最近一个朋友说,手里有点闲钱,房贷要不要提前还上。
我问她贷款的时候是等额本金还是等额额本息,她说是等额本息。
银行一般默认贷款方式是等额本息,前些年还款的都是利息。
之前在公司说到这个问题,我的建议是,贷款的方式可以选择等额本金,后面经济富裕了,一次还上贷款更合算一点。
还款之后手里没有现金流了,还好也不做生意,有没有现金流没有多少影响。纠结之下,最终决定还款(当时五点几的利息,现在三点七五)。
过了一会儿告诉我,手机银行的提前还款关闭了!现在想要提前还款,需要去银行办理!
另一个同期买房的朋友,还款选了等额本金,开始一个月大约一万五的房贷,结婚生子换公司,一直也没多少富余的资金,尤其是孩子快上幼儿园了,更不敢让自己手里没有现金流。
有时候,真的是事实无常,想的跟实际发生的,会有不少差距。
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新房摇号摇到前几名本来是件让人很高兴的事情,但小钱却一点也高兴不起来,选好房要做贷款时银行客户经理告诉她要选择贷款方案。
目前银行按揭贷款有两种还款方式:
A方案是等额本息——每个月还款金额一样;
B方案是等额本金——还款金额先多后少;
A方案的特点是每个月固定金额,多年后还款金额不变。
而B方案的特点是,刚开始每月还款金额较多,但是越到后面还款金额越来越少。
因为之前没有买过房,对按揭还款方式也不怎么了解,所以她不知道如何选择。
如果是你,你会如何选择?
开年就遇见麻烦事,亲戚用我家房产证借款到期,对方把钱打到我账上还款,老公想用这笔钱做事,却没有具体投资事项。
银行工作人员催着要么重新贷款要么还款,我真的陷入两难的境地,继续贷款不知道啥时候能够用上,还了是否还能贷出来。
为此和老公吵闹不休,让他同银行工作人员联系,询问清楚他问我的问题,他却不愿意自己去咨询对方,就在我面前叽叽歪歪。
看电影《无名》,对成熟稳重的男人心生向往,而我只能默默地想办法处理,吵架不能解决任何问题,谁让被偏爱的有恃无恐。
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