眼下传统金九银十已经悄然逼进了，很多的购房者在目前变化莫测房地产市场下，有很多的疑问和担忧，担心不买又涨了，担心买了又跌了，非常焦虑和纠结，那么另外一些购房者考虑是其他的方面，目前P2P暴雷非常多，房地产又处于一个模糊状态，同样也是非常不安，那么对于楼市的下半场而言到底怎么走，数据是不会说谎的，尤其是二手房市场，一向都是楼市风向标所在，具体我们一起来看
根据安居客的数据从8月份开始到今年8月份数据，那么从几大关键二线城市来看，实际大部分城市基本是和那一拨开始纷纷往上，也就是属于补涨阶段，主要在于一线城市资金一个外溢，那么时间进入之后新一线城市涨幅基本开始变缓，从数据显示来看，除了重庆，西安，青岛涨幅还有点大之外，其他城市涨幅层面基本歇菜了
我们在来看涨幅稍微还比较大城市，实际进入后，涨幅也开始逐渐在放缓，基本可以说之前成都，杭州，武汉，南京走过路被复制，目前整体局面还不太明显，但是二手房市场一向都是风向标所在的，目前二手房市场虽然处以卖方状态，但是有两大关键点已经开始明显在变化，第一，带看量下降，第二，业主开始降低自己预期估值，那么在加上调控所致，新房纷纷开始入市，尤其是融资层面不断收紧，开发商加速跑量趋势非常明显，从而是的购房者进一步分流，二手房市场变得更加一个寒冷
第三，宏观方面的变化，这点历来就是楼市焦点，因为我们楼市并不是完全开放的一个市场，政策方面在短期之内影响非常大，从各地不断精细化调控，大招纷纷扔向市场，在到7月末不断强调各大部门表态，对于购房者心里预期有着一个极大的改变，由此可以看到下半年楼市房价方面，尤其是涨幅方面依然是严控，那么短期之内走势就是比较清晰了
因此，天狼认为在楼市下半场，对于新一线城市刚需的购房者而言，完全可以择机观望而定，尤其是希望购买二手房购房者，目前市场态势，新房在价格波动基本可以说没有一个大的波动，整体稳为主，从而使得刚需在购选择层面不断增加，所以，对于新一线城市刚需购房者而言完全可以擦亮自己眼睛，慢慢去寻找一些笋盘，另外一个稳定楼市，对于刚需而言也是一个难得上车好机会
