二手房先交房还是先解冻房款

二手房是先交房，再解冻房款！一般情况下，购买二手房，特别是金额比较大，都是委托银行进行资金托管。资金托管就相当于第三者平台，对于买卖双方都是公平的。在未交房子前，该笔资金买卖双方都得不到。待卖房把房子交给你后，银行就可以把资金打给卖方了！