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位于天津市河西区，恋海园一套233平房屋，一拍以582.7万竞价成交
拍卖公告回顾
标的名称：位于天津市河西区友谊南路与烟波路交口西北侧恋海园14-2-402室房屋，房产证号：津（）河西区不动产权第1001576号。
处置单位：天津市和平区人民法院；案号：（）津0101执恢215号
市场评估价：7090333元；拍卖成交价：5827233元。
房屋详细信息
房屋用途及性质：住宅用房；土地性质及用途：国有城镇住宅用地。
房屋建筑年代：不详；总楼层/所在层：29/4层；房屋户型：4室2厅；建筑面积：233.25平方米；装修程度：精装；房屋朝向：南北。
房屋状态：无租赁，被执行人占用，无钥匙，有抵押。
特别说明
此标的有两个抵押：
第一：不动产登记证明号津（）河西区不动产证明第4011245号，抵押范围：233.25平方米，登记日期：9月22日，债务履行期限（债权确定期间）为9月19日至9月18日，被担保债权数额（最高债权数额）人民币3650000元。
第二：津（）河西区不动产证明第4001404号，抵押范围：233.25平方米，登记日期3月2日。债务履行期限（债权确定期间）为2月28日至5月27日，被担保债权数额（最高债权数额）人民币5000000元。
周边配套设施
幼儿园：梅江幼儿园
中小学：梅江中学、梅江中心小学、翔宇小学、水晶城小学
大学：天津对外贸易经济学院
综合商场：蓝调街区、华润万家、友谊商厦、新海湾、海逸心屿
医院：医科大学第二医院、天津医院
邮局：梅江邮政支局
银行：工商银行、交通银行、农业银行、建设银行、招商银行、民生银行
其他：天津水晶宫酒店
区域交通
公交：838路、906路、705路、632路、20路、662路
整场拍卖过程及结果
整场拍卖：共7人报名参与竞拍；112人设置提醒；9243人次关注。
09月09日，以4963233元作为起拍价，经过37次竞价和35次延时的激烈竞拍，位于天津市河西区友谊南路与烟波路交口西北侧恋海园14-2-402室房屋被竞买号为K7343以5827233元最高应价拍卖成交。
依照法释〔〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，网拍平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
为便于买受人及时收到人民法院送达拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址和联系方式，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
本场拍卖成交价5827233元低于市场评估价7090233元大约126.3万元，对于这个成交价格你觉得买主算捡了大漏吗？
