老婆总说我傻，自己有20多W的闲钱不把贷款还了先 却要无偿的借给身边的朋友用，而自己却要还银行每月几Q的利息。但她不知道的是，我能有今天，也是靠朋友。至少我现在还能撑下去，而有些朋友要是不帮，或许家就散了！
苏北四五线小城的房子值不值得购买？
坐标江苏省新沂市，新沂是一座新兴的工业、旅游城市和交通枢纽。截止到第七次人口普查结果显示：新沂常住人口97万，人口较第六次人口普查回流明显，这主要得益于工业的大力发展和城市发展的日新月异，吸引大量的本土外流人员回迁。
位于城西的新城吾悦广场也于今年八月份成功开业，是新沂地区第一座真正意义上的商业综合体。住宅项目大概7—8千左右一平，三房110平的房子总价大概在80—90万左右，首付30万，贷款每月还款在4000左右。
这样的房子不知道大家怎么看？有没有购买的价值？当然排除投资的目的，主要是买了以后留给孩子结婚用，现在不买就怕以后涨的太快买不起了……
#江苏# #徐州头条# #新沂#
#限跌令#、#江苏#
近日！
继南通、徐州等地之后
江苏又一城市“限跌令”流出
扬中市建筑房地产业商会发布倡议书！
其中明确提出：积极维护一手房市场价格稳定，商品住宅同一楼层、同一户型成交价不得低于上季度成交价95%，新开盘项目不得低于备案价85%销售！
重点内容如下：
1、未取得预售许可的商品房项目，不违规收取或变相收取定金、预定款、诚意金等费用；
2、宣传资料内容必须真实、合法、准确，不得欺骗、误导公众
3、提升交房满意度，加强交房工作的有序推进，严格做好各项验收和查验工作；
4、科学合理制定商品住房“一房一价”备案价格及销售价格，带头做到不恶意降价、攀比降价，不恶意炒作、虚假宣传。所有项目不得超出备案价格对外销售。在售项目的商品住宅，同一楼层，同一户型成交价不低于上季度成交均价的 95%;新开盘项目的商品住宅，不低于备案价格的 85%进行销售。
从8月初的湖南岳阳发布首张“限跌令”——要求新房的实际成交价不得低于备案价85%，随后，张家口、鄂州、孝感、新沂也发布了限制房价下跌的新政以稳定楼市。截至目前，国内已有近20个城市在今年下半年以来出台了“降价限制”，多数城市的新政要求房价调整幅度不得超过10%-15%，若达到这一标准均需重新备案。
房价既不能大涨，更不能大降。价格限制是地方政府为数不多的手段之一，可以缓减下跌节奏，同时也稳住了买家的市场预期。
今天上午，国家统计局举行新闻发布会，发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况，环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
从环比来看：一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二、三线城市新房和二手房销售价格均下降。
贝壳研究院首席分析师许小乐：从需求端看，下半年以来居民按揭贷款的额度收缩，需求减弱。从供给端看，房企在较大的经营压力下，加大降价促销力度和范围。二手房业主降价意愿增强，降价行为增多。
从同比来看，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。专家认为，短期房价仍然有下行趋势，但有望在年底至明年初筑底。
近日冰山指数发布100城房价涨幅分析：112个城市，房价全线下跌
江苏新沂的一家百货店通过电商平台以4536元的价格，把35件仿兔毛的衣服宣传为兔毛原料卖给大连的张某。但没想到张某收到衣服找专业机构进行检测，发现衣服其实是聚酯纤维的。于是，张某把百货店告上法庭，要求支付3倍赔偿13608元。
面对张某的起诉，百货店打算以张某是职业打假人为由要求法院驳回张某的诉讼请求。提出下列主张：
1.张某是有预谋、有组织的职业打假人。百货店与张某第一次电话联系时，张某就此事说要先询问他身边的同伙再联系。后张某在一审庭审时提供了开箱视频，就视频的录制手法和完整性而言，一看便知是有专人指导过，普通的消费者不会这么专业。张某非常了解电商平台的规则，明显反常。
（请原谅，看到判决书记录百货店提出的上述理由，我真想口吐芬芳……如果消费者起诉时不能向法院提供开箱视频，恐怕百货店就会说怎么证明消费者手中的商品就从我这里购买的呢？）
2.百货店刚刚接触电商平台，商品详情页是从别的网店平台复制粘贴过来的。百货店对电商平台的规则并不是很清楚，对复制粘贴的信息没有进行检查，导致被张某钻了空子。而且百货店出售的“兔毛”衣服标注单价为129.6元，任何一个智力正常的人都知道不可能用100多元买到真兔毛的皮草外套。
（消费者权益保护法打击的就是这种欺诈销售行为。明知衣服材质是仿兔毛的，为什么要宣传为真兔毛呢？）
3.张某自称一次性买35件衣服是为了小区邻居购买，但张某未能提供邻居委托他购买衣服的证据。
4.张某多次联系百货店要求赔偿转钱。
对于百货店主张张某是职业打假人，张某辩解道：
可以查询本人在全国法院系统的诉讼记录，本人只有本案这一起案件。
法院认为，根据消费者权益保护法关于退一赔三的规定，百货店将其他面料的衣服宣传为兔毛进行销售，其行为属于客观上向消费者告知了虚假情况。百货店向张某销售的衣服材质与其宣传的材质不符，这是不争的事实。百货店的行为构成对消费者的误导，应当承担3倍惩罚性赔偿责任。
而职业打假人一般专指以赚钱为目的，故意购买有问题的商品或者服务，要求商家支付赔偿的人。百货店未能提供张某存在本案意外的索赔案件记录，也不能提供其他证据证明张某以牟利为目的故意购买有问题的商品。因此，百货店关于张某是职业打假人的主张不成立。
最终，法院判决百货店赔偿张某13608元。
最后，本案值得关注下列事项：
1.根据最高人民法院的司法解释，在食品、药品领域，知假买假不影响主张惩罚性赔偿。而本案并非针对食品、药品的索赔案件，如果确有证据证明张某知假买假，则其将只能要求百货店退还货款，无权要求3倍惩罚性赔偿。
2.实践中，通常存在下列情形可能会被法院认定为知假买假：一是当事人第一次购物之后，又在短时间内连续多次大量购买相同商品；二是当事人在人民法院存在大量打假的诉讼案件。
3.本案张某之所以提起诉讼，是因为之前双方已经达成和解，由百货店退还货款4536元，并支付2000元赔偿，且张某所购服装无需寄回。但是百货店之后又反悔，以各种理由推诿。这也是张某多次联系百货店要求赔偿转钱的原因。
案件来源：辽宁省大连市中级人民法院（）辽02民终9971号民事判决、大连市甘井子区人民法院（）辽0211民初3196号民事判决
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上市公司重大利好利空消息（9.30日）
一：重大利好
1、宁德时代：9月29日，中国证券报记者获悉，宁德时代已签订相关协议，以3.77亿加元(约19.3亿元人民币)收购Millennial Lithium Corp100%股权。Millennial公司在阿根廷拥有两处世界级锂盐湖项目。
公司亮点：全球领先的动力电池企业
2、桂冠电力：计划投建广西隆安振东光伏发电项目、广西隆林县者保乡光伏项目、广西合山公司灰场光伏项目、广西武宣县雅村光伏项目和广西宾阳马王风电三期项目，项目累计总投资额约25.42亿元。
公司亮点：水电站的生产管理处国内同行业先进水平
3、科思股份：与安庆高新技术产业开发区管委会签署项目投资合作协议，计划投资建设高端个人护理品及合成香料项目，项目总投资约30亿元(含土地出让金)，分期实施，项目占地约500亩。
公司亮点：产品主销欧美地区，主要产品均占据了同类产品的较大市场份额
4、太阳能：拟非公开发行募资不超过60亿元（含本数），将用于光伏电站项目建设及补充流动资金。
公司亮点：中国国内装机容量最大的光伏企业
5、德方纳米：与曲靖市人民政府、曲靖经济技术开发区管理委员会签订《年产2.5万吨补锂剂项目投资协议》，公司拟在曲靖经济技术开发区建设"年产2.5万吨补锂剂项目"，项目总投资约35亿元。
公司亮点：磷酸铁锂、碳纳米管、碳纳米管导电液，宁德时代优秀供应商
6、三安光电：披露非公开发行股票预案，拟募资不超过79亿元，将用于湖北三安光电有限公司Mini/Micro显示产业化项目及补充流动资金。
公司亮点：国内最大全色系超高亮度LED芯片生产企业，国内光电领域龙头
7、一汽解放：发布新能源战略。按照一汽解放的目标规划，公司要逐步实现在新能源市场的份额高于传统车，新能源销量占比高于全行业的目标。
公司亮点：国内重卡行业领先企业
二：重大利空
1: 中国宝安：贺雪琴计划减持15.5万股，占比为0.01%。
公司亮点：投资控股型企业，搭建了多产业、多层面、多形式的投资平台
2: 深圳机场：深圳市机场股份有限公司以被告涉及诉讼，事项为正宏科技诉本公司租赁合同纠纷。
公司亮点：中国境内第一个实现海、陆、空联运的现代化国际空港
3: 宜华健康：宜华健康医疗股份有限公司,众安康后勤集团有限公司等以被告涉及诉讼，事项为渤海银行诉本公司等合同纠纷。
公司亮点：构建了医疗养老后勤、医院经营、养老社区的"三位一体"服务体系
4: 山西路桥：山西三维华邦集团有限公司以第三方涉及诉讼，事项为中山市新迪能源诉山西三维华邦货款纠纷。
公司亮点：主营业务将从精细化工产品的生产与销售转变为高速公路运营管理
5: 鲁西化工：鲁西化工集团股份有限公司以被申请方涉及诉讼，事项为万丰科技,陶氏技术诉本公司协议纠纷。
公司亮点：建设了产业链条一体化的智慧化工园区管理平台
6：河钢资源:股东天津物产进出口贸易有限公司减持33.57万股，减持占流通股比例0.05%。
公司亮点：我国生产推土机的重要骨干企业
7：武汉凡谷:股东深圳市恒信华业股权投资基金管理有限公司-平潭华业战略投资合伙企业(有限合伙)减持122.61万股，减持占流通股比例0.19%。
公司亮点：专注于滤波器领域20多年，在业内处于龙头地位
8：塔牌集团股东徐永寿减持92.79万股，减持占流通股比例0.08%。
公司亮点：粤东地区规模最大的水泥制造企业
9：高乐股份：兴昌塑胶五金厂有限公司计划减持947.2万股，占比为1.0%。
公司亮点：公司GOLDLOK品牌市场知名度较高，玩具与互联网教育一体化经营
10：延安必康：延安必康制药股份有限公司,新沂必康新医药产业综合体投资有限公司,李宗松以被告涉及诉讼，事项为延安建投诉本公司等借款纠纷。
公司亮点：国内医药中间体龙头企业
一直忍让，避开跟他有关系的人和事，怕牵扯进去闹矛盾影响家庭和睦和正常生活，也是怕影响到母亲，结果是怕什么来什么，就是躲，他也让你没处去躲。
刚进院子，他就嚷嚷着他家孩子不上学了，不要再天天催着他去交那八百块钱学费，还要我老婆退还他之前交的学费。态度恶劣，满嘴喷粪，真是让人恶心。我是气不过，也不想和他理论什么，因为他这种人你跟他讲不上理，他压根就没道理这个概念。但我还是去和他理论了，可能是压抑太久了，也需要发泄发泄，而他今天的挑事，刚好是个发泄的开子。
我说你家小孩学费没交，过年吃饭的时候，在一张桌子上，我心平气和和你谈了，一个班的孩子学费都交了，就你孩子没交，几百块钱，赶紧交了，不交会影响到孩子的，你当时是怎么答复的？你说过几天人家打钱给你，你就交，可结果呢？这都五月了，你交了吗？你每次都答应好好的，你又哪次做到了？因为疫情，孩子在家上网课一段时间，你认为学校要减免一些，那你就去学校找领导沟通啊，就会在家里念叨，冲我老婆大吵大闹的，这就是本事？我老婆是做的不对，不应该在清明节上坟的时候提你家小孩学费没交的事，那还不是因为你一而再再而三的答应了又不交钱才造成的吗？她是孩子的老师，你怎么答应她她就怎么回复学校，你现在怪她，她又去怪谁？你家孩子念与不念，你是孩子家里，有决定权，跟别人无关。你要学校退钱，也是你的事，跟我老婆没关系，钱是交给学校的，不是她自己装进口袋的，你可以直接去学校找学校要。
他又跟我吵吵他家散了，没人希望他好，他老婆走了，不回来了，也是我们的错。我说你的家散了，是别人让你的家散的吗？是我们都不关心你造成的吗？我老婆和她聊天，问她在哪？你们有什么事可以当面沟通解决，躲是解决不了问题的。我们可以开车去把她接回来，孩子还小，在家也是天天念叨她，结果她信息都不回。你过年要去找他，你当时是喝了酒，要我开车去南通，我没同意。不同意是因为什么你不知道吗？你口口声声要去弄死她，谁也拦不住。我当时是怎么跟你说的，我说你是要解决问题，而不是制造事端，好好说，回来协商解决，靠说狠话做傻事是解决不了任何问题的。当时那么多人，都不想你好，不想你好他们为什么劝你？你说我舍不得油钱，你带我去新沂干活，工钱没给，油钱你也没给，我提了吗？你去泰州，我夜里十二点开车，把你送到泰州，你给油钱了吗？过年的时候，你贷款到期，没办法了找我，我怎么做的，我从朋友那借钱给你还了贷款，你呢，怎么做的？说重新拿贷款，结果又因为什么其他的原因拿不了，我没逼你，用自己的支付宝给你贷款还了我朋友的，当时你可是说的好好的，慢慢还一点，可结果呢？就是到现在，你一分利息都没还，是我在替你还。给你打了多少电话，你今天推明天，明天推后天，到后来我都不打了。今生疫情在家没法出去挣钱，利息还是我在替你还，我自己没挣钱，也没找你说过什么，你呢？你天天喝酒吃肉，过得那叫滋润，你有找过我吗？你有跟我说几句宽心的话吗？不为你好，这都是为了谁？
孩子交学费，天经地义的事，你有什么理由不交。你说你老婆打电话给我妈，让我妈跟我老婆说，让她先帮交一下这学费，她为什么不交？这事我不知道。你们有事为什么不能直接说，我在家，我老婆也在家，你也在家，一个院子，你为什么不说？之前不是在家庭会议上说了嘛，兄弟姐妹之间的事，不要再把老太太牵扯进来，都有电话，直接沟通就行，你们为什么又这样做呢？老太又不是你的传声筒，为什么要替你们传话？你说你之前不知道这事，是刚刚听你老婆说的。真是无语了，让别人帮忙还显得那么理直气壮。也不想想，自己说话从来就没真正兑现过，就是跟我老婆说了，我老婆那性格，也不会帮的。
他老婆，就是我大嫂，可以通过微信，把钱转给她那些所谓的朋友，也不转给我老婆给孩子交学费，现在又让帮忙交这钱，怎么可能哦。在家在挣钱，春节赌钱那可是大手笔，前庄后院都知道。有钱去赌，为啥孩子的学费不交？你说你家散了，老婆也走了。怨谁？你老婆回来了，你们也沟通了，后来也是悄无声息就带着小侄女走了，怪谁？难道要我们在家守着她吗？你老婆哟，你不管，出这事还怪别人，现在埋怨家里人，是什么道理？我们希望你家散？散了对我们有什么好处？不是因为有一个老妈还在这，说心里话，我是一天都不愿意和他呆在一个院子里。
一蹦三跳的狂躁过后，就这样哑巴了。对这样的人，不闻不问，就是最好的方式。我自己的生活，被我自己搞的一地鸡毛，如果哪天我老婆知道我支付宝借钱给他还贷款，还帮他还利息，会不会和我离婚？我是自作孽啊。
