4S做按揭的话对年龄有什么限制吗?我个人的征信有瑕疵贷不了,可以用直系亲属的吗?
小侄儿今年28岁,工作三年,竟然靠自己在郑州买了一个100多平的房子,而且他买房的方式更是奇特,他通过“网络看房,实景体验,营销预约跟进的方式”按揭贷款完成的。
这让我们大为震惊,不能不说现在的年轻人眼光独特,思维超前。他说买房要看他公司有没有发展远景和实力。
他选的房产公司是正值30周年庆典活动,对人来说,三十而立,正是朝气蓬勃,活力四射的年龄。
对一个公司,三十年的沉淀和创新,合生创展不畏变革,以个性的姿态,打破传统,推陈出新,率先走出传统房开的老模式,将自身产业布局成为城市发展的有机组成部分。
小侄儿学历不高,就是能力超强,大专三年,工作三年,能在自己的工作岗位上脱颖而出成为公司经理,月薪底薪在1.5万左右。
不要家里一分钱,全靠自己在网上给自己买一套百平米的房子,真的很让人欣慰。也许是工作的优势,他对合生创展的前景非常看好。
别的房产不景气是因为他们只会“一条腿”走路,所以走的不稳也很难走远。
而合生创展用的是“多条腿”走路。
它以地产为核心,商业,基建,投资,合生活四个板块协同并进,构筑智慧科技,养老,健康,金融等全产业生态圈。
不仅可以分散风险,保证企业稳步运行,同时还有助于推动企业高质量发展。利用科技优势,合生创展将智慧案场,在线交易等营销各个环节串联打通,通过打造VR看房,全景样板间,线上售楼处直播卖房等平台。实现一站式无忧购房。
文凭不重要,重要的是能力。正如合生创展的公司老总朱孟依,曾是一位建筑包工头,做人很低调,但做事很靠谱。
30年,弹指一挥间,合生创展已经稳步走过了30个春夏秋冬。三十而立,三十而越,愿小侄和合生创展一样,披着活力的外衣,迈着稳健的步伐,以奋进者姿态,再创辉煌的未来。
#30岁合生不设限#
#头条# #寿命# 据法新社东京9月28日报道,根据新的研究显示:
人类寿命的最高数字长期以来一直受到激烈的讨论。最近的研究认为,我们可以活到150岁,或者认为人类没有最大的理论年龄。
这意味着:
等我们70~80岁后,还不能退休,还得努力重新找工作,努力挣钱,重新买房,按揭付贷款,想想都可怕![捂脸][捂脸][捂脸]
你还期待这样的长寿么?[笑哭][笑哭][笑哭]
,单位有个保安,属于劳务派遣,北京天安门仪仗队退伍。
小伙子身高将近一米九,高大帅气,退伍时候安排在了北京一个商业银行工作,每月工资七八千。
小伙子的女朋友是单位的保健医生,两人从小在村子里一起长大,可谓是青梅竹马。女方因为不想失去这份国企工作,就没有去北京,小伙子没办法,只能辞了银行的工作,回到家乡,和对象在一起。
小伙子篮球打的好,单位每年都要参加集团篮球比赛,小伙子就成为了劳务派遣工,做了一名保安。
后来他俩结了婚,在县城按揭了房子,不到一年媳妇生了女儿,小伙子只好把乡下的母亲叫过来,帮助照看孩子。
父母亲思想保守,非要抱孙子,隔了几年,媳妇又生了个大胖小子。
小伙子继续做着保安,媳妇还在单位继续做着她的保健医生,两个孩子留给了奶奶照看。
又过了几年,小伙子的老爹身体不是很好,又不愿意来城里,老妈只能回到村里照顾他父亲。
这时候,小伙子的女儿也快到了上学的年纪,媳妇父母也是在家看孙子,也帮不上啥忙。
两口子商量来,商量去,只能小伙子回家看孩子。
辞了派遣的工作,小伙子回家做了一名家庭妇男,每天买菜做饭,早晨起来把女儿先送到学校,再回家看儿子。
有一回在城里遇见了小伙子,骑着电动车,后面坐着一个小姑娘儿,感觉腰板儿没有以前直溜了,很疲惫的样子。
寒暄了几句,唠到现在的状态,小伙子满脸苦笑,问他后不后悔离开北京,辞了银行的工作?
小伙子看着我没有回答,然后抬起头,仰天大笑了起来,我能再说啥?也只能跟着笑。
日子还在一天一天的过着,小伙子还是每天买菜做饭,接送孩子,篮球也早就不打了。
媳妇还继续做着单位的保健医,也是每天坐着通勤车,早上来,晚上回。
不知道这样的日子还要继续多久,更不知道那个小伙子还能撑到多久,只能祝愿小伙子和他媳妇往后的生活越来越好吧。
今天大龄青年这个词,对于我们来说,已经是司空见惯寻常事了。不过在诗人量产的唐朝,有两位出名的大诗人,是地地道道的大龄青年,他们结婚都晚。一个三十岁结的婚,另一个更是三十七岁才步入婚姻。这在当时就相当稀奇了,唐玄宗曾规定,男人年满十五岁、女人年满十三岁就可以领证结婚。而这两个人,超出了法定年龄十多年甚至二十多年,即便是放在今天,也是大龄青年的代表人物。这两个大龄青年是谁呢?一个是“语不惊人死不休”的杜甫,一个是“同是天涯沦落人”的白居易。杜甫生在官宦家庭,父亲曾任兖州司马,相当于今天的副市长,爷爷在初唐文坛也赫赫有名,其中,有个姑父还当过常熟县尉,级别好比武装部部长,另外杜甫还有个堂弟,是宰相李林甫的女婿。而杜甫从小就是远近闻名的神童,这样的背景与条件,说处不上对象谁信呢?白居易的出生与杜甫基本上差不多,可是,为何他们都那么晚才结婚呢?这里面有很多原因,比如两人都是神童,且出生起点都很高,所以对另一半的要求也不会低,必须门当户对才貌双全。其次,他们也许都选择了先立业后成家,所谓修身齐家治国平天下。再者那个时候与我们一样,结婚是需要房子的,而杜甫三十岁,才在洛阳买了房,白居易则是三十四岁在长安有了自己的房。当时的长安与洛阳,相当于今天的北上广,是一线大城市,都是寸土寸金。他们出生官宦家庭,且都有深厚的背景,怎么会买不起房呢?因为父辈们都是清官,家里孩子又多,并没有多少存款。杜甫一直屡试不第,参加工作比较晚,在长安风尘困顿了二十多年,才混了个仓库管理员,而杜甫那么有才华,可见当时的竞争是多么的激烈,一点也不亚于今天。白居易二十九岁才考了个进士,但是,要等到三年后才能参加公务员的选拔。所以,他们这样的情况,想要在长安、洛阳这样的大城市买房,根本是办不到的,何况当时购房都是全款,没有什么按揭。杜甫一生想在长安买一套房子,可至死也没有实现,白居易虽然后来在长安参加了工作,可是,房子却在八环开外的渭南农村,直到五十岁才倾尽所有积蓄,在长安买了一套二手房。曾经有人说:“一个男人一辈子,要盖一间房种一棵树写一本书”。这首当其冲就是盖一间房,没房子媳妇也娶不上,古时候如此,今天又何尝不是呢?不过今天的大龄青年,迟迟不结婚恐怕也不仅仅是因为没房子吧?你们认为呢?
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鼠和黄蜂结拜为兄弟,邀请一个秀才去做证,秀才不得已去了,只被排在第三位。朋友问他:“老兄为何甘心居于鼠辈之下?”秀才回答说:“他们两个一个会钻,一个会刺,我只得让着他们些了。”一则笑话出自“游戏主人”的《笑林广记》,笑话里,运用以物喻人的手法,将老鼠与黄蜂比作成小人,真可谓入木三分栩栩如生。生活中小人大多刁钻刻薄口蜜腹剑,为了利益钻洞觅缝,两面三刀不择手段。秀才为何甘居鼠辈之下,而让着它们呢?曾国潘云:“士有三不斗:勿与君子斗名,勿与小人斗利,勿与天地斗巧。”意思是:大丈夫有三件事不做,不与君子比名声,不与小人争利益,不与天地耍机巧。因此,笑话里的秀才是一个标准的君子。我们为人就应当是秀才这样的人,小人重利轻义,君子行事义字当先,而后者才是为人之道处事之本。《三国演义》里,诸葛亮曾告诉后主刘禅:“亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也”。一个兴衰的王朝尚且如此,何况我们个人,所以,明智的人绝不会同小人论短长争高低。常言道无规矩不成方圆,而小人行事往往不讲规则,无所不用其极,终究不会赢的成功。
这样有实力的父母,恐怕是凤毛麟角吧?孩子浙大本科毕业,在杭州买房需要400万,首付200万后,按揭的200万打算在三年内就还清。
评论区有网友说,200万的首付,足以让大多数人倾家荡产,而下面有个回复竟然说:拿200万首付就要倾家荡产,为什么要生孩子?
看得我一阵阵汗颜,后,我女儿就到了谈婚论嫁的年龄了,而等她需要买房子时,别说200万,我就连50万也未必拿得出来。
现在人们的经济条件,都这么好了吗?拿出200万,已经是轻而易举的事了吗。而我,即便后,拿出50万,都会很费力。
大家觉得,现在能拿出200万给孩子付房子首付的父母多么?是不是贫穷限制了我的想象力?
最近降温外面太冷了,给老爸在唯品会花了四百多买了件保暖防寒的波司登。哄他说是打折一百多买的,就怕他舍不得穿。不知道什么时候爸爸对自己,也能像对我们一样大方。其实在农村,父母虽然没有文化,没有很多财富给子女,但他们也会竭尽所能。就像之前搬到城里,也是父母给拿首付,自己再努力还按揭。我知道,这是父母把全部的积蓄都拿来出来,这也是他们一辈子省吃俭用积攒起来的财富。即便是年纪大了,也会想着能做点什么,多帮帮孩子。都说养儿为防老,但他们这一生都在养儿子,尽其所能,无怨无悔。所以我总是想着,趁着父母健在,一定要好好的善待他们。无论是冬季保暖的衣物,还是防滑的鞋,都是自己在唯品会上仔细挑选,有品质保证的好牌子。可能买的不是最贵的那一款,但一定是性价比最高穿着最暖的哪一款。还有日常的关心,添衣加物的总希望能处处照顾到。毕竟我们做子女也只能尽这一点微薄之力,来偿还父母的恩情。
网友:同事的女儿当年保送进了清华,轰动了整个县城,毕业后入职北京一家金融公司,年薪一百多万,前几年她父母做按揭花了六百多万在北京帮她买了房子。这么多年女孩一直一个人在北京,父母在县城上班,也照顾不上,可眼瞅着快三十五岁了,还没谈对象,父母都愁死了。
我家也是女儿,看到同事的孩子这个岁数还没谈对象,以后就更不好找了。我都替他着急。
听朋友说现在好多大龄女孩子学历高的很,都没谈对象,也不想谈,有的已经不打算结婚了,说结婚会降低自己的生活质量,假如遇上不淑的人还会搭上自己的一生。这个想法是不是有点太消极了。
被她们这么一说,虽然我女儿还小,我也担心啊,以后可千万不能这样想呀!女孩子学历再高,挣钱再多,都比不上有个美满的家庭,疼她的老公。
是不是高智商高学历的女孩子都这样想的? 不谈对象不结婚,可是一直一个人不也挺孤单的吗?到年老时可怎么办啊?
人靠不靠谱真的和年龄没关系,就像H五十岁的人了,孩子到了谈婚论嫁的年龄。东拼西凑终于凑够了首付,打算给孩子按揭一套房子。结果因为信用不良,贷款办不下来,房子没买成。一般人都会很着急,想方设法补救。可H不一样,人家转身进了4S店,把准备的首付给孩子买了一辆车。
十几年前也是这样,看周围的人陆陆续续买了车。H把单位分的一套房子卖了,也买了车。没地方住了怎么办?两口子一商量,住进了岳父买的房子里。住了两年,小舅子要结婚,可他没地方去,赖着不走。岳父没办法,给他们付了首付买了套房子,才算把他们请出去。
对于H很多人是很羡慕的,人家日子过得真是潇洒。今天有吃有喝,绝不会担心明天,手里有多少钱就敢花多少钱。看到想要的东西了,手里钱不够,透支也要买。从来不会去规划怎么攒钱,买东西也不去计划。有一天两口子逛街,看到一部手机不错。一个字:买!虽然手里用的手机刚换了不长时间。
虽然H是七零后,而且是七十年代初的人。可人家的消费观念比很多九零后、零零后都超前。从上班开始,就是标准的月光族。记得那时候冬天葡萄之类的水果还是很稀少的,在我们普通人眼里简直是天价。可人家想吃了就买,眼睛都不眨一下。
熟悉H的人都爱调侃他,说他家亲戚够多的,而且倒霉的也多。原来H年轻时不好好上班,经常请假。今天二爷爷去世了,明天三奶奶过周年。要不就是几姨出车祸了,谁又得病住院了。时间久了,他再说谁谁去世了,就有人跟他开玩笑,上个月他不是刚去世吗?怎么又去世了?眼看谎言被拆穿,H也不着急,不管怎么样,只要准假就行。
大家常议论,不说别的,H这辈子是真对得起自己。只是孩子有点倒霉。也许人家才是正确的活法,可我是学不来。
#房产# #婚姻# #长沙头条# 突然发现,那些以前有一些钱,但是没有买上房的人,和大龄剩女没有结婚慢慢被剩下的过程、心灵路程差不多。
全国楼市可以分为四个阶段:之前,208-,-,之后
大龄剩女其实也是四个阶段:刚刚大学毕业的时候26岁之前,26-30岁,30-35岁,35岁之后
08年之前,全国楼市,除了北上两个一线,就是广深这些城市,只要有一份工作,想买房,基本都能按揭买上,最明显的就是一些当时在深圳工厂上班的群体,买了房多年以后直接改变命运,售楼小姐为了成交,答应客户各种要求。相当于女性在刚毕业的时候差不多都想嫁高富帅(在一线买房),身边一堆舔狗,但是除了部分本身家庭条件好,或者人中龙凤,其他的都难达成目标。
随着时间推移,进入到-第二阶段,这个时候很多人都已经行动起来,就好像女性进入社会工作几年之后26-30岁这个阶段,终于认清了一些东西,不再要求高富帅,一些潜力股也可以,在楼市里面就相当于去二线买房,但是有首付就是不买的那群人,还有一个观念:我就不买,因为没有达到我要求,不是我的菜,不是全款,不背负债,总会等到降价那一天(类比婚姻就是,彩礼不到位,现在没车没房没存款,事业也不行,总有一天会等到那个对的人)
这个时候其实国家陆续出台楼市和婚姻的政策,楼市让利,新婚姻法,保障女性权益
但是不管大龄剩女还是那群有钱没买房的,这个时候已经面临一个困境:楼市上,房价越来越高,从之前钱能付7成首付到5成,3成,以前150平,到120平,100平,80平(选伴侣就是,以前随便挑,舔狗遍地,现在已经没有人追了,基本要相亲才行)
有的人在第三个阶段能幡然醒悟,楼市能上车尽快根据自己实际情况上车,婚姻里根据自己底线找到对应伴侣,但是还有部分人继续坚持。
-第三个阶段,绝望阶段,楼市上很多之前这种心态的已经完全绝望(只听楼市要崩的消息),婚恋上大龄剩女也绝望(只看毒鸡汤,田园女权文),然后就是要么选择躺平,自暴自弃,要么选择妥协。
其实,第四个阶段也还有最后一个机会,楼市上,国家已经出台了很多让利政策:首付,利率降低。婚姻里,如果女性能稍微下嫁都还是有机会。
但是如果这最后一个机会不把握住,楼市上,期望房价大跌的,去想明白为何国家要救市,房地产行业关系多少相关行业,就知道具体什么情况。婚恋里,确实可以一辈子不结婚,就像选择躺平一样,但是这两个选择,未来很多事都是一定会发生的:老了生病没有人照顾。
不管楼市还是婚恋,分清楚竞争者,找明白对手是很关键的。楼市,特别是一线的房价不是取决于当地工资水平,而是全国最有钱,最牛逼的又想去一线那群人的收入水平。就像婚恋里,从来不是看女性自己多优秀(而且实际上还并不是真的优秀),而是看同龄甚至年纪更小的竞争者的要求。男生就像食堂的饭菜,虽然不是美味,但很多时候去晚就没有了,再差的只能用来倒,漂亮女生就像校外的美食,有很多选择,大家都想去吃,但是价格太贵,即使卖不出去,老板也不愿意降价,于是也没有太多消费群体[我想静静]