熟悉北京楼市的朋友们都知道,市场遇冷,房价好像降了很久了。购房者们都打不起精神,观望情绪一直浓厚。
近日,国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格数据。房住不炒之下,市场保持总体平稳。让人意想不到的是,北京的二手房价格居然小幅上涨了。虽然是环比小幅上涨,涨幅也仅仅为0.4%,但毕竟是近8个月来首次上涨,也引起了不小的关注。
虽然开年就止跌上涨,但是受疫情影响。2月份不管是北京还是其他城市的楼市,成交量可能都会极低。价格在大体平稳的前提下,也会继续保持去年的稳中有降。
对于1月北京二手房价格的环比上涨,有网友表示0.4%可以忽略不计。毕竟100块才影响4毛钱,而100万也就影响4000块钱而已。这对动辄几百万的北京二手房来说,真的只是数据上的增长。
有专家出,疫情之后,北京的二手房市场应该不会迅速回暖,如果是急于出手的房主,很可能会降价出售,对于购房者来说,完全可以慢慢挑选。因为今年的市场还是买房人说了算,议价空间比较大,购房者无需紧张。