合物业搞了个家电清洗充值活动，充值500再送400，也就是一共900，而且他们清洗家电的价格比市场价低很多，在武汉洗一台挂机空调100，油烟机一般150-180，在他们小区统一价所有家电清洗一次60-70，为什么这么低价了？后来我仔细询问才得知，他们清洗过程超级简单，例如空调清洗基本只洗滤网，拆下外壳简单洗一下。还有个问题，因为清洗一次才60-70，也就是900的金额把全屋家电洗完也起码得2-3年内（一般家电一年清洗一次），她们小区大约有3000-5000住户，就算有1000个住户充值，也有500w，这钱在物业和清洗公司手里，他们可以做很多事的，退一步讲如果1-2年内充值总金额达到一个顶峰值，这个家电清洗公司跑路的几率会很大，物业担保又怎样，这个社会存银行里的钱都能不见，何况一个公司。#在武汉个人做家电清洗可以吗# #武汉头条#
今天武汉公布了14例无症状，下周继续网课。流调里徐东好几个地方都中招了，还好最近没去徐东，以前经常带娃去销品茂和群星城。
这次的疫情散落在武昌、汉阳、汉口，我的陪读心态也慢慢发生了变化。
国庆放假之前，我是天天想着要不要去陪读，孩子在学校待一天会不会精神压力很大，会不会被人欺负，急得不行，每天焦虑，过得好累……如果不是有这段时间的缓冲，可能国庆复课后我马上又重新陷入那种情绪里，因为我原本打算国庆之后就去找老师说，说什么呢？我都没想好，就想着一定要去找老师。
可以说我是又慌又乱，我真的心态不好。
这段时间陪他上网课觉得也很累，想想一旦陪读那是更累的，学校也不比家里自由，一旦陪上了想撤就不容易了，而且也不是我想撤就撤的。
反正这学期剩下的时间也就五十多天了，就算复课还是让他先上着，要不要陪读或许可以再往后看看。
自闭症孩子非常喜欢依赖别人，我一旦陪上了，可能不用再担心他被人欺负，但是他对我的依赖会越来越浓，有些事他本来能做的可能他都不去做，能动脑子的他也不会动脑子了。我虽然会努力去纠正他，但现在我也不能担保自己有这个能力让陪读成为一件对他利大于弊的事儿。
在考虑陪读这件事儿上，我反省我的自我感受的东西太多了，又太想保护他了，怕他被别的孩子欺负和歧视，又怕他影响了别的孩子，在我儿子的世界里，这些东西都不存在。[笑哭]
好不容易放手了，让他多飞一会儿吧，实在飞不了了我再陪着他慢慢走。
我陪了他这么久，具有高度的粘性，如果复课了，也应该给自己一个短暂的假期。
1928年，陈克昌被捕。敌人提审他，叫什么名字?哪里人?来蒲圻干什么?陈克昌说，我姓郑，做小生意的。敌人当然不信，于是开始动刑逼供。
在酷刑下，陈克昌也一口咬定自己就是小商贩，没有暴露身份。
陈克昌之所以被捕，是中共蒲圻临时县委书记刘迪生等人叛变，导致省委机关和武昌、汉阳等县党组织遭到破坏。
省委及时派陈克昌接任蒲圻临时县委书记。
当时蒲圻形势也非常严峻，国民党当局成立了蒲圻县「清乡局」，还有地方武装保安队。
他们四处「清乡」，捕杀共产党员和革命群众，制造白色恐怖。
蒲圻县农民协会18位正副委员长，就有16人被敌杀害。不久，陈克昌和其他两名县委委员及区乡党员干部90多人先后被捕。
陈克昌被捕后，没有暴露身份。
妻子谢新安得知陈克昌被捕的消息，立即带着三个儿女赶来蒲圻县城，去蒲圻监狱探望陈克昌。
陈克昌让妻子安心，他说自己没有暴露身份，应该问题不大。谢新安松了一口气，回去后，嘱咐儿子陈长清去给陈克昌送牢饭。
谢新安是第一次来蒲圻，人地生疏，也没固定职业，生活很拮据，经常挨饿受冻。不久，未满七岁的大女儿陈寿珍和不满五岁的次女陈银珍相继患病夭折。
谢新安悲痛不已，但她依然鼓励丈夫陈克昌，让他坚强起来，不然女儿就白死了。
陈克昌在蒲圻关押期间，对革命充满信心，秘密地做被捕同志的思想教育工作。他对凡能出狱的同志都要进行一番宣传，要求他们出狱后设法向县委汇报狱中党的活动情况。
陈克昌被关了两年，后来鄂南地下党负责人龙从启到蒲圻做地下工作，他请理发铺李老板做担保，将他担保了出来。
陈克昌出狱后，继续做小生意掩护革命工作。
1930年冬月，陈克昌找到了湖北省委，详细汇报了自己在蒲圻怎么被捕和狱中活动情况。
省委决定调他担任湘鄂西联县苏维埃政府交通科长兼洪湖游击队队长，他带领游击队员，立下过许多战功。
可惜的是，这样一位英雄好汉，没有战死沙场，却死在了「自己人」手里。
1932年，夏曦在所谓「肃反」中，说陈克昌是「改组派」，陈克昌被错杀于瞿家湾，时年31岁。
新中国成立后，陈克昌被追认为革命烈士。
#今日头条#
#中国最后一个王朝，搞了30年的洋务运动，为何没逃过亡国的命运#
洋务运动的资金来源不是清朝国库也不是关税而是李鸿章主导的向列国银行的借款，借款的担保抵押物是清帝国的关税和各地路权及矿山，这种操作跟美国占领阿富汗期间操作一致，美国在伊拉克仍然采取了以战争债券借款给伊拉克政府从而垄断石油开采和运营权。
李鸿章拿着带成本的钱来搞洋务运动，他当时的职位是直隶总督，在天津和京城及河北等直隶总督管辖区实行直接改革，而在湖广地区则是由湖广总督张之洞主持汉阳钢厂和兵工厂及配套学校的洋务运动，不管是北洋系还是南洋系聘请的改革专家顾问团都是来自于列强，列强顾问团自然要向李鸿章洋务运动设立的工厂和学校进行资本投资以期待垄断利润分红，呆着高成本的投资本金制衡着北洋改革做大做强。
洋务运动是官办体制，腐败的官僚体系滋生权力寻租，官员们按照官商经营理念雁过拔毛从而导致洋务运动的工厂虽然是垄断产业但是却很难盈利，没有利润沉淀下来，李鸿章不得不不断举债来注入资本金保障现金流不断，于是甲午战争战败后洋务运动的工厂和学校无法继续从列强银行获得融资只能等着破产了。
经济原因是一种重要因素，政治腐败导致洋务运动失去科学理性健康运营是洋务运动失败的关键，但是李鸿章无论是对投资资本高成本还是对洋务运动官僚腐败都无能为力，他要用人就需要包容腐败，他要用钱就需要接受列强敲诈，中国海关掌握在英国人和美国及法国三国设立关税总司局手里，遍布清帝国各个中心城市海关司都要接受英国人赫德统一管理，并且按照协议海关总司的账目不对外公开。
10万元买下这辆沃尔沃牌小型汽车，这是不是捡漏了？
近日，湖北省 武汉市 汉阳区人民法院依法对拍卖标的：车牌号为 鄂A90302的沃尔沃牌小型汽车一辆进行拍卖。
共吸引了7人报名，249人设置提醒，6456人围观。
保证金8000元，起拍价为80296元，评估价114707.5元，加价幅度500，经过41次出价，最终成交价为 100,296元。
拍品介绍
拍卖标的：车牌号为 鄂A90302的沃尔沃牌小型汽车一辆；发动机号：B4154T41965895;车辆识别代号：YV1MV2925H2424240; 车辆品牌型号：沃尔沃V40（进口）款1.5T手自一体T3智逸版；车身颜色：白色；行驶里程：41050公里；使用性质：非营运；技术状况缺陷描述：整车技术状况良好。
权利限制情况: 1、有查封，武汉市汉阳区人民法院查封；2、有抵押, 抵押权人为平安银行股份有限公司武汉分行。
特别提醒:标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费各自承担，可能存在的物业费、水、电等费用由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。竞得者以此价位竞得该车，感觉不太划算，你觉得呢？如果你参与竞拍，你觉得这价格合适吗？#车主日常# #汽车#
130万元买下位于武汉市汉阳区龙阳大道33号南国明珠二期1组团15栋1单元8层02室房产，这是不是捡漏了？
近日， 湖北省 武汉市 汉阳区人民法院依法对拍卖标的： 武汉市汉阳区龙阳大道33号南国明珠二期1组团15栋1单元8层02室房产进行拍卖。
共吸引了11人报名，205人设置提醒，7117人围观。
该标的物保证金100000元，起拍价1074517元，评估价1525023.34元，加价幅度5000元，经过45次出价，最终以 1,309,517元成交。
拍品介绍
拍卖标的：武汉市汉阳区龙阳大道33号南国明珠二期1组团15栋1单元8层02室房产；房屋用途：住宅；房屋权证号：市020879-1、市020879-2；建筑面积：86.42平方米；房屋户型：两室两厅一厨一卫一阳台（厨房含小阳台）；所在楼层：8层，总楼层11层；房屋朝向：南向；装修情况：简装（墙皮有脱落、全房电路有故障）。
特别提示：目前房屋空置，物业欠费从1月1日至6月30日，共欠缴14,774.4元，水电自缴。
权利限制情况：查封：被武汉市汉阳区人民法院查封；抵押：有抵押。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
办理过户过程中所涉及的一切税、费各自承担，可能存在的物业费、水、电等费用由买受人负担。具体费用请参照相关税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。
特别提醒：竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。竞买人应当符合当地限购政策的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户手续的，后果及责任自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过户过程中所涉及的一切税、费各自承担，可能存在的物业费、水、电等费用由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
