【贝壳被美证监会预摘牌】资本市场的事我不懂，但就运作模式和市场发展前景而言，贝壳在中介行业的位置约等于开发领域的万科。经营管理优势明显，并有较深的“护城河”，其他中介一时半刻不但追不上，而且有被其进一步蚕食的可能。和现在不少一手楼盘销售负责人聊，他们对贝系是又爱又恨，能上客，但条件苛刻。二手交易的业主同样“痛恨”贝系，因为只有他们家盘源最多，客源也最多，但佣金最高，条件最苛刻。
我记得很早很早的时候（可能2000年以前），广州一手只有四家一级代理，分别是经纬、合富、美好置业、平立（后来原来越多）。现在呢，贝系在广州一手渠道成交，佣金收入都是瑶瑶领先的第一位。而场内代理，要么房企自建团队，市场萎缩；要么佣金极低，卖个寂寞；要么卖了，可能也拖欠佣金。传统场内代理已经日暮西山，被渠道模式冲了个七零八落
二手方面就更厉害了。也是2000年前后，广州中介是三分天下：满记、合记、中原。满记被链家收购成为贝系一员；合记份额暴跌，主要配合一手上客了；中原起起落落但总体份额也在萎缩。还有去过快速飙升的裕丰，现在陷入没盘源，纯靠低价挖客的战略。
和外地的同行交流，贝系在广州已经不算很牛了，北方部分城市的份额他们几乎超过一半。所以总的来说，这家公司应该还是有前景的，之前浑水做空他们，很想知道最终什么结果。不过，买不买他们家股票，重点还是看价格有无虚高。
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绿地国港新里城最近心里肯定有点不好受，同是港务区的华润未来城市刚刚创造了4.6万人登记的神话，自己之前每次推出的盘都不用摇号，甚至连平销都达不到，心里肯定急啊。
这不，今儿明面儿上推出抗疫人员置业4年房贷利息补贴的方式。在暗地里又通过中介走大量工抵房，而且价格都是11,000多，你华润是毛坯吧，我绿地还是精装修呢！比狠谁能狠得过我。
明里暗里通通出手，这一手不可谓不狠，但效果如何？市场买不买单，就只能拭目以待了。
所有规划都一样，都是轴、圈、点的，没有一点创新。你随便找一个规划都差不多[捂脸]//@AI合富东莞站:【东城发展重点已发布，构建新格局，继续领跑市区经济发展30年】近日，东城官网发布《东城街道国民经济与社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。对过去五年的各项工作进行了回顾，也对下一个五年做出积极实际的详细规划，并提出“一环双心三轴四节点”新发展格局。谋求在“十四五”末期，锻造东城继续领跑市区经济发展30年竞争新优势。“一环”环山发展带——沿着黄旗山外环串联东城行政商业中心和黄旗南生态科创中心，使黄旗山南北有机串联、持续推动东城商业产业发展。“双心”东城行政商业中心——以石井、主山等中部区域为核心，打造中心城区“健康休闲+优质生活”核心区。黄旗南生态科创中心——以火炼树、立新、光明、同沙、牛山等黄旗南环同沙区域为核心，打造中心城区“企业总部+生产性服务”产城融合典范区。“三轴带”环同沙创新发展轴——串联牛山数字信息产业集聚区、同沙新材料新能源产业集聚区、黄旗南生态科创中心，着力打造能级高、环境优、影响力大的“创新及总部活力轴”。沿轨道2号线科技服务轴——沿莞龙路及轨道R2线，建设“莞深港”科技服务深度融合发展示范标杆，形成“研发-制造-应用”的智能产业生态圈。东江文体农旅融合发展轴——结合市“三江六岸”休闲区建设，以东江水岸及大王洲岛等生态资源为依托，打造文体农旅产业，进一步推动乡村振兴发展。“四节点”东部智造聚集区——以温塘、桑园、周屋、余屋等东城东部工业片区为核心，逐步将东城东部工业片区打造成为“千亿级”智能制造集群区。牛山数字信息产业集聚区——以莞长路牛山路段为轴带，牛山工业片区为核心，促进区域数字经济发展和产业数字化转型升级。同沙新材料新能源产业集聚区——以科技工业园为核心，重点引导可再生能源、动力电池、新型功能材料、高性能金属材料等新能源新材料产业集聚发展。东城沿运河片区数字产业创新集聚区——以下桥、上桥、堑头、樟村、梨川等东城沿运河片区为核心，打造人工智能、数字经济、软件开发、创意设计等科研创意产业及高端科研应用平台。东城在东莞是较早实现城市化的，在文中也有提到“土地资源制约突出”，土地资源大多处于枯竭状态。面临土地空间碎片化、连片可用土地资源缺乏的难点，而此次规划多提到的是产业、商业、改造更新，对于住宅鲜有提及，东城的一手住宅项目确实十分稀缺，如果您有置业意向，可以联络本站咨询师，为您提供专业建议。#东莞头条##东莞楼市##东莞东城##东莞房价##东莞购房交流群#
AI合富东莞站
【东城发展重点已发布，构建新格局，继续领跑市区经济发展30年】近日，东城官网发布《东城街道国民经济与社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。对过去五年的各项工作进行了回顾，也对下一个五年做出积极实际的详细规划，并提出“一环双心三轴四节点”新发展格局。谋求在“十四五”末期，锻造东城继续领跑市区经济发展30年竞争新优势。“一环”环山发展带——沿着黄旗山外环串联东城行政商业中心和黄旗南生态科创中心，使黄旗山南北有机串联、持续推动东城商业产业发展。“双心”东城行政商业中心——以石井、主山等中部区域为核心，打造中心城区“健康休闲+优质生活”核心区。黄旗南生态科创中心——以火炼树、立新、光明、同沙、牛山等黄旗南环同沙区域为核心，打造中心城区“企业总部+生产性服务”产城融合典范区。“三轴带”环同沙创新发展轴——串联牛山数字信息产业集聚区、同沙新材料新能源产业集聚区、黄旗南生态科创中心，着力打造能级高、环境优、影响力大的“创新及总部活力轴”。沿轨道2号线科技服务轴——沿莞龙路及轨道R2线，建设“莞深港”科技服务深度融合发展示范标杆，形成“研发-制造-应用”的智能产业生态圈。东江文体农旅融合发展轴——结合市“三江六岸”休闲区建设，以东江水岸及大王洲岛等生态资源为依托，打造文体农旅产业，进一步推动乡村振兴发展。“四节点”东部智造聚集区——以温塘、桑园、周屋、余屋等东城东部工业片区为核心，逐步将东城东部工业片区打造成为“千亿级”智能制造集群区。牛山数字信息产业集聚区——以莞长路牛山路段为轴带，牛山工业片区为核心，促进区域数字经济发展和产业数字化转型升级。同沙新材料新能源产业集聚区——以科技工业园为核心，重点引导可再生能源、动力电池、新型功能材料、高性能金属材料等新能源新材料产业集聚发展。东城沿运河片区数字产业创新集聚区——以下桥、上桥、堑头、樟村、梨川等东城沿运河片区为核心，打造人工智能、数字经济、软件开发、创意设计等科研创意产业及高端科研应用平台。东城在东莞是较早实现城市化的，在文中也有提到“土地资源制约突出”，土地资源大多处于枯竭状态。面临土地空间碎片化、连片可用土地资源缺乏的难点，而此次规划多提到的是产业、商业、改造更新，对于住宅鲜有提及，东城的一手住宅项目确实十分稀缺，如果您有置业意向，可以联络本站咨询师，为您提供专业建议。#东莞头条##东莞楼市##东莞东城##东莞房价##东莞购房交流群#
【11月28日】今日游资龙虎榜
顶级游资、一线游资、新晋游资关注方向
详细买卖点数据请进主页查看
1、赵老哥
今天国际：净出 860.73万
2、炒股养家
广宇集团：净出 710.66万
3、方新侠
中交地产：净出 3056.11万 (昨日买)
4、徐晓
中交地产：净入 1672.57万
5、作手新一
声迅股份：净出 1792.22万 (前日买)
6、炒新一族
今天国际：净入 405.35万
永顺泰：净出 2984.62万 (昨日买)
7、涅盘重升
天永智能：净入 1629.41万 (三日)
8、新生代
信达地产：净入 1631.20万
美能能源：净入 1053.42万
9、首板挖掘
广宇集团：净出 611.44万
信达地产：净出 1518.62万
10、飞云江路
通润装备：净入 895.64万 (三日)
11、苏南帮
友好集团：净入 1540.64万
美能能源：净入 1021.98万
中国科传：净入 470.80万 (三日)(昨日买)
惠程科技：净入 282.91万
东信和平：净出 762.35万
声迅股份：净出 1019.61万 (前日买)
12、益田路
友好集团：净入 740.78万
13、流沙河
中国科传：净入 655.37万 (三日)(昨日买)
14、杭州帮
声迅股份：净入 123.11万
15、北京中关村
中成股份：净入 3827.30万
好利科技：净入 1046.81万
深纺织A：净出 2204.23万
16、交易猿
特一药业：净入 4471.50万
中交地产：净入 1472.40万
17、东亚核王
粤宏远A：净出 1395.58万
18、上海超短
东信和平：净入 649.69万
19、机构
国联股份：净入 2.51亿 (三日)(昨日买)
信达地产：净入 1.59亿
南国置业：净入 8612.14万 (三日)
柳药集团：净入 7547.62万
深纺织A：净入 3886.39万
中交地产：净入 2591.64万
广宇集团：净入 1875.82万
泰林生物：净入 201.57万
声迅股份：净出 370.58万 (昨日买)
今天国际：净出 499.62万
深振业A：净出 1035.53万
美能能源：净出 1596.41万 (昨日买)
20、拉萨天团
ST康美：净入 2654.34万 (三日)
粤宏远A：净入 1029.07万
中成股份：净入 527.35万
合富中国：净入 429.40万
华盛昌：净入 317.83万
美能能源：净入 205.08万 (前日买)
永顺泰：净出 109.50万 (昨日买)
云中马：净出 332.19万 (昨日买,前日买)
深纺织A：净出 423.91万
特一药业：净出 552.51万 (前日买)
（只展示净额超过100万的数据）
（数据仅供参考，切勿用作投资依据）
#安徽率先尝试降首付，返乡置业当活马医#
安徽省发改委于1月26日发布《关于印发进一步做好近期促进消费工作若干措施的通知》，明确鼓励购房领域降低首付。
通知显示，以满足外出务工春节返乡人员消费需求为重点，引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季，通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式，扩大大宗商品消费。
这是本轮楼市调控以来，全国首个明确鼓励降低购房首付的省份。
消息一出，业内倍受鼓舞，佐证来自于(1)地方救市的实证(2)地方救市若不发生“24小时撤回”就可进一步联想，于是坊间同业又偷着乐：夜壶虽然臭，但若高高挂起则前列腺不答应！
事实真的如此吗？也可以换几个角度解读。
首先，安徽作为劳务输出大省，返乡置业之于省内楼市虽然谈不上救命稻草，但至少也是一个重要的营销档期，其战略价值不亚于曾经的金九银十，所以在即将到来的春节档期之前试探着出牌，意在“档期倒逼以身试法”。
其次，疫情之下的两年，特别是调控进一步收紧的，政策持续且精准，已经昭示了房住不炒的长效决心，所以“地方自提夜壶”不等于整体救市（虽然截止到发稿时，该文件已经成功“活”过了48小时未见辟谣未见撤销），但就算各地也有救市之心也会静观其变，因为“救不救是一回事，救不救得活是另一回事”，何况要冒着和房住不炒相悖的风险。
再者，综观-两年的安徽楼市，不论是量或价都在持续冷却，进入返乡置业的1月份，省内推量有所上升但消化情况与前些年相比已不可同日而语，可见“救市的实质是救信心”，但至少目前反馈并不积极。
据合富研究院最新报告： 第3周（1.9-1.15），全省十五地市共12盘有商品住宅预售公示（部分城市预售数据滞后），累计新增供应房源量1249套，环比上涨2.3%，在经历月初集中推货后，近两周房企推货放缓，预售量处较低水平。
分区域来看，皖南区域入市积极性相对较高，集中预售557套房源领跑。分城市来看，仅马鞍山、淮南、蚌埠，三城预售房源量逾200套，其余城市预售量较低，新房源入市节奏较慢，多以小规模推售和去化前期库存为主。
第四，“救市”与“救活”是两回事，救不救是态度，活不活看市场。虽然强攻返乡档期但疫情反复之下的就地过年也在持续，“因为回家→正好买房”的因果，只建立在楼市信心上行期的锦上添花而巳。
综上，所谓的“安徽率先试探救市”是地方行为，后续不仅要看政策能否活过24小时并安全着落，更关键在于市场是否“买帐”这种整体观望氛围之下的螳臂当车？
一码归一码，救市包括救市试探本身，巳证“市场巳到最危险的时候”，关键在于市场信心的修复与整体唤醒。
今天的垃圾房地产股都暴跌，但是好的房地产公司都在涨。还是那句话，坚定持有优质股，远离垃圾股[灵光一闪][灵光一闪]
由于未能在3月31日截止日期前刊发年报等因素，周五至少有33家香港上市公司停牌。其中地产商及其附属公司：融创中国，中国奥园，奥园健康，恒大汽车，世茂集团，阳光100中国，当代置业，佳兆业集团，花样年控股，天山发展控股，荣万家，合富辉煌，彩生活。
4月14日A股涨停复盘：
一、房地产
600791京能置业--2板-----房地产
000736中交地产----------房地产
000514渝开发----2板-----房地产
000046泛海控股----------房地产+多元金融
600675中华企业----------房地产
600683京投发展----------房地产
000656金科股份----------房地产
二、医药
002365永安药业----------原料药+一季报预增
002432九安医疗--3板-----新冠检测+一季报预增
002932明德生物----------新冠检测+一季报预增
002750龙津药业----------中药
000710贝瑞基因--2板-----新冠检测
603716塞力医疗----------新冠检测
301060兰卫医学----------新冠检测
300813泰森生物----------新冠检测
603122合富中国----------新冠检测
002940昂利康------------原料药
000518四环生物----------生物医药
002584西陇科学----------新冠检测
002603以岭药业----------新冠治疗
002349精华制药----------中药
三、大消费
600693东百集团--5板-----物流+免税店
600280中央商场----------新零售+预制菜
002251步步高----4板-----预制菜+新零售
601567三星医疗----------智能电网+医疗美容
000679大连友谊--3板-----零售
002717岭南股份----------园林生态+旅游
000995皇台酒业----------白酒
002646天佑德酒----------白酒
603779威龙股份----------葡萄酒
000721西安饮食----------预制菜
000615奥园美谷----------医疗美容
603345安井食品----------预制菜
601007金陵饭店----------预制菜+旅游
600197伊力特------------白酒
四、基建
603603博天环境----------污水处理
003027同兴环保--2板-----节能环保
002717岭南股份----------园林生态+旅游
600874创业环保----------节能环保
003037三和管桩----------水利
603856东宏股份----------地下管网+水利
000822山东海化----------纯碱+污水处理
002941新疆交建----------基建
603977国泰集团----------民爆
五、统一大市场
600693东百集团--5板-----物流+免税店
600603广汇物流--5板-----物流+房地产+REITS
603569长久物流--4板-----物流
603648畅联股份--4板-----物流
002889东方嘉盛--2板-----冷链物流
600119长江投资----------物流
603813原尚股份----------物流
六、周期股
000968蓝焰控股----------天然气+一季报预增
600397安源煤业--2板-----煤炭
000933神火股份----------煤炭+有色铝
000822山东海化----------纯碱+污水处理
600740山西焦化----------煤炭
601666平煤股份--2板-----煤炭
600725云维股份----------煤炭
600618氯碱化工--2板-----纯碱
600331宏达股份----------化肥+磷化工
000683远兴能源----------煤炭+纯碱
002128电股能源----------煤炭
601101昊华能源----------煤化工
000737北方铜业----------有色铜
七、工业互联网
002903宇环数控--3板-----工业母机
002184海得控制----------工业互联网
300508维宏股份----------工业互联网
002689远大智能-------工业互联网
八、国产芯片
603266天龙股份-汽车零件+国产芯片
600770综艺股份--国产芯片
603078江化微--光刻胶
九、其他
003007直真科技--数据中心
600936广西广电--广电系
600213亚星客车--燃料电池
002805丰元股份--锂电池+一季报预增
002238天威视讯--广电系
600318新力金融--多元金融
603261立航科技--军工+次新股
603486科沃斯--智能家居+机器人
003040楚天龙---数字货币
【一表看松山湖优质学校资源！不仅有大湾区大学……】前不久大湾区大学（松山湖校区）效果图曝光，引发极大关注，这也意味着项目将正式动工建设。
事实上，对于松山湖来说，其优质教育资源可谓“井喷”，伴随着粤港澳大湾区建设的推进，为适应高端产业及人才集聚的需求，松山湖正在加快学校建设、提升教育资源。
值得注意的是，12月发布的东莞政府工作报告中，文件内容提到，要“推动松山湖功能区成功建设为基础教育高质量发展先行示范区，松山湖未来学校建成基础教育高质量发展创新示范校，全市基础教育整体质量水平稳居全省前列。”
众所周知，如今购房者在置业时，除了区位交通、周边环境等考量因素，对教育资源配套越来越看重。AI合富东莞站整理了目前松山湖的优质学校一览表，共计17所公办/民办中小学及大学，快看看有无你关注的吧。
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4月西安楼市呈现出明显的分化，既有热度较高的“万人摇”、“千人摇”项目，也有即使降价依然卖不动的项目，从开盘数据来看，整体市场热度还是较低的。
主城区市场分化持续加剧，去化率集中在85%以上和50%以下。100%去化项目有4个，其中华润置地·未来城市诞生了4.1万人摇号，刷新西安历史。但大多数项目依旧表现平平，哪怕是推出较大力度的降价活动，去化仍然不够理想。可以看出，目前市场虽然供不应求，但是适合多数购房群体的优质房源并不多。
西咸新区本月仅两个项目开盘，去化率分别为29%和18%。回顾今年西咸新区的开盘情况，各楼盘在低于备案价15%的情况下销售，去化率依然惨淡，今年西咸新区整体去化率仅25%左右，甚至有项目去化不足10%。在主城区多盘平销的情况下，西咸新区市场热度下降更加明显。
总结：4月西安楼市整体热度并不高，虽然出现一些优质低价盘，但低至百分之几的摇中率对于购房者并不友好，成为陪跑的可能性更大。随着一批老盘的售罄以及地价的不断推高，市场上的低价盘越来越少，刚需购房者在适量摇号的同时，更应该理清自己的需求，适当的降低预期，可以选择同类上游盘或者下游盘对比购买。
10月14日周五，F盘：
5-国脉科技--9：25-5G
4-万方发展--10：10-农业
4-剑桥科技--14：52-预增
3-英飞拓-----9：31-信创
3-南华信息--9：34-信创
2-南华生物--9：53-医Y
2-澳洋健康-13：02-医Y
2-建投能源-13：27-预增
2-齐心集团--9：30-信创
2-科创信息-10：37-信创-300
2-双成药业--9：35-肝功能
2-大博医疗-10：02-骨科
2-百花医药-10：02-CRO
2-博瑞传播--9：35-教育
2-天禾股份-14：08-农业
1-普门科技-10：00-医L-688
1-迪瑞医疗-10：03-医L-300
1-浩欧博---10：24-医L-688
1-新产业---10：29-医L-300
1-心脉医疗-10：40-医L-688
1-南微医学-10：58-医L-688
1-五洲医疗-13：10-医L-300
1-惠泰医疗-13：22-医L-688
1-开立医疗-14：50-医L-300
1-微电生理-14：20-医L-688
1-迈克生物-14：48-医L-300
1-威尔药业-10：05-医Y
1-永和智控-10：16-医Y
1-拱东医疗-10：29-医Y
1-紫鑫药业-10：33-医Y
1-恒瑞医药-10：44-医Y
1-康徳莱---11：11--医Y
1-仙琚制药-13：03-医Y
1-长春高新-14：39-医Y
1-京新药业-14：47-医Y
1-安图生物--9：30-肝功能+医L
1-四环生物-10：00-肝功能+医Y
1-人福医药-14：34-肝功能+医Y
1-东诚药业-14：41-肝功能+医Y
1-荣丰控股--9：34-骨科+医L
1-尚荣医疗-11：18-骨科+医L
1-创新医疗-11：27-骨科+医L
1-合富中国--9：34-检测
1-金域医学-13：00-检测
1-华盛昌---13：16-检测
1-润达医疗-14：38-检测
1-药明康德-11：12-CRO
1-凯莱英---14：29-CRO
1-开开实业--9：47-口腔
1-通策医疗--9：57-口腔
1-融钰集团-10：03-口腔
1-国新健康-10：29-医L信息化
1-三维天地-11：10-医L信息化-300
1-健麾信息-13：09-医L信息化
1-赣能股份--9：30-预增
1-新宏泽-----9：30-预增
1-德新交运--9：30-预增
1-瑞玛精密--9：31-预增
1-东方网络--9：38-预增
1-立达信-----9：42-预增
1-伟隆股份-10：16-预增
1-皇氏集团--9：54-光伏
1-岳阳兴长-10：24-光伏
1-德力股份-13：19-光伏
1-意华股份-13：23-光伏
1-博威合金-13：39-光伏
1-石英股份-14：29-光伏
1-爱旭股份-14：41-光伏
1-金晶科技-14：56-光伏
1-恒久科技--9：37-信创
1-汉王科技-11：29-信创
1-证通电子-14：27-信创
1-中公教育--9：44-教育
1-凯文教育-11：20-教育
1-国新文化-14：02-教育
1-方正电机--9：25-公告
1-跨境通---10：17-公告
1-中国宝安-13：43-公告
1-弘业期货--9：53-次新
1-农心科技--9：55-次新
1-冀东装备--9：34-基建
1-交建股份--9：34-基建
1-会稽山----9：51-消费
1-佳禾食品-13：14-消费
1-东百集团--9：52-新零售
1-中央商场-13：01-新零售
1-德尔未来--9：34-石墨烯
1-京能置业--9：43-房DC
1-珠海中富-10：08-包装
1-金龙汽车-11：08-汽车产业链
1-通宝能源-13：17-火电
1-安正时尚-14：10-纺织服装
1-申通快递-14：22-快递物流
1-海天瑞声-14：41-自动驾驶
1-招商南油-14：47-航运
【今年春节假期南宁楼市商品房总成交169套】春节期间，南宁楼市成交如何？2月18日，开工第一天，大家关心的莫过于这个假期的楼市“成绩单”了。据南宁市住房和城乡建设局网站监测数据显示，2月11日至17日，南宁商品房成交共169套，成交总面积为14204.03㎡。
据合富辉煌广西公司副总经理陈亚春分析，受疫情影响、年前个贷率上浮等政策影响下，加上就地过年、返乡置业人群减少、北方“候鸟客”减少等多种因素影响，与去年春节假期冰点相比，今年南宁楼市虽有热度，但成交略显寡淡。他预测，在多种因素影响下，待到阳春三月，南宁楼市也将迎来“小阳春”，而此时正是刚需人群“上车”的最佳时机。
据南宁住建局网站监测显示，2月11日至17日，南宁商品房成交共169套，成交总面积为14204.03㎡。其中，2月11日至14日商品房零成交，随后成交量开始上浮，2月15日商品房成交17套，2月16日商品房成交52套，2月17日商品房成交100套。
春节假期7天的总成交还比不上2月前10天的日均378套的成交量。这是为何呢？陈亚春表示，春节，受疫情影响，加上因就地过年、返乡置业人群大幅减少，再者往年传统大量的北方“候鸟客”来邕置业人群减少等因素，让原本火热的春节楼市变得冷淡。另外，不少计划置业的购房者在年前该买房的都买了，过年期间重心则在欢度春节，降低了楼市的关注度。
此外，年前个贷率上浮等宏观调控政策影响之下，不少购房者选择了“持币过年观望”，为了实现开年的“开门红”，不少房企更是打出了“春节不打烊，优惠礼包暖心活动”等优惠吸引购房者。比如，龙岗的某一个楼盘更是打出了“4折”的超低折扣买房，虽然只是价格噱头，但依然引起了市场的注意。局部地区，除了一些核心区域譬如五象湖等板块价格依然坚挺之外，不少楼盘价格也出现了松动的迹象，如万科城、威宁青运村、合景叠翠峰等价格均在1.1万至1.5万元区间浮动，“正是刚需人群‘上车’的最好时机”。
记者了解到到，在“就地过年”“春节不打烊，优惠礼包暖心活动”的楼市氛围中，南宁不放假的楼盘基本上每天都有一定量的到场客户。其中地段较为突出的刚需楼盘，以及春节期间优惠力度大、活动比较丰富的楼盘受到购房者青睐，活跃度更高。与去年春节假期冰点相比，南宁楼市仍是有热度的。陈亚春预计，相比传统的“买房旺季”，可能要等到3月市场才逐渐回暖，而市场成交量有望在二三月份得到快速恢复。
来源 | 南宁晚报·南宁宝客户端 记者 凌剑伊
编辑 | 孙玥
校对 | 卢小青
审核 | 吴福大
10月14日，西安龙嘉置业有限公司以6.2亿元摘得航天城39.58亩住宅用地。
该地块容积率2.8，可建设面积7.4万㎡，基本打造纯高层社区。
土地位于航天城南板块，龙湖花千树项目北侧，周边发展已经成熟，距离四号线地铁东长安街站700m，周边学区优质，有公园资源，是一块优质的住宅用地。
该土地溢价率2%，楼面价8392元/㎡，对应亩单价1567万元/亩，地块周边二手房高层价达到2.2万元/㎡。
10月14日强势股梳理
高度板梯队代表个股
5连板国脉科技(5G)
4连板万方发展(信创+医药)、剑桥科技(业绩增长+5G)
3连板信创:南天信息、英飞拓
2连板天禾股份(农业)、科创信息(信创)、齐心集团(信创)、建投能源(火电+业绩预增)、博瑞传播(教育)南华生物(医药)、澳洋健康(医美)、双成药业(医药)、大博医疗(医疗器械)、百花医药(医药)、
信创:证通电子、三维天地、汉王科技
风光储电:皇氏集团、德力股份、意华股份、博威合金、石英股份、爱旭股份、金晶科技、通宝能源汽车产业链:方正电机、金龙汽车、恒久科技、中国宝安、海天瑞声(次新)
医药:开开实业、通策医疗、融钰集团、威尔药业、永和智控、国新健康、拱东医疗、紫鑫药业、恒瑞医药、康德莱、药明康德、仙琚制药、健麾信息、凯莱英、长春高新、京新药业
医疗器械:普门科技、迪瑞医疗、浩欧博、新产业、心脉医疗、南微医学、五洲医疗、惠泰医疗、开立医疗、微电生理、迈克生物
医疗检测:合富中国、金域医学、华盛昌、润达医疗
首板肝功能:安图生物、四环生物、人福医药、东诚药业
骨科:荣丰控股、尚荣医疗、创新医疗
消费:会稽山、东百集团、跨境通、中央商场、佳禾食品、安正时尚基建:冀东装备、交建股份地产链:德尔未来、京能置业
教育:中公教育、凯文教育、国新文化
物流:珠海中富、申通快递三季报:赣能股份，新宏泽，德新交运，瑞玛精密，东方网络，立达信，伟隆股份侯勃说股
其他:农心科技(农业)、(物流)、招商南油(油运)
以岭药业集合竞价跌停，封单超10万手。市场还在发酵……
沪指低开0.79%，深成指低开0.78%，创业板指低开1%，煤炭、证券、旅游等跌幅居前。
周末，降准落地。很多人解释为利空式的降准，利好预期不够变坏……市场消息来看，今天10点发布宏观数据，一季度大家预期增速如何？等会就会给出答案。亚太市场看，日经早盘低开，目前保持低位震荡；A50下跌基础上低开，跌幅在1%外震荡；港股继续休市一天……
商品市场看，国内商品期货早盘开盘，多数上涨，棕榈油、沥青涨超3%，沪镍、燃料油等涨超2%，沪银、菜粕等涨超1%，淀粉、棉花等小幅下跌；焦煤、纯碱等跌超1%，不锈钢、热卷等小幅下跌。
货币看，离岸汇率依然在638区域；央行今日进行100亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.10%，与此前持平。因今日有100亿元逆回购到期，实现零投放零回笼。
竞价看，市场焦点股步步高（5板）高开6.40%，物流股畅联股份（5板）低开7.29%，房地产板块京能置业（3板）竞价跌停、渝开发（3板）高开6.28%，新能源车产业链的天龙股份（2板）竞价涨停、上声电子（科创板首板）高开0.72%，煤炭股云维股份（2板）高开1.58%，水利基建的三和管桩（2板）低开2.15%，新冠检测方面合富中国（2板）高开0.76%，高送转的创益通（创业板首板）高开7.69%，业绩超预期的蓝焰控股（2板）高开1.60%，此外，市场热议的以岭药业竞价跌停。
技术上看，上证下方高开缺口，是时候一下子补完了，然后就是上面的那个。所以，原则上还是看探底后的回升，目前基本面情况也不具备大幅反攻的状态。当天低开，能够修复就是好事。
今天低开直接破缺口，手法够狠支撑3166附近
