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刚刚！合肥市区10盘新增备案！
最低均价14614元/㎡！
今天（6月23日）合肥市发改委新增备案出炉，合肥市区10盘齐备案。
（图片来源：合肥市发改委官网）
具体备案信息如下：
1、国贸天城备案A10#、A12#栋楼，毛坯11F小高层，共72套房源，备案均价25821.31元/㎡。
2、学林雅苑新增备案：G5#、G6#、Y1#、Y3#、Y5#、Y6#，装修高层，共计286套，均价19630元/㎡。
3、绿城招商·诚园新增备案：Y19#、Y20#、Y21#、Y22#、Y18#，毛坯洋房，共计80套，均价23759元/㎡。
4、国开公馆新增备案：6#、3#、5#、11#，毛坯高层，共计5套，均价14614元/㎡。
5、禹洲珑玥湾新增备案：3#、6#、8#，毛坯高层，共计102套，均价15742元/㎡。
6、新力弘阳·湖语时光新增备案：9#、13#、17#、18#，装修洋房、高层，共计356套，均价14798元/㎡。
7、碧桂园时代倾城新增备案：18#、21#、22#、23#、30#，毛坯高层，共计251套，均价16411元/㎡。
8、融创长江壹号新增备案：K2#、K11#、K15#、K12#，装修高层，共计388套，均价22200元/㎡。
9、保利海上明悦备案A3#跃层、A5#跃层房源，共120套，高层跃层，备案均价17999.72元/㎡。
10、文一塘溪津门新增备案：15#，毛坯高层，共计60套，均价20999元/㎡。
划重点：
1、从楼盘数量来看，今天备案10盘，1720套房源即将入市，备案房源十分充足。
2、从备案区域来看，滨湖、包河、庐阳区、瑶海等区域都有分布。
3、从备案房源上来看，毛坯小高层、装修小高层、装修高层、装修洋房均有。
4、从备案均价来看，最高均价25821.31元/㎡，最低均价14614元/㎡，刚需、改善都有的挑。
均价17999.72元/㎡！
瑶海地王保利·海上明悦再次备案！
瑶海地王项目保利海上明悦再次备案A3#跃层、A5#跃层房源，共120套，高层跃层，备案均价17999.72元/㎡。
项目位于龙岗路以西、明皇路以北，规划有11栋15-33层精装阔景高层、4栋7-11层墅质洋房。
根据备案信息，项目将以毛坯入市。高价盘的入市会一定程度上拔高区域内的房价。
保利海上明悦4月28日,保利以2030万/亩摘得瑶海E1603号地块,楼面价12180元/㎡,溢价率383.33%,总价19.44亿元，是瑶海区单价、楼面价地王。
根据爆出的户型来看，还是很贴合瑶海购房者的置业习惯。加上保利品牌的号召力，相信会很火爆。
另外据知情人透露，首付可能会做要求。
滨湖阳光城即将于6月25日启动验资！
据微博最新消息，滨湖纯新盘阳光城.檀悦将于后天启动验资。
（图片来源：微博@飞扬看房）
作为滨湖省府板块位置最好的一个新项目，一直以来广受关注。
阳光城在合肥开发的第1个项目是阳光城悦澜府，滨湖檀悦是其在合肥的第2个项目，檀悦是阳光城顶级产品，在上海，杭州，郑州，苏州，长沙均有该系产品。
项目位于省府中轴，占地173亩，今年3月份拿的地，楼面价15545.38元/㎡，自持面积7200㎡。
（图片来源微博）
项目分为四个地块，A为商业，有写字楼和商业加起来10万方左右，C为15个班幼儿园，B D为住宅，共29栋1512户。
产品包括高层和洋房，项目的住宅部分容积率是2.2，高层两种户型108㎡、123㎡，洋房125㎡ 、140㎡ 、160㎡三个面积段，均精装修交付。
合肥9区3县还有45个纯新盘即将上市！
根据我们统计，合肥目前有45家纯新盘已经在摩拳擦掌，其中不乏昔日地王、准学区房、主题新品、刚需爆款、改善优品......一起来看都有哪些。
从统计的结果来看：
除了政务区，其他各区均有纯新盘分布，合肥今年的房源供应还是很充足的。
这45家纯新盘中，在不计算自持面积的情况下，有13家楼盘楼面价超万元，这就意味着未来将有一大批定位改善的楼盘将入市。
此外，包河、瑶海、新站、肥东、肥西、长丰相对其他区县，纯新盘数量明显偏多，且这些区域本身新房库存量偏高，短期内去化压力将仍处于高位。
就近期来看，纯新盘入市节奏明显加快，产品形态多样，购房者选择空间进一步加大。
不过，纯新盘最大的不确定性就是价格，因此，市场仍有不小的观望情绪，还有不少的潜在需求正在等待释放。
这些纯新盘你最期待哪个呢？
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刚刚！合肥10盘抢备案！最低均价14614元/㎡！滨湖省府纯新盘启动验资！瑶海地王盘即将入市！
