在青岛这座城市当中，海是青岛最独特的景观，作为滨海城市，旅游、啤酒、国际都市都是这座城市的代名词，人们向往的都是稀缺的资源想要独自占有，在青岛房地产也是沿海发展，从市南区到崂山区，海岸线的房子也是价格最高的，普通人想要买一个海景房还是有难度的！市北区滨海新区还是价格适中的，我们先来看看青岛海岸线的区别吧：
前海VS后海
提到滨海新区这个地方，大家的第一印象就是后海，不知道大家对这个后海的看法，其实看腻了青岛的前海，看看后海也是不错的风景，前海可以形成沙滩，有浴场、可以游玩，后海有礁石，海岸很宁静，静静的看海也是一种享受！
前海：在过去的时间里，在市南区居住了1年多的时间，对于一个内陆人来说，真的很潮湿，每天穿的工装裤子都是不干的感觉，但是景色却是很美！
后海：不是很潮湿，空气比较湿润，但是冬天风确实很大，居住多年的感觉，让我怀疑人生。
市南区、崂山区、市北区
市南区属于青岛的政治中心，也是各个景区的汇集处，房子价格也很高，均价达到了30000元/平方米，有的甚至可以达到十几万元一平，景色虽好，价格很高，错过了入市的良机。
崂山区作为新兴的区域，属于青岛金融中心，房子价格也是拔得了青岛的头筹，均价在40000元/平方米，会有金融方面的扶持政策，同样也错过了入市的机会，就像是曾经的麦岛，错过就真的不再有了。
市北区属于青岛的老工业区，目前面临旧城新改、新旧动能转换，刚刚开始转型，刚具备前期的条件，区域发展不成熟、商业、教育、医疗都不是非常完善，需要提升，就居住角度不如市南区繁华，环境的话不如崂山区优美，整体性能属于综合性质的区域，居住还是很不错的，房子价格适中，属于青岛的最后一片有待发展的海域了！
滨海新区发展缓慢的原因
大家都知道这个区域不错，但是发展很慢，究其根本原因是政府的导向，自从新市北区合并以来，政府的重心方向在于打造双山附近，也就是现在的新都心板块，历时5年时间将整个新都心全部打造起来。因为经济限制，导致滨海新区发展几乎停滞，同样在这个背后就是常驻人口的数量了。
从目前来看，人口在不断递增，基本上入住率已经达到要求，发展依旧是先海岸再内部的形式，最先打造欢乐滨海城，其次是总部大道板块。
什么才是入市良机
其实在买房子的时候都想要价格低的时候入手，这个就是入市良机了，在房地产中从无到有就是房子增值的，如果说想花最合适的价格买到自己心仪的房子，那就可以去看看目前待成熟的区域，如果区域都成熟了，那么买房子价格也就望而止步了！把握当下，才是最好的机会。
如果您对青岛哪个区域想要了解，在评论区留言吧！
