#30岁是先买房还是先创业#
因人而异！如果你是啃老族（官二代、富二代）当然是先买房。有了房，身价自然提高了——出去和人谈生意，自然信誉度就高了。如果你是个“白手起家”的，当然就要先积攒一些资本去创业——等有了“剩余价值”，再……
我来给大家讲讲，已后这种事情会越来越多了，现在人不愿意消费了，买房吧70年后又不是自已的。有些老板吧信用不好银行代不了款，钱这能躺在那儿了
1月11日房地产又迎来利好了，年前全是房地产的消息！！！
我其实也是这么觉得的，但有什么办法嘛，又没有产品优势，像北欧那些，卖专利就能形成高福利社会。
我们还在发展的路上，只能举全民之力，用地产聚财，向发展投资。
这次利好是央行和银保监会在强调之前提出的化解风险，改善资产负债表等等工作要求之外，新提出了开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。
简单解释的话：
能被评为优质房企的公司，就是银行的好兄弟，大家以后有福同享有难同当。
相当于是国家金融为优质企业兜底，让大家都听话，争取做有信用的优质房企。
当然从大家的利益出发，你们如果要买房的，而且楼盘不是那么急的话，可以适当的等一下贷款利率的进一步下调。
现在买房很可能赚不了钱，同样，你存在银行也下不了仔。
从我个人的利益出发，我是希望大家都去买房的。只有今年上半年房地产市场恢复了，证券市场才有喘息的机会。要是大哥都没吃饱，后边这些小弟岂能造次？都炒股了谁买房？
股市累死累活，发新股+增发+配股+可转债，全部一共能给社会带来1.5万亿的融资额度。
哪怕再加上人均亏损7.87万，按2亿股民来算，总计亏损15.7万亿。不可能股民亏的钱，全让“财政”拿走了吧，全拿去搞科研、做基建、投教育了？
无论怎么算。就金融市场服务实体经济，输送的流通性不足房地产的一小半，房地产哪年不卖个十几二十万亿。人家房地产卖出来的钱一半以上都在财政。
所以，逻辑梳理之后，大家要鼓励身边的人买房，只有需买愿买能买的人，都买了房，全社会的日子才好过。
其他的，今天可能新能源要跌，预期有点落空，昨天涨的时候市场吹了一些牛，说北京要放开汽车牌照，后来晚上辟谣了。
市场吹牛就有人跟风，也表达着大家对于新能源汽车是有想象力的。今天回调就回调，向上的想象力还在。
大盘没有依据，瞎猜会翻绿。#我要上 头条#
将新闻对比着看，有时候更能看出些味道。比如今天早上，让两条登上热搜同样是来自1月8日的消息吸引了眼球：
一是“中国房地产之父”、知名学者、企业家孟晓苏在第三届南方财富峰会上接受采访时表示：中国老百姓存款增加了15万亿，如果拿出三分之一的存款，恢复对房子的购买、装修和其他的购买，中国经济就能恢复。
二是浙江嘉善，一位包工头花两万元包车，送四川员工回家过年，目的是让他们“一起来一起回去”。
都是关于房地产的内容，第一条底下吐槽一片，“专家”的信誉度再次被拉低。尽管孟晓苏的说法仅仅是一种理论假设，他也知道这样的建议不可能上升到操作层面，就像之前那位劝大家“多买房”的县政府领导一样。只是一种“良好的祝愿”，但这样的表述显然戳痛了普通人的神经。
第二条底下却是点赞频频，为包工头的温暖之举而感动。视频中的员工兴高采烈，纷纷表示过年后肯定还会来这儿工作。
网友为什么会对这两条新闻的反应如此天差地别呢？欢迎留言讨论！#专家劝百姓拿出三分之一存款买房##包工头花2万元送四川员工回家#
居民部门超额储蓄仍待释放，怎么就超额了？又该怎么释放？
12月的社融数据不出意料的再次显示整个人民币存款比去年多了6.59万亿，全国老百姓给银行多存出来北京加上海一年的GDP。
1）为什么今年的居民储蓄被定义为超额储蓄？
实际上超额储蓄没有一个具体的定义，普遍认为今年的储蓄率比往年高就认为是超额。由于的居民储蓄比往年增加太多，因此被定义为超额也是情理之中。
2）怎么释放超额储蓄？
要探索释放的途径，得先明确超额的原因。伴随着存款陡增，还有一个数据近期也涨的很厉害，那就是黄金。目前的金价已经接近414，阶段创新高。像这种同步变化的数据一般成因也相似，而实际上超额存款的原因国家去年就已经给咱们指出了：
需求收缩、供给冲击、预期减弱，叠加地区冲突，中美争端。面对国内外的双重不确定性，居民对个人财富的处理肯定会非常谨慎，而储蓄和买黄金就是非常传统的避险投资方式。因此要释放超额储蓄，得先解决居民心中的担忧。
从目前不断释放的政策来看，结合住建部、央行最近的几次公开讲话，房地产很有可能以一种新的姿态重新回到居民视野，重新扛起扩大需求，促进消费的新大旗。
在过去房地产的环节里有主要有四个角色：地方、房企、银行和居民。但是整个环节里的风险和收益的分配是严重失衡的。卖地的几乎没有风险，预售制让房企的风险也大幅降低，而银行虽然是掏钱的，但是他也捆绑了居民的信用，本质上还是将风险转嫁到居民身上。最后居民既掏了钱，又贡献了未来几十年的现金流，还抵押了个人信用，但却面临着未来收不到房的风险。我国的失信人员数量将近600万，而已经接近800万，新增的这200万里有多少是因为房子烂尾居民被迫断贷而成为失信人员的？
而现在，集中供地的模式肯定会大面积铺开，预售制最近被骂了这么久后面可能也会调整从而降低居民端风险，银行端央妈也在不断地在降基准利率从而降低居民购房成本，这是一套组合拳，这套拳打完后房地产也会以一个新的姿态重新登场。
