【唏嘘！镇江市中心老牌商业街，半年惨遭2次拍卖！】
太意外！坐落在镇江大市口的第一楼街，部分商业再次惨遭拍卖。
刚刚，我在阿里拍卖网站看到，该商场一共8套商铺正在拍卖，总评估价值约1190万，目前无人报名，而这是近半年来，该商业街第二次被拍卖了。
一直以来，这里被镇江人吐槽内部设施差、人气差，但近期，不少网红店陆续加入，能感受到它在积极自救，希望它能够焕发第二春。
一声叹息！
就在刚刚，我在阿里拍卖网站上看到，镇江市第一楼街的8套商业房地产即将进行拍卖：第一楼街1号楼第2层204室、205室、206室、207室、213室，3号楼第2层228室，9号楼4层401室、402室。
可以看到，本次拍卖是来源于被法院查封、抵押，所有人为扬州四方商业资产管理 有限责任公司。
本次拍卖的所有房源均已被腾空，没有租赁。结合法院提供图片中有大量空置商铺，也侧面反映出第一楼街商业正处于亚健康状态。
翻阅资料发现，扬州四方商业资产管理有限责任公司，涉及多起借款合同纠纷、民间借贷纠纷，甚至被限制消费令等！
今年4月，镇江第一楼街共被拍卖了81套房产，所有房源以流拍告终。
这些房屋的权利限制情况为被法院查封、抵押，被执行人镇江华微百货有限公司。其中还包括不少正在营业当中的餐饮店、服装店！
第一楼街，这个曾经被寄予厚望的大市口繁华商业区，屡次惨遭拍卖且无人问津，让人感到非常惋惜。
对商业中心来说，“招商不是万恶之源，万恶之源是空铺”。
很多新一线城市具有雄厚财力的商业，尚因疫情受影响颇大，镇江商业更是如此。
对第一楼街来说，最近三年处于非正常经营状态，很多商家，均处于失血过多状态，最终关店止损。
然而，我们也能看到第一楼街并没有坐以待毙，而是积极谋求生路，发展与普通商场不同的商业生态。
近2年，经过不断调整，这里成了夜间年轻人爱去的时尚街区：酒吧一条街、美食集市、桌游茶艺、夜间潮流市、非遗传承体验、文化演艺、主题酒店......
就在底，第一楼街因酒吧一条街、美食集市、桌游茶艺、夜间潮流市出圈，成功入选第二批省级夜间文化和旅游消费集聚区建设单位。
在商场最新的招商中也介绍到，目前这里有酒吧52户、婚庆45户、餐饮39户（统计截至3月31日）。
门店数量并不少，但是缺少能带动整区商业客流量的标志性门店。
与此同时，步行街还不断引入新品牌，这个月超结棍暴打柠檬茶、利恩越泰风味大排档将与大家见面。
对第一楼街，镇江人有过太多的期待和叹息。
我一位朋友说，这里白天冷清、晚上火热，会和朋友晚上来第一楼街吃烧烤，喝酒以及玩剧本杀。
同时她也对第一楼街表示惋惜，希望卫生条件有所改善，打造更好的业态。
你觉得第一楼街的自救之路能成功吗？
最新公告！午后股市重要公告，股民看看有没有自己的股票。
1.常熟银行：拟出资10.5亿元认购镇江农商行非公开发行股份5亿股股份，常熟银行公告，公司拟出资10.5亿元认购镇江农商行非公开发行股份5亿股，占镇江农商行非公开发行后总股本的33.33%，成为其第一大股东。
2.紫光股份：紫光集团拟增资扩股 引入两江产业集团或其关联方，紫光股份(000938)6月3日晚间公告，清华控股和健坤投资拟引入重庆两江新区管委会指定的两江产业集团或其关联方，对公司的间接控股股东紫光集团进行增资扩股。最终，清华控股、健坤投资、两江产业集团或其关联方三方各持有紫光集团三分之一股权。各方将成立联合工作小组，开展尽职调查、资产评估、协议谈判等工作，待达成一致意见后，另行签订正式交易文件。紫光集团实控权将在后续正式交易文件中另行约定。
3.西藏矿业：控股股东拟进行改制重组 公司实控人变更为国务院国资委，西藏矿业公告，公司控股股东矿业总公司拟由自治区国资委以矿业总公司截至4月30日经评估的整体资产出资，同时，中国宝武、日喀则城投、仲巴县政府，以现金形式对矿业总公司改制后设立的有限责任公司进行增资。上述改制重组完成后，公司控股股东矿业总公司拟由全民所有制企业变更为有限责任公司，并拟作为中国宝武一级子公司进行管理。公司控股股东矿业总公司的改制重组事项拟导致西藏矿业实际控制人由自治区国资委变更为国务院国有资产监督管理委员会。
4.常青股份：股东调整减持股份计划，常青股份(603768)6月3日晚公告，公司股东冯香亭调整减持计划，拟将减持数量由此前的不超200万股，即不超过公司总股本的1%，调整为不超过600万股，即不超公司总股本的3%。
5.广宇发展：所属公司申请发行商业地产抵押资产证券化产品，广宇发展公告，公司所属公司重庆鲁能物业作为原始权益人，向公司所属公司北京顺义公司、宜宾公司按估值比例分别发放合计不超过人民币6.85亿元的借款，并以该借款债权委托信托机构设立财产权信托。同时将北京顺义新城美丽汇购物中心和宜宾皇冠假日酒店抵押至信托公司，并将标的物业现金流作为还款来源质押至信托公司。
6.哈空调：拟向兴业银行哈尔滨分行、民生银行哈尔滨分行申请综合授信业务，哈空调公告，公司拟向兴业银行股份有限公司哈尔滨分行申请综合授信业务，敞口金额人民币1亿元，期限一年，担保方式为保证担保；向中国民生银行哈尔滨分行申请综合授信业务，金额人民币1亿元，期限一年，担保方式为保证担保。
7.鹏欣资源：终止配股方案并撤回配股申请文件，鹏欣资源(600490)6月3日晚间公告，自公司筹划配股方案以来，资本市场环境等因素发生了诸多变化，结合目前的实际情况，公司拟调整资本运作计划，决定终止此次配股事宜，并向证监会申请撤回相关申请文件。
8.旭辉集团宣布成立东南区域集团，6月3日，旭辉集团宣布，成立东南区域集团，合并原浙江区域集团和福建公司，以更好地支持集团在浙江和福建两省的发展。旭辉集团高级副总裁、原浙江区域集团总裁汝海林出任东南区域集团总裁。原福建公司常务副总经理黄晖出任东南区域集团副总裁，并兼任福建公司总经理。
9.广州移动、中兴通讯实现全球首个5G SA环境无线PRB地铁切片，近日，中兴通讯与广州移动在广州塔地铁站率先实现了全球首个5G SA环境的无线PRB（Physical Recourse Block，物理资源块）硬隔离切片方案，解决方案涵盖了5G商用终端、5G基站、承载及5G核心网，构建了端到端的5G地铁切片，标志着5G切片专网技术正式在地铁领域展开应用。
10.傲农生物：5月生猪销售量同比增长85.00%，傲农生物公告，5月，公司生猪销售量10.13万头，销售量环比增长16.13%，同比增长85.00%。
#淮安头条#【清江浦老字号】敏记·稻香村茶食店
○赵业成
民国3年，镇江人陈敏年花钱盘下淮阴城里“瑞奎茶馆”的桌凳及灶具，又以二百块大洋作抵押，租下了东门大街观音寺巷坐北朝南的两间门面，亮出了“敏记·稻香村茶食店”的字号，重金聘用做茶食的大师傅。可是，在那兵荒马乱、经济萧条、同行竞争异常激烈的年代，“敏记·稻香村茶食店”一年忙到头，总是亏损，勉强苦撑，还是翻不了身。
作为老板娘的李永年（李更生侄女），被逼施展扎绘风筝的祖传技艺来增加收入，弥补茶食店的亏空。后来李氏又决定自己做货，把雇佣大师傅的支出省下来。于是，花重金聘用一位余姓师傅，并拜其为干大大，并答应余氏百老归天后，为其办一口十三椴大棺材送终（据“敏记·稻香村”的少东家、著名漫画家陈惠龄回忆:“余老师傅归天后，母亲李永年兑现了当年的承诺”）。就这祥，“敏记·稻香村”的老板娘破天荒的成为当时淮阴城里茶食业第一位女师傅。她带一班人不仅把后作（粗加工活）的活包下来，还开发研制许多新品种，使茶食店的生意蒸蒸日上。一天，淮扬镇守使马玉仁夫人光临茶食店，见到“敏记·稻香村”的老板娘，不禁风趣地说：“你真了不起，能干得上了天……”一语双关，羡慕其不仅会做飞上天的风筝，还让茶食店的生意红红火火，直上九天。
云片大糕是茶食业年货中的重头产品，首先要把糯米炒熟，磨成面，再加上荤油、白糖，在锡制的糕模中压实蒸熟成糕胚，再有臂力、技术好的大师傅一刀一刀将其切成厚薄均匀的糕片，女流之辈哪能承受这么重的力气活？每到年终，只好提前花钱请人来帮忙，还要酒肉相待。老板娘李永年受到烟店里用刨刀刨烟丝的启发，请来木匠按她的设计，硬是做了一台切糕的刨床，糕胚被弹簧从下向上顶起，手持的刨刀将其削成一片片厚薄均匀的糕片，这种操作方法，只要两个小姑娘就能干。当时淮阴城里的同行听到这一新鲜事，无不登门看个究竟，并对其佩服的五体投地。几百年来，靠手工生产的茶食业并始机械化了。这在今天看来或许不足为奇，可在二十世纪三十年代出自一个普通娘们之手，不得不令人好奇。
淮阴沦陷后，“敏记·稻香村”首先遭到日寇洗劫，鬼子将茶食店库存的云片大糕强行拖走并喂马，其它货物尽数掠走，使其元气大伤。为了生存，茶食店利用发面食品做曲、做酵母、酒糟的经验做糟坊，并用保温箱，让豆腐干发酵的菌丝，适时加上香料、盐、酒糟，封存，做成糟点豆腐乳。这样，不但满四乡人集人的食用，又解决了一家人的生计。
抗战胜利后，“敏记·稻香村”恢复经营，并请瓦匠，按自己的构思，将原先的烘炉改为左右两个炉膛，中间砌一个烧碳的炉膛，砌一个烟囱伸到屋外。试用时发现一件怪事，左边的烘箱热了，右边的却冷了；反过来时，左边的好用，右边的却不管用。再一琢磨，原来烟囱内部应该隔成双孔的出烟道，左右烘箱各自有巡回烟路，互不干扰才行。经反复试验，既方便又节约燃料，省时又省事的土制烘炉便在“敏记·稻香村”里问世了。
解放后，淮阴茶食业走上合作化之路，各经营户利用“敏记·稻香村”的设备，把政府批给的糖、油、米、面等原料集中起来由各家来人一起做货。然后把做成的熟货按比例拿回去销售。
1958年，“敏记·稻香村”茶食店并入清江蛋品厂，并成立公私合营清江市糖果厂。
为了治理贪污问题，朱元璋曾大开杀戒，屠杀了15万人，但依旧没能解决贪污问题。但雍正却只用了三招，就让贪官无处遁形，不敢再贪。
那么，雍正用的什么样高明的手段呢？才解决了一直以来无法根治的贪污问题呢？
在说起雍正的手段之前，我们先来聊聊朱元璋的手段。老朱是农民出身，自小家里就遭到贪官污吏的压迫，父母也因严重的赋税而死。所以他打心底就十分痛恨贪官污吏，在当上皇帝后，更是对这类人厌恶到极点。
我们都知道，明初的时候有四大案，是朱元璋为了整顿朝纲、恢复吏治而策划的。在空印案和胡惟庸案爆发后，紧接着就爆发了郭桓案。
郭桓案是明初的一起贪污事件，主犯名叫郭桓。他私吞太平府和镇江府的税收不说，还巧立名目，向百姓们征收水脚钱、口食钱、神佛钱等赋税，这些额外征收的钱，也都进了郭桓的口袋中。
这件事最后被御史告发，朱元璋得知后特别重视，命属下官员严查。经过调查，最终发现六部中，有四部牵涉其中，除此之外，还有十二个布政司也参与了贪污。
在这些高级官员之下，还有许多大大小小的官员。为了平息民怨，朱元璋将所有参与贪污的人全部抓了起来，并处以了死刑。如此雷霆的手段，也让许多贪官污吏感到惊恐，再也不敢搞贪污。
但朱元璋死后，贪污的风气又起来了。像嘉靖当政时，严嵩和严世藩父子就是巨贪。由此可见，再怎样强硬的手段，也无法抑制贪污腐败的风气。而明朝官员为什么要冒着死的风险来贪污呢？这其实和明朝的制度有关。
同样是皇帝，朱元璋英明一世，却在这点上彻底地输给了雍正。
明朝官员贪污的最主要原因，其实是明朝官员的工资太低了。明初的时候，朱元璋就崇尚节俭，不仅自己节俭，还让手下官员一起。
但这样一来，大家就不乐意了。天下是你朱元璋的天下，不管怎么节俭，天下都是你朱元璋的。而那些官员不一样，他们可是要靠着俸禄来养活家庭的。
根据记载，明朝正七品的官员，年薪大概在16000元左右。而正二品的官员，年薪大概在五万元左右。而官员的工资，也并不是每次都能发起的。
有时候国库没钱，朝廷就会用物品来代替。比如今年的茶叶丰收，就用等量的茶叶来抵押工资。而对于这样的情况，许多官员都敢怒不敢言，只能亲自前往农贸市场，将货物卖掉换钱，以此来补贴家用。
明朝的海瑞，大家应该都有印象吧。他是一个清官，一生都在与贪污腐败势力做斗争。但在他死的时候，他连个棺材都买不起，还是同朝为官的王用汲凑钱给他买了一副棺材。
在日常生活中，海瑞过得就更清贫了。一日三餐几乎不见荤腥。为了省钱，特别将后院的荒地开荒种菜。唯一一次买肉，还是给自己母亲过生日。据说当时还轰动了全城，引起许多人围观。
从这里，也可以看出明朝官员的待遇实在是太惨了。在这种情况下，许多人宁愿冒着被扒皮的风险，也要贪污一波。这也是明朝贪污腐败问题为什么一直没法根治的原因。相比之下，雍正的方法就要高明得多。
雍正有什么手段？明朝解决不了的贪污问题，他三个方法就解决了？
雍正的第一个手段，就是推出养廉银制度。这是雍正上任第一年，就颁布的政策。养廉银一般是官员的薪水10到100倍左右。都是由地方或火耗来支出。
养廉银的目的，就是想通过高薪的方式，来杜绝官员们贪污。因为明朝官员贪污，大部分就是因为薪水太低，雍正也是看在眼里的。所以在一上任之后，就颁布这个政策来应对。
这个政策在前期是取得了不错的成效，但也助养了一部分官员奢侈的风气。
第二个方法，则是要求贪污的官员将贪污的钱给吐出来。这和朱元璋使用极刑的方式有很大不同。假如贪官污吏一口咬死没有钱的话，那这个责任就会被推到贪官的家人和子女身上。
一般牵涉到家人和子女，那些官员也就怂了，只能乖乖将贪污所得给吐出来。第三个方法就比较绝了，就是专门派出一些人去调查有贪污嫌疑的官员。而雍正所派出去的人，都是特别难缠的，既能将贪官罪行查清楚，同时又能折磨那些贪官，属实是一石二鸟。
在雍正强有力的手段之下，清朝国库头一次如此阔绰。康熙死的时候，给雍正留了800万两银子的国库。而雍正死的时候，给乾隆足足留了6000万两。
人们常说康乾盛世，但对康乾盛世起关键作用的，就是过度者雍正。他的一系列改革为清朝铲除了利弊，为后世发展做出突出贡献。总的来说，朱元璋和雍正都是一个贤明的君主，都希望能打击官场腐败的现象。但是二人所使用的方式不同，导致的结果也不同。
朱元璋如此下狠手，其实我们也能理解，毕竟他从小就被贪官污吏欺负，自然恨透了这种人。
32岁的他在上海买了五套房，其中一套是黄浦江边的大平层，还娶了一位上海崇明的姑娘为妻。但他实际上却出生在豫西大山里的农村，3岁丧母，7岁丧父，爷爷奶奶早逝的他后由表叔的父亲养大，初一未读完便跟着表叔到上海工地上搬砖。今天就讲一讲他的故事吧！
我和他是小时候的玩伴，因父母早丧，没人记得他的名字，再加上无人悉心照料，他皮肤黝黑，所以村子里的人都叫他黑子——这个听起来像宠物的名字。黑子什么时候来到我们村子的，我已经忘记，唯一清晰的是，见到他的时候，第一眼就看到了他确实非常非常地黝黑。
黑子来到我们村后，虽然是生活在非至亲的表叔的屋檐之下，但从未感觉到他的畏惧和压抑，这可能跟他表叔一家人的开朗和开明相关，但现在看来更重要的是黑子自己的性格。
黑子的表叔是转业军人，退役后在家务农了许多年，日子过的紧巴的很，但他却一直乐乐呵呵地活着。1997年，他从军时的战友和领导，在上海做工程，喊他去帮忙，正赶上外出务工潮，黑子表叔就加入了这支大军。
做了两年后，黑子表叔升任工地小头目，又过了三年，他自己买了两台二手机器独立单干，这一年黑子小学毕业，进入初中。春节表叔返乡过年时，大年三十的中午，黑子给他表叔和表叔的父母都敬了酒后，说春节后就不去学校了，要跟着表叔一起去干工程。表叔听后，惊愕地将酒杯举在半空中半天没动，直愣愣地看着黑子，又转眼看了看他的父亲和儿子。
表叔的儿子名叫计划，和黑子年龄差不多大。听了黑子的这句话，表叔的眼神很复杂，铁铮铮的汉子在年三十的中饭桌上泪如雨下。他说“我本来想着中饭后带你去给你爸妈上坟，现在你说你不读书啦，这让我上坟时怎么跟他们说呢？”停了停后，他用手胡拉了下泪水后接着问“是不是计划说你啥了？还是……？”
“叔，没人说啥，弟弟和老爷对我都非常好，你别瞎想！”
“那你为啥不要读书了呢？”表叔父亲用非常生气的语气问道。
“我想赚钱”！
“你叔叔他赚的钱，够我们一家子花得了”？！
此时，表叔闷着头，大口大口地塞着馒头，饭桌上的菜，他一点都不夹。
“我就是想赚钱，我不是读书的料，继续读书就是浪费时间和叔叔辛辛苦苦赚的钱……”黑子异常冷静地说着。
“放屁，谁说你不是读书的料了，谁说的？”表叔突然把声音提高了八度地吼叫着。把坐在身边的计划吓得一哆嗦，刚刚夹起来的一片红烧肉都掉在了桌子上。
“我就是不想读书了，我就是要赚钱，不是每个人都适合读书……”黑子异常坚定地说着，就这样春节后河南的学校里少了一个学生，上海的工地上多了一个少年，13岁的黑子开始闯荡大上海，一晃就是二十年。
黑子先是在表叔的工地上干小工，因为表叔为人爽朗大气，工程质量做得又棒，所以活越来越多，工地遍布上海，后来又拓展到南京、镇江、无锡和常州。两年后的一天晚饭上，15岁的黑子对表叔说想跟他借三十万。
表叔再一次被吓到了，问他是不是赌博赌输了。黑子笑笑说，他确实在工程不忙时，会时不时打个麻将或者纸牌，但却从来不赌博。他借钱是想买两台机器，自己单干。
黑子继续说着：现在国家大发展，基础建设如火如荼，到处都是工地，表叔手里的活就更多，自己忙不过来，都给了别人去做，钱也让别人挣了。他想着自己也熟悉了全流程，所以就想起来要自己干。一则想多赚点钱，二则可以减轻下表叔的负担。
听后，表叔又一次泪流满面。他心里想着黑子确实是个干活的好把式，早晚会比自己干得好，这一点他早就心里有底。胡拉了下脸上的泪水后，他半认真半开玩笑地对黑子说，三十万本来是要给你成家立业娶媳妇用的，现在给了你，以后娶媳妇的钱他就不再管。
于是，15岁的黑子开始单干，表叔把杭州富阳的工地交给了他，半年后工地完工，黑子凭借自己的人脉又开发了江干、上城、西湖区的三个工程项目，在杭州一干就是五年。五年后，黑子返回上海，接了三十多个加油站的工程干了两年，然后南下广东的东莞、深圳和佛山，这些工地干完又用了六七年。
十四年的时间里，黑子的机器由两台变成二十台，工程队由一个变成10个，工人由2个变成50个，涉及到的年度工程款由三五十万变成数十亿元。终究是没见过这么多钱，随着赚钱越来越简单，特别是有些人看到他赚了钱，有意地骗他玩，终于飘了的黑子把工地都交给员工，自己整天整夜地坐在赌博桌前，有时一个晚上就输几十万。他表叔的责骂也没能阻止。，他输掉了所有的积蓄，开始抵押机器借钱赌博，直到一无所有。
钱是个好东西，但阅历和心性不到，真的驾驭不了太多的钱。好在高光时刻娶的媳妇没有放弃他，始终陪伴左右，劝说也是不厌其烦。半年的蛰伏后，黑子借了高利息的钱，赎回机器，重新下工地，带着员工一起干。
从此，黑子挣到的每一分钱都交给妻子保管。不下工地的妻子也没闲着，始终关注着上海的房地产，用黑子工程上赚到的钱，五年的时间里，她买卖了十几套房产。
时，黑子家在上海有五套固定房产，其中他们家自住的一套大平层在黄浦江畔。
