取消预售房，现房销售就行了！
风马牛地产研究院
冯仑：拿地还得保交楼，开发商还干吗？
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为什么要取消预售制、改为现房销售？大家想想，绝大部分商品是一手交钱一手交货，预售制是对购买者的单方面不公平制度，购房老百姓几乎承担了所有商品不能交付的风险。从个人层面看，预售制对购房者非常不公平，比如，交房等待期一般为两年，在此期间，购房者不仅承担银行利息，还要承担延迟交房、房屋质量、房产证延期办理甚至不能交房的风险。从行业层面看，预售制助推部分房企过度举债、高杠杆扩张，若遇到下行周期，会引发资金链断裂、项目搁置等系列风险。取消预售制，改为现房销售，这样有助于落实中央房住不炒精神、有助于保障购房老百姓权益、有助于房企稳健发展，一举多得，谋划长远。
【现房销售开始出现，永泰县挂牌土地，要求现房销售】什么信号？坦白说，就是投其所好，博眼球罢了，实际上以目前情况是不可能规模推行。我在文章《取消预售制度，一般人想到的，都太简单》有介绍。简单说，这些对资金要求极高的项目，目前市场，开发商根本不会感兴趣。
事实上，广东中山市在几年前就推出了一批现房销售地块，最终也拍了，但后来的情况，我就不说了，大家自己上网搜一下。
温饱，小康，富裕，必须一步步来
著名经济学家任泽平：取消预售制大势所趋！
一手交钱，一手交房，现房销售，所见即所得！
任泽平认为，这样做就可以最大限度保障购房者的利益，避免烂尾！
至于完善预售制服，这个社会太复杂，人性太负责！！对社会更好的解决方案就是一步到位！
你支持取消商品房预售制度吗？
现房销售短期都铺不开，没戏。我已经深入解释过了，也有很多专家深入解释过了。只不过有些人看完标题就反对，甚至连内容都懒得打开，纯粹凭经验说：没有什么不可能的事。
还有几个事，包括：公摊面积不可能取消；停工和停贷不能混为一谈。这都是新时代的基本常识。但很多人就是拒绝，甚至拒绝看一眼为什么是这样的。就像当年反对“日心说”，大家天然反应是：这不常识吗？太阳不天天在头顶绕着转……
#威海头条# 威海城投率先在威海开启现房销售时代……
呃….行吧，绿轴中央商务区一直是写字楼，鼎信大厦交付挺久了还有房源，听海林居是东滨楼盘，这一期的住宅也一直在售，城投春和里大概是销量最好的，毕竟位于主城区的好地段吧，如今卖着卖着也现房了[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
