年息3%经营贷是真的吗？
到底是红利还是陷阱呢？
北京目前部分大银行推出年息3%产品，本月申请确实利息3%，但是只是1年期先息后本，授信至于明年什么价格，这个得看政策。
对于企业经营流动资金不足的客户来说，申请之前您得考虑流动资金，如果您到期无法循环归本，那么您的成本就是3%+1%垫资或者更多利息，如果是这样为什么您不去申请3年不归本3.5%。
3年不归本对比3%好处是产品稳定，起码申请一次3年不操心，不需要垫资归本，就算企业有诉讼，只要按时还款也可以不用担心。
所以申请年息3%产品，你需要了解清楚到底是1年期，还是3年，....，如果有人告诉您先息后本，不归本，这一定是忽悠。
【美联储决议来袭究竟该买还是抛？美国散户和专业投资者看法迥异……】在今年这个全球央行“紧缩之年”，想要作出正确的投资决策，自始至终都不是一件容易的事。而在北京时间周四凌晨美联储决议公布之前，美国散户和专业投资者对于市场短线前景的看法，也再度出现了明显的分歧。
最新发布的MLIV Pulse调查显示，37%的散户投资者目前认为，在美联储本周公布利率决议前，持有美股是最好的交易，而40%的专业投资者则表示，最好的做法是做空美股…… 网页链接
北京首套贷款利率普遍降到4.85%
置业正当时#房地产# #北京#
首都北京，一位拥有银行贷款经验的男子，在网上分享了“面对史上罕见提前还贷潮，提前还合适吗？”的看法，引起了网友们的广泛热议。
原来他说今年以来，房贷利率从5.88降至4.25，近几年房贷利率站岗的人，很多都想提前还贷了。那作为普通个体如何抉择才能保证自己的利益最大化，相信很多朋友都会有这方面的困扰。今天分享提前还贷如何抉择的个人看法，大家可以参考一下。
@众生百态集 这么多讲还款的文章，作者这是真懂，是行家。那些说几年还清合适的，真的是搏眼球。我自己的贷款利率是5.44，说实话有钱我肯定会提前还，目前身边安全性较大能跑赢这个利率的投资渠道比较难找。
如果你有大量余钱，你会提前还呢？还是对下半年的市场抱有极强的信心，选择搏一搏？
#京沪深多地银行正式下调房贷利率# 北上广深一线城市的房贷利率首先开始下调，那么对于现在有意向买房的购房人来说，是一个好事情，房贷利率下调了，那么每个月的房贷负担成本也就低了一点。但是大家也不要太过乐观，这个下跌幅度还是比较小的。
现在北京首套房贷利率普遍降至5.15%，二套房贷降至5.65%；上海首套房贷利率普遍降至4.95%，二套房贷降至5.65%；深圳首套房利率最低降至4.9%，二套房最低降至5.2%。普遍下降了5~10个基点，也就是下降了0.05%~0.1%。100万的房贷每月少还利息近32元到64元。当然对于北上广深等一线城市来说还是比较显著的，因为房子贵，房贷额多，假如有300万房贷的话，每个月可以少还近100元到200元之间。
新申请的房贷可以按照新利率进行计算每月的还贷额，那么原有的房贷就必须要看合同了。如果是贷款签订日次月进行调整的，那就要等次月才能往下调。如果是每年的1月1日进行调整的，那就要等到明年的1月份才能往下调。前提是在调整之前lpr没有再上升，如果又升回去了，那就是空欢喜一场。
过去在房贷利率转换时，一直建议大家不要选择固定利率贷款，因为我们的利率中短期都是向下行的，那时候的固定利率太高。假如有购房人选择了固定利率贷款，那么此次LPR的下降与还款额没有任何关联，一直还单着原来的金额进行还款。
至于房贷额的下降，会不会对房地产市场产生向上的刺激作用？其实影响并不大，一方面一线城市有着严格的限购限贷政策，那才是影响供需双方的大杀器，那才是影响房地产价格的重要因素。仅仅从金融手段来讲，如果放低首付的成数，例如四成变三成，那才是对于房价上涨有着极大的刺激作用。#在头条看世界#
不论如何，能少点是点。希望后续房贷利率可以继续下降，我们国家的贷款利率水平其实还是挺高的 头条热榜
现在市面上有很多授信十年，利率3.7%的贷款，像北京上海的银行甚至有3.4%的。
可以看出来，降息是今年的宏观基调，市场确实需要信心。年前LPR下调，各大银行贷款业务应声调整，今天说一个北京某行才推出的：
亮点：
1、优质企业3.4%的年化利率（LPR下浮30个基点）属实罕见；
2、接受新入股、新产证，大大缩短资格等待时间；
3、可做老人房（稀缺）；
4、可做商用房、企业名下房产、老破小，盘活此前较为“棘手”的财产；
5、十年授信，可规划结构性还款，循环提款减轻压力；
6、征信查询次数轻看，细节上放松意味着审批放宽
细则：
1、关于公司：公司新持股需有一定经营痕迹
2、关于利率：3.4%利率：一般是用于转贷客户，如客户是他行置换贷款，同时整体情况优质多数可争取到3.4%（促销利率随时结束）；3.7%利率：企业名义申请，申请时间较长，需要对真实经营佐证严格一些。4%利率：企业法人或股东个人名义申请，申请条件相对宽松，审批周期短。
3.85到4.55的利率范围，而且实际年限是十年不需要归本，这样的dyd产品确实是比住房按揭贷款利率低，可见目前北京地区对于实体企业的支持力度，点赞了！
房价会涨吗？～
北京最新住房贷款利率：
公积金： 首套3.025％ 二套3.575％
商贷 ：首套4.85％ 二套5.35％~
这样的救市力度已经比较猛了，首套利率都比很多理财还低了，不排除后面还有更猛的力度，但指望房价跌，特别是一线房价跌，基本不可能吧。很多二线及省会城市估计明年也会反弹。
因为～您得知道—祖国决心要做的事，很少有做不到的。现在困难时候，确实也没有更好的办法。不得不承认，夜壶还是很重要。#房价# #首套房利率下调你会买房吗#
