通州北部会有大的发展，地铁、商业、教育都在改善，且2025年左右通州会取消限购。
通州台湖、马驹桥不再执行通州限购政策，住房政策按经开区执行
新京报新京报官方账号
通州台湖、马驹桥不再执行通州限购政策，住房政策按经开区执行
重磅！！北京通州取消“双限购”
北京通州放松双限购！
叶檀财经财经作家
【北京通州放松限购？楼市迎来放松潮了吗？】每日经济新闻讯，近日有消息传出北京通州要放松限购，内容为北京某市属国有企业的员工们，收到了一则邮件通知：通州区拟同意公司具备北京购房资格的员工，在通州区购买一套住房。对此知情人士回应称：“仅是针对北京市核心区搬到通州的一些企事业单位员工，名额很少，已经很久了，不是普遍性的新政策。”檀评：这是一种定向放松，作为北京副中心的通州已经实施了7年的限购令，目前成交量也跌回了7年前，目前随着全国楼市迎来放松潮，通州也开始专项因城施策，满足更多群体的刚需改善住房需求。
打昨儿晚上我收到消息，开始传通州限购放松，我找了800多圈，只能确定，大概源头是如下图的一个台湖的共有产权项目第三次网申给的条件里，写了一句，搬迁到通州的企业员工有3个月的社保和纳税可以申购，但是人家的前提是要符合全北京共有产权房的普遍申购条件，比如名下无房，无房屋转出记录。既然没公示说商品房交易能执行，我理解就是还没这事儿。总不能因为一个共有产权三审项目放松点条件，就说商品房也要这么干吧...
刚少加一张图，第二个图有仨月这事儿，对不住上岁数手抖少发了一张关键图
#房产# #北京房产# #马驹桥# #台湖# #通州# #限购# 重磅消息，北京经济技术开发区亦庄新城通州台湖马驹桥放开双限购！！！
廊坊投降了，正式取消限购，环京楼市还有希望吗？燕郊还能涨吗？通州啥时候解除双重限购？
一手房新买法？法拍一手房，通州双限购还如此火热#北京头条#
“世纪星城”最近出了一批开发商房产被拍卖，也许是今年房地产不好做，今年这种开发商房产被拍的出的好多，比如“山水文园、万方景轩、澳景园、万驰家园以及今天的世纪星城等等”，最近还有恒大破产的消息，有人问我会不会有恒大的大批房产被拍？北京估计没有，项目卖的好，但是其他城市确实有很多，每天都能刷到，拍卖的相当于整个小区了。
这么多开发商房产被拍卖，让我看到了卖一手新房的方法，开发商不好卖，法拍房可好多人争抢啊。通州这一批最少报名人数都是5人，高的有18人报名的。也就是说在北京刚需太多了，又是新房，又能贷款，主要价格还便宜，没有理由不出手了，如果有理由那就是钱不够。#法拍房学院##展望房产行业新常态#
目前燕郊的房价是通州的30%，除了严厉的限购政策以外，还有通勤时间问题，地铁通车后，燕郊和北京协同发展，两地的之间的房价至少提升至60%，大家可以想象一下潞城没修地铁16000，现在50000~70000，也就是燕郊的房价上行空间会怎样？欢迎大家留言[微风][微风][微风]
，全国楼市暴涨，燕郊在北京市政府搬迁到通州的利好刺激下，房价开始跳涨，不到一年时间，房价上涨了2倍。
接下来，燕郊出台了全国最严格的楼市限购政策，外地人不能买，想落户户口也冻结了，只出不进。严厉调控的背景下，燕郊楼市掉头向下，到底房价只有年初的一半，燕郊房价腰斩了，只用了半年时间。
接下来是2年多盘整，起燕郊房价开始缓慢走出底部，到现在燕郊房价盘整4年了。
现在，北京市政府已经在通州办公了，副中心也在如火如荼的建设了，规模庞大的运河CBD也封顶了，燕郊属于北京代管了，连通北京副中心和燕郊的地铁也要建设了，燕郊房价大幅上涨时传说的利好在不断兑现中，可燕郊房价却只有高点的60%。
坐地铁到北京市政府只有2站地的房价只有2万多，距离北京市最大CBD只16分钟的房价只有2万多，这样的价格不符合逻辑，这个窗口注定不会长久。
