谁在说谎？十一过完，“金九银十”收官，不出意外，朋友圈被红色刷屏，几乎全部头部开发商均发布喜报，热销、当红、劲销、大卖等字眼醒目，更醒目的是一个个金色数字，都在彰显各自的骄人业绩！
诚然，国庆前后武汉出台一系列政策，比如公积金贷款利率降低至3.1%、公积金贷款额度提高至90万、商贷利率跌破4%、二套房首付降至4成等，每一项都是重大利好，对于购房者而言，现在确实是史无前例的好时机！
市场是在回暖，可是，前期长时间的观望真的能在短短七天内完全爆发出来吗？
根据中指研究院报道，国庆期间，武汉市商品住宅合计成交472套，仅1号当天成交过百套，合计5.66万方，较去年国庆同期下滑36%，“银十”开局表现不佳。尽管国庆期间武汉市在政策端出现商贷和公积金利率下调、二套房首付下降、公积金贷款额度提高、住房换购退税等利好，房企也保持了较高的营销折扣力度，但需求端入市仍保持谨慎，加上从5号开始武汉市及湖北省多地方县市再次发生疫情，区域管控趋严，对需求端短期入市产生了较大不利影响，政策端的持续放宽对市场的真实影响还需时间观察。
所以，武汉楼市到底是谁在说谎呢？
#武汉头条# #头条创作挑战赛#
#央行下调首套房公积金贷款利率# 在全国人民喜迎国庆的日子里。为了鼓励大家长期里买房，国家连夜出台多个刺激楼市的大政策：公积金贷款利率下调、首套房贷款利率下调、购房退税政策。国庆楼市不火都不行了。
中国人民银行决定，自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。今年以来，针对房地产市场的定向降息已经不止一次了。房地产产业链条非常长，拉动经济还是必须让房地产市场繁荣起来。
但对于买房，前些年的房价上涨预期已经被民营房企的债务问题所打破。虽说中国人喜欢投资房产，但买涨不买跌，现在这情况，也很难让国人再像前些年那样疯狂买房了。 头条热榜
听说国庆后有免息贷款方案，刚刚银行才打电话给我说交资料办贷款，如果有免息的话我为啥不等到国庆再办，到底是真的假的
国庆节第四天西安地铁四号线空空荡荡
车厢里没有往年熙熙攘攘的人群，大家也不像往年带着简单的行囊游玩。取而代之的是通勤装扮，我不禁想问：人都去哪里了？
是啊！人都去哪里了？大疫三年，你还要多少存款？又有多少人在这场疫情中从有存款变成了斥资？车贷 房贷 装修贷装修贷，贷贷不息！ 物业费 水电费 燃气费 停车管理费 费费要交！请问你还能坚持多久？
成年人的崩溃也许仅仅只在瞬间，西安人哪里去了？我来回答这个问题，号称：西北第一城的西安，一直努力进入一线城市，人口也一度突破了1000万大观，单空有人数并不能缔造超级城市。一个一线城市必须有自己的产业，不管是制造业还是其他行业。西安在这些方面也有，西安最大的两个产业：
1.旅游业；5000年看陕西不是空话，旅游资源得天独厚俯瞰全国，华山 秦岭72裕 兵马俑 法门寺 独占四大禅尊，说佛教聚集地也不为过。钟南山 华清池 太多太多…
2.大学高校资源，西安大学高校资源全国第二，每年有几百万大学生活跃在西安各个地方。为什么大唐不夜城会给大家穿越汉唐的感觉，就是有几百万大学生不余遗力的穿扮好古装驻足在这里。大学生有关的产业太多太多了，酒店 餐饮 自助餐 太多行业都离不开大学生的身影。
但是疫情三年，西安旅游和大学生资源消费受到了冰冻，以前的大雁塔是开不过去车的，现在导航推荐走，以前的自助餐 KTV周末排队没有位置，现在已经倒下了一多半。
西安大部分行业都离不开这两个资源，现在的西安经济算不上任何繁荣，只能说各行各业都在努力的活着，负重前行，谁也不知道下一步是不是要倒下。
收入不能满足支出，业务一点都不景气，行业内不停的降低价格内斗以求活下去，为什么要这样。因为当我们离开城市在城里安家落户之后，不是我们自己要努力，而是各种房贷车贷，各种缴费单逼我去赚钱。
大疫三年房贷 车贷 各种贷款，水费 电费 物业费 哪一个给你说，疫情没收入不用交了？
雪崩的时候没有一片雪花是无辜的，压死骆驼的是最后一根稻草，但也没有那根稻草是无辜的。
多给身边人一个拥抱，也体谅一下你们的老板 朋友 说不准下一刻他们谁就已经崩溃了，生活不易，特别是大疫三年生活更加不易！请大家照顾好自己，善待好家人！
今天是9月29日，深夜22点38分，市场又传来三条重要消息，内容比较关键，所有人快点来看看吧！
消息一：央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。
个人观点：这一次放宽首套住房贷款利率，这也是目前能够快速解决经济下行的问题， 这对于中国的经济来说也是一个非常大的帮助，要知道，现在有80%的人资产都在房地产上，如果房地产行情不好，意味着资产在缩水，大家会形成恐慌和担忧，所以稳定房价，需要的是不断的有买房的需求，而解决买方需求的办法就是降低首套房的贷款利率，这对于市场来说是利好的。
消息二：美股三大指数低开低走，纳指跌幅达到3%。
个人观点：今晚外围市场又是跌声一片，集体性的下跌，这无疑是对明天A股市场一个重大的考验，这将会刺激明天A股市场直接出现低开，甚至出现大幅度低开，再加上明天又是国庆节前的最后一个交易日，这更加难以激发市场主动性做多的欲望，这无疑是给A股市场伤口上撒盐，这属于利空。
消息三：空头被暴打！人民币突然暴涨1000点！央行再度重磅发声 外汇局：严厉打击！
个人观点：今天人民币早迟还在快速的贬值，但A股收盘之后，马上就迎来了消息，严厉打击外汇炒作，人民币瞬间升值超1000基点，我跟大家说过，现在人民币只有升值才能够让A股出现反转，才能够激发更多的外资进入A股， A股才能够出现上涨，所以现在不仅要人民币出现升值，美元指数也需要快速的下跌，这都非常的关键，大家接下来要密切关注这两个指数的走势。今晚来说人民币快速的升值，对A股市场来说是利好，而且是大利好。
整体来说，外围市场利空消息还是满天飞，外围市场继续大跌，对A股情绪化的影响，但人民币的升值对A股是利好，美元指数的下跌是对A股的利好，这样的话明天A股市场的震荡幅度或将会加大，如果明天再有阻力出现一个大动作，A股市场能够出现一个大的反转，甚至A股能够出现大涨收阳线，结束这轮下跌。
能不能熬过今年全看这个国庆节了！
看来这个国庆节对于很多地方的开发商来说真的是救命稻草，不然央妈怎么会如此偏爱它们呢？
精准降息，买一送一，就连地板价的公积金贷款都下调利率了，真的是房子重要呀！
我终于知道为什么最近资本市场跌跌不休了，特别是制造业和新能源，因为肯定有人发现了，对于一个10几亿人口的大国来说，汽车产业链远远带不动经济发展。
想来想去只有房地产了，毕竟房地产上下游几百个相关产业链，最重要的是可以盘活很多资产呀！
就拿我这行来说，很多人前几年把房子抵押到银行，借出来了钱，结果生意不好，现在又到期了。但是现在尴尬的是房子掉价了，借不了那么多钱了，怎么办呢？只能卖房，所以你会发现很多做生意的小老板都陷入了一个怪圈，那就是卖房还账，结果越卖越便宜，最后生意也黄了，房子也没了。
个别人这样还无所谓，但是大面积这样，谁能当看不到呢？
所以央妈真的是全国人民的央妈，一边想着有房的人，一边还照顾着我们这些没房的人。
楼市、股市稳了，稳了！
国庆前夕，财政部+中国人民银行联合携手出台楼市重大利好，卖一买一退个税，首套个人住房公积金贷款利率下降0.15个百分点。
这是时隔多年的楼市重大利好，四季度楼市将呈现雨后春笋般复苏，这将有效盘活楼市，促进交易，今年的经济肯定稳了！
节后股市将第一时间反应，地产板块将迎来批量涨停，打响股市反弹先锋，在经济稳定的预期下，四季度股市必将大幅反弹！
朋友找我借了一万块，我微信转给了他。年底收到他还的9999，想着少一块就少一块吧，不计较了！没想到他的电话来了：马哥，收到了吧！本来按银行利息还要多还你八块多，但我微信提现扣了十块，这样算算，还不到9999。想着大过年的长长久久，数字吉利，我就多贴了几毛…… 听他说话的语气，我要是不发个红包感谢下，都是我不够意思 。。。
2. 今天三舅妈给我介绍一个相亲妹子，长得可好看了，而且身材也火辣。相亲结束后，我美滋滋的开着回家了，刚一到家就收到那妹子的短信：对我感觉怎么样？中意我吗？喜欢我吗？愿意继续与我交男女朋友谈恋爱吗？想让我做你老婆吗？我差点乐晕过去，赶紧抑制住情绪接着看：哈哈哈，好了，不开玩笑了，言归正传，我对你一点感觉都没有！拜拜！
3. 如今这天下已经是摆摊的天下了，于是昨天便去夜市转悠了一圈！看到一个小包包特别小巧精致，一问价格88元，我心想还价六十差不多了，然后就跟老板比了个六。他先是一愣，然后说：“不行，六块卖不出来，起码也得再添四块，十元你拿走！”回去路上，我一直都在琢磨，我当时是不是该再还价八块的？
4. 儿子的眼睛和鼻子和我长得一模一样，今天我们一家三口采买时遇到了老婆的前男友。我们还没开口，老婆的前男友说：“哎，这是你的儿子吧，长得和我怎么那么像呢？”我和媳妇愣了一下，不知道怎么回答。我儿子开口了：“原来你是我失散多年的哥哥啊！”
5. 家里哈士奇精力太旺盛了，没办法，我就带着它一天遛三次。某次走我前面一小男孩的钱包掉了，人家还没来得及捡起来，我家二货百米冲刺的奔过去叼起钱包。它扭头就往回跑，放在我的脚下，吐着舌头狂摆尾巴一脸求奖励的表情。那小男孩子委屈的看着我，差点哭了……
6. 和富婆老婆结婚后，一次偶然的机会，富婆发现我是中国海洋大学毕业的研究生，瞬间欣喜若狂，于是将我从富婆背后的男人扶到挡在富婆前面男人的位置，直接坐上副总的位置，处理公司重要的事情，这天突然去内蒙古出差，因为天气的原因，私人飞机无法起飞，所以我就准备搭火车去，在热水房旁边，一个爸爸在给儿子泡泡面。撕了的纸袋宝宝没拿住掉在了地上。爸爸一边泡面一边吓唬他说，不能乱扔啊！乱扔会罚款的!正在我感到“这爸爸真会教育孩子”时，宝宝一把捡起地上的包装纸，丢进了他爸泡的方便面桶里。
7. 贷款在汤臣一品买了套房子，国庆节要结婚了打算装修一下。今天，楼下的邻居大爷上来找我：“小伙子，你家装修的具体时间能告诉我吗？”我：“行啊大爷，影响到您，真的很包歉。”大爷：“没事，我就是想在你家装修的时候，抓紧练练二胡，给我打个掩护，这样我就不会被邻居投诉了。”
8. 前段时间我身旁的女同事被家里逼着去相亲。但是歪瓜裂枣太多了，实在没啥办法了就说有男友了，让我充当一下男朋友。我觉得没啥问题，还能蹭顿饭吃就答应了。来到饭店叔叔阿姨已经等着了，他们严肃的看着我然后道：说说吧多少钱。我：啊？阿姨：十万？我没有说话。当阿姨说道二十万，我刚想答应马上离开她女儿时，阿姨一拍桌子：那好就十五万彩礼……
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国庆前出拳救楼市，连续出招一览
降首置公积金贷款率
为救经济，内地托楼市企图显现。人民银行继阶段性放宽部分城市「首置一族」的按揭利息下限后，周五晚再推重磅全国性放宽政策，10月起下调首置住房公积金贷款利率0.15个百分点，其中，5年以上相关按息调整至3.1厘。
中国财政部亦发功，自10月至明年12月底期间，出售自有住房、售后一年内重新购买住房的纳税人，将予以个人所得税的退税优惠。其中，新买物业成交额大过或等于现住房售价，全部退还已缴纳的所得税。新政需满足两大条件，包括换楼安排需在同一城市及同一产权人。
