张雪峰对一个房贷问题的疑惑，大V也有烦恼啊。首先，在签房贷合同之前，没有搞清先主要还本还是先主要还息，算是掉了一次坑；第二，银行的这种服务也没谁了，怪不得还房贷要排队。怎么看？
大家知道，这次的LPR下调意味着什么呢？有存量贷款得友友们，你跟银行签订的贷款合同里，关于利息是动弹调整方式还是固定利息方式呢?房贷的动态利息调整一般是一年一次吧
#专家解析要不要提前还房贷#
房贷双方合同约定，互恵互利，不能单方面结束约定，按合同办事，以法以规，双方有新情况，需双方协商解决，本着互惠原则，以律执行。
央行、银保监会回应“提前还房贷难”：银行要按合同约定做好提前还款服务
#2月LPR维持不变# 头条热榜 最新的LPR公布了，和上个月一样，没有变。也就是：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
和大家最相关的就是5年期以上LPR为4.3%，因为房贷通常都是长期的。
很多人不懂，其实很简单的，大家要看一下自己的房贷是LPR加多少基点。比如，100个基点就是1%的利率，LPR加30个基点就是4.3%+0.3%，那自己实际利率就是4.6%。
我们大家的房贷利率一般是一年调整一次，比如自己的房贷还贷日是 3月15日，那今年的3月15日的房贷利率就会参考2月份的LPR，要增加房贷费用还是减少房贷费用就看现在的LPR比自己去年3月15日的高还是低。也有的房贷利率调整时间是每年的1月1日，具体要看自己的贷款合同。
