相城区二手存量房和新房，库存很大，从成交上，二手房成交垫底，新房供给充足 #房产# #房价# #苏州资讯# #苏州头条#
#苏州资讯#【拿证速递|均价约22924元/平米#苏州路劲璞玉澜岸789套房源再获销许#】 刚刚，路劲璞玉澜岸再获预售证，预售证编号：苏房预相城 2号，共789套房源。
本次拿证房源分别位于9#、8#、7#、14#、13#、11#、10#、20#、19#、18#、17#、22#、21#楼，楼高9-19层；房源建筑面积约98.13-134.56平米，均为装修交付。
价格方面，本次拿证房源备案单价约0-24173元/平米，备案均价约22924元/平米，总价区间199-323万/套。
路劲璞玉澜岸靠近相城第二人民医院、黄埭中心小学和中学，医疗及教育配套相对完善；楼盘南面为上海华联超市，自驾7分钟左右，周边小型超市较多，大型商业暂缺。
项目所在的黄埭镇在售楼盘：苏州恒大悦珑湾均价24000元/平米，美的正荣•春栖和庭均价22000元/平米，越秀相悦四季雅苑均价17000元/平米；通过二手房最新成交数据来看，普禧观澜、冠城水岸、丽岛别墅等小区价格范围17000-20000元/平米。
江苏苏州相城区热门小区房价成交分布，新区相城区成交206套房子，大多数成交周期非常短，说明相城区的房子特别好卖。
现在隔壁无锡市已经限定了二手房指导价，并且有100个小区出台了指导价，这对于苏州或许存在一定的启示。
其实苏州的房子很值钱，毕竟这个城市未来潜力大，而苏州也是全国15个中心城市之一，所以对于这样的一个区域，未来上城区的房价肯定要比现在高很多。
但房价暴涨时代已经结束，并不意味着房价会大跌，当然随着苏州城市格局提升，暴涨不可能有，房价上涨是绝对可能的。
本来相城区就不大，而且相城区又和上海等多个区域是接壤的，所以这个位置以后的潜力是看得到摸得着的。#苏州头条# #苏州#
12月24日，苏州二手房成交行情。
全市住宅合计成交191套。再次低于200套。
吴中区成交43套，工业园区成交39套。
姑苏区36套，吴江区31套，
相城区和高新区成交低迷，均为21套。
